根据《****政府关于环东浪漫线水上休闲运动项目海域使用权出让方案的批复》(厦府〔2024〕220号),****决定以拍卖方式出让环东浪漫线水上休闲运动项目海域使用权。现将有关事项公告如下:
一、海域使用权基本情况
(一)项目名称:环东浪漫线水上休闲运动项目。
(二)地理位置:**市**区美峰体育公园东侧2#丁坝周边海域。
(三)出让海域面积:5.2879公顷(基于CGCS2000坐标),其中:帆船游艇码头3.7482公顷,水上运动区0.9998公顷,沙滩活动区0.5399公顷。用海范围坐标详见附件。
(四)用海类型:帆船游艇码头为“旅游基础设施用海”;水上运动区和沙滩活动区为“游乐场用海”。
(五)用海方式:帆船游艇码头为“透水构筑物”和“港池、蓄水”;水上运动区和沙滩活动区为“游乐场”。
(六)宗海用途:**帆船游艇码头,码头周边海域设置水上运动区和沙滩活动区。其中:水上运动区用于开展无动力水上运动项目,可以设置水线范围;沙滩活动区允许存放水上运动器材、摆放露营帐篷、太阳伞、沙滩椅等可移动构筑物,禁止建设永久性建筑物、构筑物。禁止使用硬隔离阻碍市民游客在沙滩活动区通行,沙滩活动区使用不得破坏沙滩及改变岸线形态。
出让宗海位置图和界址图详见本项目海域使用权出让文件。
二、竞买申请人资格要求
中华人民**国境内法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,不接受联合竞买。准入条件:因本项目涉及开展水上运动、运营,具有一定危险性,竞****体育场地设施经营、高危险性体育运动的企业。****政府负责组织对竞买申请人的本项目准入资格审查并出具《竞买申请人拟投资项目产业准入审核意见书》。
竞买人在提交竞买申请时,****体育场地设施经营、高危险性体育运动经营范围的证明材料。
三、确定竞得人方式、起拍价、竞买保证金及增加幅度
本次出让海域使用权采用拍卖方式出让,起拍价为人民币310万元,其中:海域使用金人民币252.5万元、前期费用人民币57.5万元(含海域使用论证、海域使用权价格评估及海洋环境影响评价费用)。竞买保证金为人民币62万元,竞买增价幅度不少于人民币10万元。不设拍卖保留价,出价最高者为竞得人。溢价部分全部计入海域使用金出让收益。
四、提交竞买申请要求
本次出让海域使用权通过“**市土地招拍挂网上报名受理系统”受理竞买申请。该系****门市土地矿产**交易市场网站。具体要求如下:
(一)竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章,****门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。
1.竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。****门市土地矿产**交易市场网站“服务指南”一栏。竞买申请人之前已****受理中心办理的建招类CA数字证书及电****门市土地招拍挂网上报名受理系统使用。
2.竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后,****门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。
3.**市土地招拍挂网上报名受理系****门市土地矿产**交易市场网站下载。
(二)竞买申请人应在提交竞买申请时间内,****门市土地招拍挂网上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后,竞买申请人无法再补交材料,材料审核不通过的,将无法参与竞买。
1.提交竞买申请开始时间:2024年9月19日上午9:00。
2.提交竞买申请截止时间:2024年9月26日上午11:30。
3.系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、拍卖会举行时间、地点
(一)本次出让海域使用权通过“**市国有建设用地使用权网上交易系统”举行网上拍卖。该系****门市土地矿产**交易市场网站。
(二)网上拍卖时间
1.竞买人签到时间为2024年9月27日9:00-9:20;未在规定时间内完成签到的竞买人将取消参与网上拍卖的资格。若完成签到的竞买人不足三人,将终止拍卖。
2.网上拍卖竞价时间为2024年9月27日9:30-17:00。竞价期间单次报价间隔不超过3分钟(其中首次报价应在9:30-9:35之内,如该时段内无人报价,本次出让海域使用权将流拍)。
3.网上拍卖成交后,本次拍卖会举行当日即为本海域使用权成交日。
六、联系方式
(一)工作时间:法定工作日8:00-12:00,14:30-18:00。
(二)地点:**市**区同益路9号地产大厦15层。
(三)电话:0592-****708、****718。
(四)网址:http://zygh.****.cn/tz/(**市土地矿产**交易市场)。
七、有关事项的提示
出让宗海按海域现状交付。
****
2024年9月6日
附件:环东浪漫线水上休闲运动项目用海范围坐标表
顶 点 坐 标(CGCS2000坐标系) | ||||||
编号 | 北纬 | 东经 | 编号 | 北纬 | 东经 | |
1 | 24°36′38.926″ | 118°08′16.298″ | 11 | 24°36′48.731″ | 118°08′17.265″ | |
2 | 24°36′41.767″ | 118°08′18.025″ | 12 | 24°36′45.495″ | 118°08′14.883″ | |
3 | 24°36′42.556″ | 118°08′16.472″ | 13 | 24°36′50.225″ | 118°08′18.844″ | |
4 | 24°36′39.716″ | 118°08′14.745″ | 14 | 24°36′53.085″ | 118°08′20.532″ | |
5 | 24°36′43.096″ | 118°08′18.844″ | 15 | 24°36′53.394″ | 118°08′19.906″ | |
6 | 24°36′45.936″ | 118°08′20.571″ | 16 | 24°36′50.533″ | 118°08′18.218″ | |
7 | 24°36′46.726″ | 118°08′19.017″ | 17 | 24°36′55.573″ | 118°08′21.867″ | |
8 | 24°36′43.885″ | 118°08′17.290″ | 18 | 24°36′57.049″ | 118°08′22.610″ | |
9 | 24°36′45.132″ | 118°08′15.472″ | 19 | 24°36′57.320″ | 118°08′21.965″ | |
