我公司于2024年8月30日组织第一次比选时,部分参选单位未按要求提供相关资料,导致合格申请人少于两家而比选失败。****公司相关规定,组织第二次比选确定**公园的运营服务商。现将有关事项公告如下:
一、概况
本次招标范围为公园运营服务及园内游乐场的策划、运营。包括公园商业整体运营策划,对商业街区业态规划、引入;游乐园(约8150m2)的方案设计及投资运营;临时性单项经营项目的策划、配合招商。
二、工作内容
****商铺 12 处****商铺);园内临时设置的商亭15-25处;园内广告位设置及广告发布;参与园内临时性单项经营的竞选(包括但不限于灯会、武术演艺及培训等游园项目)。对画屏街、文风街两处商****公司自有门面的业态优化。负责园内、外受托经营范围的日常管理、维护方案的制定。本次比选拟服务**年限为三年。
三、比选申请人应当具备的条件
1、具有独立法人资格和民事责任承担能力的企业。
2、企业注册资金不低于人民币1000万元。
3、具备类似项目的设计、建设及运营经验,在人员、设备、资金、经验等方面具备相应的能力,2019年至今有不少于3个景区(点)、商业步行街策划及管理案例;
4、企业及其法定代表人未被列为失信人员、民事行为限制人员,近三年无违法行为,并提供征信报告;
5、比选保证金:人民币5万元,报名前缴纳并在报名时提供缴纳证明;未中选的将于三个工作日退还;中选人缴纳的比选保证金将自动转为履约保证金。比选保证金收款户名:****,开户行:****银行**支行,账号:230********25900168。
6、接受联合体参选。
四、投标人需提供的资料
1、报名资料:包括企业法人营业执照、相关资质证书、法人证明和法人授权委托书、法人和委托代理人的身份证复印件、企业及其法定代表人征信报告、比选保证金缴纳证明等。(所有证件均为复印件加盖鲜章,需提供原件审查)。
2、比选申请文件(需密封):(1)报价单;(2)法定代表人身份证明和法人身份证复印件,或法人授权委托书和委托代理人身份证复印件;(3)比选申请人证明文件复印件:工商登记部门颁发的有效证件(营业执照等);(4)联合体协议(如有时)等;(5)比选申请人承诺书;(6)评分表内相应资质证明等。(以上所有文件需加盖鲜章并提供电子版扫描件一套)。
五、中选人确定方式
本次比选由比选申请人按照评分标准自由报送比选资料,采取综合评分的方式确定中选人;若本次比选申请人报名少于3家以及合格申请人少于2家时,比选人将采用邀请谈判方式确定中选人。具体评分细则如下:
序号 | 评分因素及权重 | 分值 | 评分标准 | 说明 | 评分 |
1 | 运营方案 | 5 | 与公园设计的融合度 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||
5 | 整体方案的营收指标可行性 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||||
5 | 运营方案的合理性 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||||
5 | 运营服务的完善性 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||||
2 | 游乐园运营方案 | 5 | ****园区融合度 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||
5 | 游乐园的管理方案 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | 未提供不得分 | |||
5 | 游乐设施、设备技术先进性 好:得5分;较好:得3分;一般:得1分。 | ||||
3 | 履约承诺及日常管理、维护方案 | 3 | 企业近几年项目实施情况,履约能力;质量保证体系完善,质量控制程序科学合理,有针对性 好:得3分;较好:得2分;一般:得1分。 | 未提供不得分 | |
3 | 园区管理方案 好:得3分;一般:得1分。 | 未提供不得分 | |||
4 | 园区安全方案 好:得4分;一般:得1分。 | 未提供不得分 | |||
4 | 业绩信誉 | 5 | 企业业绩,自2019年1月1日至今,企业完成或正在进行运营或服务的类似项目每有一项得1分,最高得5分。 | ||
5 | 运营管理架构完善,完善的运营架构管理体系,得1-5分。 | ||||
5 | 运营收入目标 | 15 | 有效报价与营收评分基准价相等得10分,每降低5%减0.5分,每增加5%加0.5分(最高加、减5分) | 营收评分基准价为300万元(中选后有效报价纳入合同执行指标) | |
6 | 运营服务费 | 30 | 除去游乐园场地租赁费以及场地内广告位租赁费用后。有效报价与营业服务费评分基准价相等得20分,每增加0.5%减1分,每降低0.5%加1分(最多加、减10分)。 | 营业服务费评分基准价比例为10%(中选后有效报价纳入合同执行指标) |
六、比选报名
报名截止时间:2024年9月8日16:00前,交于8306室。报名时需缴纳比选服务费200元及提供报名资料,报名成功后比选人向申请人提供相关资料。
七、比选时间
1.2024年9月13日9:30,在******公司4楼会议室比选。
2.逾期送达或未按规定密封比选申请文件的,比选人不予受理。
八、联系方式
地址:****坝镇诗城路中段195号1栋3楼8306室
邮编:621700
联系人:何先生
电话:0816-****069
****
2024年9月6日