招采编号：
****门市提质改造工程消防工程
专业分包
公开竞谈
邀请文件
2024年9月
目 录
********门市提质改造工程消防工程专业分包进行国内公开竞谈，欢迎具有相应资质条件的单位参加，相关情况公告如下：
1.项目名称：****门市提质改造工程消防工程专业分包。
2.招采编号：
3.建设地点：**市**区。
4.资金来源：企业自筹。
5.项目工期： 30 个日历天。（自签订合同之日起计算工期）。
6.项目简介：中选单位****门市提质改造工程消防工程专业分包作业，工程量详见清单。
7.最高控制价：￥512858.24元（大写：人民币 伍拾壹万贰仟捌佰伍拾捌元贰角肆分）。此价格为不含税价。税金根据中选单位结算金额实际开具的增值税专用发票票面税额为准，由竞谈邀请人另行支付。
8.竞谈申请人竞谈报价不得高于最高控制价，单项报价不得高于控制单价。
二、竞谈申请人资格要求
（一）一般要求
2.具备承担和完成本项目的实际履约能力；
3.经营状况良好，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态；
4.遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业、社会信誉，财务状况良好，在本公司存在不良记录的不予报名；
5.近三年无重大违规违纪行为及法律、行政法规规定的其他限制条件且竞谈申请人或代理商现无诉讼案件；
6.法定代表人为同一人的两个及两个以上企业，母公司、****公司****公司，不得同时参与本次竞谈。
1.竞谈申请人应具有中华人民**国独立法人资格，须提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件，如为三证合一提供有效的营业执照副本复件印；
2.具有国家行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质；
3.项目负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上建造师资格，具有行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证B证。
4.安全员资格要求：具有行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证C证或安全员证书。
5.具备行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》。
6.本次竞谈不接受联合体参与竞谈。
三、竞谈邀请文件获取
（一）获取时间：2024年9月 7 日8时30分-2024年9月 9 日18时00分（**时间），法定节假日除外；
（二）获取地点：****（**市**区八一桥路51号4幢鑫鸿大楼607室）。
（三）报名时应提供以下材料
1.现场报名：提供加盖单位鲜章的营业执照复印件、开户许可证或基本存款账户信息复印件、法人身份证明或授权委托书、法定代表人或授权代表身份证复印件；
2.未按照本项规定的方式、时限报名获取公开竞谈文件的申请人，其响应将被拒绝。
四、竞谈保证金的缴纳
（一）本项目竞谈保证金：￥5100元（大写：人民币伍仟壹佰元整），竞谈保证****银行转账方式缴纳，并在2024年9月 9 日18时00分00秒前到达指定账户（备注栏注明：****门市提质改造工程消防工程专业分包竞谈保证金）。
（二）竞谈保证金缴纳指定账户
公司名称：****
开户银行：****银行****公司****支行
收款账号：5105 0174 8645 0000 0322
（三）竞谈保证金退还
未中选人的竞谈保证金，将在中选通知书发出后5个工作日内全额无息退还；中选人的竞谈保证金，在与竞谈邀请人签订采购合同后5个工作日内全额无息退还。
（四）竞谈保证金不予退还的情况
1.在竞谈邀请文件规定的竞谈截止时间后撤回申请文件的；
2.在竞谈邀请人确定中选人以前放弃中选候选资格的；
3.中选后放弃中选、不领取或者不接收中选通知书的；
4.由于中选人的原因未能按照竞谈邀请文件的规定与竞谈邀请人签订合同的；
5.由于中选人的原因未能按照竞谈邀请文件的规定交纳履约保证金的；
6.竞谈申请人提供虚假资料的；
7.竞谈有效期内，竞谈申请人在整个竞谈活动中有违法、违规、违纪行为；
符合条件的竞谈申请人中，报价最低价者中选，若有2个及以上最低相同报价，则通过两轮抽签的方式确定中选单位，第一轮竞谈申请人根据签到顺序抽签确定第二轮的摇号顺序，第二轮摇号中，摇出的号码大者为中选人。
六、结算及支付方式
1.在收到《中选通知书》后3个日历天内，中选人须向竞谈邀请人缴纳中选金额5%的履约保证金（现金或保函），并与竞谈邀请人签订合同，不缴纳履约保证金视为放弃中选，其缴纳的竞谈保证金不予退还。