10 | 24°36′48.368″ | 118°08′17.855″ | 20 | 24°36′55.844″ | 118°08′21.221″ | |
单元 | 用海方式 | 界址线 | 面积(公顷) | |||
水上运动1区 | 游乐场 | 1-2-3-4-1 | 0.4998 | |||
水上运动2区 | 游乐场 | 5-6-7-8-5 | 0.5000 | |||
沙滩活动1区 | 游乐场 | 9-10-11-12-9 | 0.2400 | |||
沙滩活动2区 | 游乐场 | 13-14-15-16-13 | 0.2000 | |||
沙滩活动3区 | 游乐场 | 17-18-19-20-17 | 0.0999 | |||
宗海 | 1-2-3-4-1; 5-6-7-8-5; 9-10-11-12-9; 13-14-15-16-13; 17-18-19-20-17 | 1.5397 | ||||
顶 点 坐 标(CGCS2000坐标系) | ||||||
编号 | 北纬 | 东经 | 编号 | 北纬 | 东经 | |
1 | 24°36′47.270″ | 118°08′25.784″ | 27 | 24°36′51.207″ | 118°08′29.097″ | |
2 | 24°36′48.876″ | 118°08′26.995″ | 28 | 24°36′51.234″ | 118°08′29.053″ | |
3 | 24°36′48.941″ | 118°08′26.892″ | 29 | 24°36′51.812″ | 118°08′29.489″ | |
4 | 24°36′48.996″ | 118°08′26.804″ | 30 | 24°36′51.932″ | 118°08′29.298″ | |
5 | 24°36′49.060″ | 118°08′26.702″ | 31 | 24°36′51.997″ | 118°08′29.196″ | |
6 | 24°36′47.455″ | 118°08′25.491″ | 32 | 24°36′52.052″ | 118°08′29.108″ | |
7 | 24°36′48.756″ | 118°08′27.185″ | 33 | 24°36′52.117″ | 118°08′29.006″ | |
8 | 24°36′49.334″ | 118°08′27.621″ | 34 | 24°36′52.236″ | 118°08′28.815″ | |
9 | 24°36′49.307″ | 118°08′27.664″ | 35 | 24°36′51.658″ | 118°08′28.380″ | |
10 | 24°36′49.492″ | 118°08′27.805″ | 36 | 24°36′51.686″ | 118°08′28.335″ | |
11 | 24°36′50.141″ | 118°08′28.294″ | 37 | 24°36′51.861″ | 118°08′28.058″ | |
12 | 24°36′50.238″ | 118°08′28.136″ | 38 | 24°36′51.645″ | 118°08′27.895″ | |
13 | 24°36′50.323″ | 118°08′27.999″ | 39 | 24°36′51.540″ | 118°08′27.816″ | |
14 | 24°36′50.432″ | 118°08′27.822″ | 40 | 24°36′51.365″ | 118°08′28.093″ | |
15 | 24°36′50.614″ | 118°08′27.528″ | 41 | 24°36′50.835″ | 118°08′27.693″ | |
16 | 24°36′49.992″ | 118°08′27.059″ | 42 | 24°36′50.729″ | 118°08′27.863″ | |
17 | 24°36′49.786″ | 118°08′26.903″ | 43 | 24°36′50.651″ | 118°08′27.988″ | |
18 | 24°36′49.758″ | 118°08′26.947″ | 44 | 24°36′50.541″ | 118°08′28.164″ | |
19 | 24°36′49.180″ | 118°08′26.512″ | 45 | 24°36′50.454″ | 118°08′28.303″ | |
20 | 24°36′44.544″ | 118°08′25.776″ | 46 | 24°36′53.538″ | 118°08′30.509″ | |
21 | 24°36′48.747″ | 118°08′29.120″ | 47 | 24°36′53.722″ | 118°08′30.216″ | |
22 | 24°36′49.338″ | 118°08′28.077″ | 48 | 24°36′50.265″ | 118°08′30.260″ | |
23 | 24°36′50.865″ | 118°08′25.777″ | 49 | 24°36′54.515″ | 118°08′33.294″ | |
24 | 24°36′46.662″ | 118°08′22.414″ | 50 | 24°36′56.626″ | 118°08′29.942″ | |
25 | 24°36′50.364″ | 118°08′28.461″ | 51 | 24°36′52.237″ | 118°08′26.875″ | |
26 | 24°36′51.025″ | 118°08′28.960″ | 52 | 24°36′50.946″ | 118°08′29.095″ | |
单元 | 用海方式 | 界址线 | 面积(公顷) | |||
趸船① | 透水构筑物 | 1-2-3-4-5-6-1 | 0.0600 | |||
趸船② | 透水构筑物 | 30-46-47-33-32-31-30 | 0.0600 | |||
接岸结构① | 透水构筑物 | 7-8-9-...-19-5-4-3-2-7 | 0.1305 | |||
接岸结构② | 透水构筑物 | 25-26-...-45-25 | 0.1436 | |||
停泊水域①、趸船锚泊系统① | 港池、蓄水 | 20-21-22-10-9-8-7-2-1-6-5-19-18-17-16-23-24-20 | 1.6923 | |||
停泊水域②、趸船锚泊系统② | 港池、蓄水 | 48-49-50-51-38-37-36-35-34-33-47-46-30-29-28-27-26-52-48 | 1.6618 | |||
宗海 | 20-21-22-10-11-12-13-14-15-16-23-24-20; 48-49-50-51-38-39-40-41-42-43-44-45-25-26-52-48 | 3.7482 |