****财政局批准，****受****委托，依据《****委员会****政府****委员会****财政厅关于印发**省公共**交易平台国有产权电子交易规则的通知》（****）等有关规定，以网上公开竞价出****银行****公司溪洛渡支行位于**县溪洛渡镇**街065号的房地产所有权进行公开出售。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

注：1.本次竞价的标的只可单独竞买，不接受联合体竞买。

2.房屋信息披露不全的，以房屋现状为准。

3.出售标的不包括房屋内任何家具、家电和设施设备。

4.本次出售标为整体出售，不分割出售。

二、报名资格及条件

1.报名资格条件：中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞买，只接受单独申请，不接受联合体参加竞价。

2.信用要求：竞买人为法人的，应未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，竞买人为自然人的，****银行征信系统列入失信被执行人。

3.其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买人须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现在和品质，视同认可《竞价公告》、《竞价人须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

三、报名方式、时间、CA数字证书办理

1.报名方式：本次网上公开竞价出售报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共**交易系统中网上报名，并上传所有报名资料。

2.网络报名时间：2024年9月9日12：00时至2024年9月29日17：00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。凡报名参加本次网上公开竞价出售活动的竞买人，须认真阅读本公告和《网上公开竞价出售文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《网上公开竞价出售文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

3.CA数字证书办理

（1）凡有意参与竞价活动的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名。

（2）需要办理CA数字证书的，请前往**市**区**路**市民之家四****交易中心投标等候区办理，在**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）完成注册后，便可登录报名和获取电子文件。CA数字证书办理流程或电话咨询：157-501-624-57。未通过网上报名的意向竞买人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。

（3）在**省内其他地州已经办理**CA数字证书的，只需登录**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）选择“**市”进行网上注册即可，无须重办。

（4）电子交易系统技术支持：**省电子化平台由**筑龙****公司提供技术支持。咨询服务电话：010-****3801。

4.报名时竞买人须提交以下资料：

（1）企业法人：需提交申请书与承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人证明及法人身份证（正反两面）、竞买保证金交纳凭证；如非法人报名还须上传法人亲笔签名的授权委托书、被委托人身份证（正反两面）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交申请书与承诺书、本人身份证（正反两面）、竞买保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书、被委托人身份证（正反两面）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

四、标的物展示时间和地点

1.标的展示时间：2024年9月9日至2024年9月29日（工作日，每日8：00时～12：00时，14：00时～18：00时）。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与****联系。

五、交易保证金交纳时间及方式

1.交易保证金交纳时间：2024年9月29日17:00前到账为准。

2.交易保证金交纳方式：只接受线下转账方式交纳。竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果由竞买人自行承担。(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)

3.保证金交纳。

（1）保证金交纳账户

开户单位：****交易中心

开户银行：****银行****公司溪洛渡支行

银行帐号：530********600000373

（2）竞买人交纳的保证金确认时间以实际到账时间为准，竞买保证金以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致)。

（3）成交结果公示结束无异议后，未成交人的保证金在出售活动结束后5个工作日内退还至原交纳账户，不计利息。

六、网上公开竞价出售文件获取

时间：2024年9月9日12：00时至2024年9月29日17：00时。竞买人可登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒**市）进入国有产权使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、资格审查

报名和保证金交纳截止时间后，****组织出让人对竞买人资格进行审查确认，2024年9月29日17：00时**行资格审查，资格审查后在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）发放《受让资格确认通知书》。

八、竞价时间、竞价平台及地点

1.竞价时间：采用动态报价（自由竞价+限时竞价）自由竞价时间：2024年9月9日12:00时至2024年9月29日17：00时，限时竞价时间2024年9月30日10：30时开始。

2.竞价平台：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台进行网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人自行登录竞价平台参与网上公开竞价出售。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。

3.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十、网上公开竞价出售成交款支付方式

竞得人在签订《成交确认书》后30日内与****签订《房屋出售合同》，签订《房屋出售合同》前须一次性付清成交价款（以合同约定为准）。

成交价款缴存账户：

户 名：****服务中心

开户行：****银行**县支行

账 号：250********19512434

1.在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，出让人收回网上公开竞价出售标的，保证金不予退还，给出让人造成的损失超过保证金数额的，竞得人还须对超过部分予以赔偿。并记入“信用中国”(www.****.cn)、“中国政府采购网”（www.****.cn）的“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”。

2.竞得者的竞买保证金不冲抵成交价款。

十一、其它

1.标的以实物现状为准，委托方和代理方不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。****机关****中心人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担如下：出卖人按照相关规定交付增值税(9%)、城市维护建设税(增值税税额*5%)、教育费附加(增值税税额*3%)、地方教育费附加增值税税额*2%)、印花税(0.05%)、土地增值税(3%)。买受人需按照相关规定缴纳房款3%的契税和0.05%的印花税。

3.出售年限，以国家相关规定为准。

4.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名上传资料。

5.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十二、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）、****政府网（http://www.****.cn/）上发布。

十三、本次网上公开竞价出售活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

1.出售人信息

名称：****服务中心

地址：******社区****政府大楼一楼

电话：135-780-863-93

2.代理机构信息

名称： ****

地址：****办事处玉****档案局****服务中心一楼）

联系方式：0870-****919

2024年9月9日