****初中部超市招租项目

公开招租公告

项目编号：****

****财政局****核算中心****中学****超市招租项目出租人，并委托****全过程管理本项目招租事宜。****受****委托，对本项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1招租地点：**县祥城镇北后街7****初中部

1.2招租期限：合同签订后三年

1.3标的介绍：

1.4****参与本招租项目的日常经营监管（含招租全过程管理），并与出租人和承租人签订三方协议。

二、资格条件及其他要求：

1.竞租人须为具备独立承担民事责任能力的法人，须提供营业执照、税务登记证及组织机构代码证或三证合一的营业执照扫描件并加盖单位公章。

2.资质要求：竞租人须具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》，且在有效期内，提供扫描件并加盖单位公章。

3.人员要求：竞租人拟派本项目人员不少于3人，男性不超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁，且须具备有效的健康证。提供身份证、健康证扫描件并加盖单位公章。

4.竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1竞租人须提供缴税所属时间在2024年1月至本项目报名截止时间前任意3****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明（注：成立未满3个月的竞租人提供自成立以来的相关纳税证明或情况说明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；

4.2竞租人须提供缴费所属时间在2024年1月至本项目报名截止时间前任意3个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明（注：成立未满3个月的竞租人提供自成立以来的相关缴款证明或情况说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）。

5.财务要求：提供2021-2023年任意1年经审计的财务会计报表（成立不满1年的竞租人可提供成立至今经第三方审计的财务会计报表），包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的竞租人可不提供）及附注（执行小企业会计准则的竞租人可不提供）。

6.信誉要求：竞租人2021年至竞租截止时间未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人”，未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以代理机构查询的结果为准。

7.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供证明材料或自行承诺并加盖公章，且对承诺的真实性、有效性负责。

8.竞租人须完全响应本项目《招租需求》要求的所有内容。竞租人自行承诺并加盖单位公章，且对承诺的真实性、有效性负责。

9.竞租人参加本项目竞租前3年内在经营活动中没有发生过食品安全事故，没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。竞租人自行承诺并加盖单位公章，且对承诺的真实性、有效性负责。

10.竞租单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租；本次招租不接受联合体竞租。竞租人自行承诺并加盖单位公章，且对承诺的真实性、有效性负责。

三、报名时间：自公告之日起至2024年9月18日17:30止。

四、报名地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2024年9月18日17:30前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格审查资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并签字盖章，所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、现场踏勘

1.踏勘时间：2024年9月14日08:30至2024年9月18日17:30止（节假日除外）。

2.踏勘地点：****初中部。

3.联系人：杨老师

4.联系电话：139****2008

七、竞租时间：2024年9月24日09时30分起（限时竞价时间：3分钟）。

八、竞租地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）

九、竞租保证金交纳账户：

1、竞租人按照规定的竞租保证金数额，自行从对公基本帐户转帐(不得从绑定卡或专户转入)****交易中心保证金专户，****公司、办事处或其他机构的名义缴纳。

2、保证金专户账户名称:****交易中心****政府****中心)，开户银行名称:****银行****营业部，银行账号:500********57012行号:402****00018)

3、竞租保证金缴纳:

(1)缴纳形式:银行转账;竞租保证金不得使用现金缴存方式;

(2)缴纳时间:****中心专户实际到账时间为准；

(3)竞租人在缴纳竞租保证金时，需在转帐凭证上注明竞租标的编号、标的名称，缴纳和退还保证金的单位名称，应与竞租单位的名称一致；

(4)竞租人缴纳的竞租保证金不得交叉替代使用，竞租人应按项目标的分别缴纳竞租保证金；

(5)保证金到账截止时间：2024年9月18日17:30前，竞租人须在报名资料中提供基本账户《开户许可证》及竞租保证金缴纳凭证扫描件并加盖单位公章。

十、报名资格确定：

欲参加竞租者须在规定的报名截止时间内上 传报名资料，资格审核不通过的竞租人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审核。资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十一、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式（竞租人竞价时需填报三年总价）。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录**省公共**交易信息网网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、联系电话：

出租人：****中心

地址：**省****县祥城镇和谐大道北侧

联系人：张工

联系电话：139****1933

代理机构：****

地 址：**县九鼎路飞龙别院2栋2号2楼

联系人：刘工

联系电话：135****5661