2.履约保证金的退还
（1）合同履约期间，中选单位违反合同义务或保函约定给竞谈邀请人造成损失的，竞谈邀请人可依法向保函出具单位提出索赔或扣取相应履约保证金作为赔偿，保函担保金额或履约保证金不足以覆盖损失的，竞谈邀请人可从中选单位工程款中据实扣除差额部分；
（2）合同履约期间未引起索赔的，竞谈邀请人在项目竣工验收合格后30日内退还中选单位履约保函原件或全额无息退还履约保证金。
3.支付方式
（1）工程进度款支付：乙方进场施工完成合同金额的30%后，可拨付首期进度款。项目实施过程中，进度款不得超过项目已核定合格产值的70%；工程验收合格后，累计拨付进度款不得超过核定产值（含经核定的增加工程量）的70%；按程序办理结算后，拨付除合同约定应扣留的质保金外的工程余款。
（2）质保金为结算金额的3%，乙方完成本合同范围内所有工作并验收合格之日起，质保期满 2 年后，扣除由甲方代为支付的维修费或应由乙方承担的责任赔偿金后，无息退还剩余质量保证金。
（3）甲方支付每一期进度款前，乙方必须向甲方提供对应金额的增值税专用发票；如乙方无法提供足额增值税专用发票，甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款责任。
（4）乙方不得拖欠施工人员及民工工资，若发生乙方拖欠施工人员、民工工资。一切责任由中选单位承担，甲方有权从工程价款中扣除相应款项，经相关方核实无误后由甲方直接发放。
4.工程结算
（1）合同内容完成经验收合格后乙方应当在28天内向甲方上报全套的工程结算书、竣工资料等相关结算资料，一式五份。如乙方未按上述时间和要求上报结算，造成结算价款的延期支付，甲方不承担任何责任。
（2）结算方式：乙方所完成的实际合格工程量乘以甲方提供的招标控制价相应单价，再乘以（1-乙方中标下浮比例）据实结算。税金以乙方根据结算金额实际开具的增值税专用发票票面税额为准，由甲方另行支付。
（3）结算价款=不含税结算价*（1+乙方开具的增值税专用发票税率）；
（4）不含税结算价=实际完成的分部分项工程量*招标控制价相应单价*（1-中标下浮比例）。
（5）中标下浮比例=1—【中标价-总价措施费（若有）-规费（若有）】 / 【招标控制价-总价措施费（若有）-规费（若有）】。
（6）总价措施费和规费作为不可竞争性费用，总价措施费和规费的结算价等于分部分项和单价措施项目完成产值占分部分项和单价措施项目合同价的比例再乘以招标控制价中的总价措施费和规费价格。
5.其他要求
（1）竞谈申请人报价为不含税价，包括但不限于施工过程中所需的一切器具、材料、原材料送检、、设备调试及试运行费用、人工、机械、施工技术服务费、雨天、夜间施工费、测量及控制点产生的费用、垂直、水平运输费、施工便道、二次搬运费、室内外脚手架搭拆费、建筑工程一切险、第三者责任险、建筑施工人员意外伤害险、进出场费、管理费、临时设施费（含水、电）、工程其他直接费、施工资料完善整理归档费用、间接费、安全文明施工费、配合费、利润、运输、安装（含安装过程中出现的钻孔、剔打、开槽、恢复等费用）、建渣清理外运及弃土场地及弃土平场等相关费用均已包含在竞谈报价内，由承包人自行综合考虑。施工范围内原有的设施设备、电器器具、天棚、地面、墙面、构筑物等的成品保护由乙方负责，出现损毁破坏的由乙方负责修补更换，乙方自行办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。税金以乙方根据结算金额实际开具的增值税专用发票票面税额为准，由甲方另行支付。
七、竞谈申请文件递交
1.竞谈申请文件递交截止时间：2024年9月 10 日9时30分00秒，地点为：鑫鸿集团1106开标室。
2.竞谈会议时间：2024年9月 10 日9时30分00秒，地点为：鑫鸿集团1106开标室
3.逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，竞谈邀请人不予受理。
本公告在**公共**交易网,**省公共**交易网,****集团网站上发布。
九、竞谈需提交的材料
1.法人身份证明或授权委托书及身份证复印件；
2.《****门市提质改造工程通风空调采购公开竞谈申请文件》（正本1份，由竞谈申请人提前密封）。
十、递交方式：竞谈申请文件由竞谈申请人现场提交。
十一、联系方式
竞谈邀请人：****
联系地址：**市**区八一桥路51号4幢710室
联系人：王老师
联系电话：0826-****702
1.本公告真实性、有效性、****公司及代理机构自行负责，**公共**交易网提供信息发布平台。
****
2024年9月 6 日
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