一、批准文件
****2024年8月19日第16次总经理办公会会议纪要。
二、评估机构
名称：****
证书编号：****320028
土地估价师：姓名 证书编号
王仁雷 ****320203
陈 磊 ****320472
三、评估目的
****公司****公司相应年度土地发包租金标准提供参考意见。
四、评估范围和对象
本估价项目的估价范围为：********公司三区西G228西、四区西G228西、四区西G228东**、五区西G228西、六区西G228西、六区西G228东、七区西G228西、七区西G228东**、八区西G228西9项土地共1777.46亩国有划拨农用地2025年租金标准。
上述农用地1777.46******局国有土地使用证（东国用[1999]字第270004号）登记的********公司辖区内。
五、评估基准日
2024年8月26日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场比较法、剩余法
八、评估结果
经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估划拨农用地2025年平均租金1639元/亩，即每亩土地年租金价格为人民币壹仟陆佰叁拾玖元，总租金：人民币291.44万元，大写为人民币贰佰玖拾壹万肆仟肆佰元整（四舍五入，取整至佰元）。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。
九、其他
现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2024年9月6日至9月12日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由******评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人：汤协坤 联系电话：025-****6206
十、纪检监督联系人
联系人：赵维真 联系电话：025-****6209
附件：1.土地估价报告.doc
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2024年9月6日
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