****饭店A****中心综合改造项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

****饭店A****中心综合改造项目(编号：****)已具备采购条件，经****批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划开工日期：2024年10月25日，计划完工日期：2025年3月24日，工期150 日历天。

建设地点位于：**市**区**西路67****饭店院内。

施工质量安全要求如下：质量标准：工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，且一次性验收合格，达到不低于国家现行建设工程施工质量验收规范合格等级标准。
安全生产要求：严格执行《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；服从招标人方现场管理、配合施工现场成品保护；遵守招标人《施工现场质量安全环保奖罚管理办法》；严格遵守新《安全生产法》、《环境保护法》。

其他：建设规模：****饭店A****中心综合改造项目总建筑面积14103㎡， 其中A楼建筑面积9067㎡（包括A楼文物本体和非文物本体），A楼主体为**省文物保护单位；会展中心5036㎡。
招标范围：改造内容主要涉及A****中心的结构加固及结构改造、文保修缮
、建筑防火、电气消防、防排烟系统、消防供水系统、生活给排水系统及热水系统改造，以及因功能调整引起的配套空调及通风系统、供排水系统的改造。同时，根据新的市场定位对功能进行调整，并对经营区域进行内装修提升改造及配套的景观提升改造。同时，对华苑楼的配电系统进行改造。具体详见工程量清单及图纸。
预估采购规模：人民币5954.259546万元。
中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力(包括联合体各方)。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人(包括联合体各方)须提供【2021】年-【2023】****事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、附注），并加盖投标人公章(包括联合体各方)。
3.3 法律、行政法规规定的其他条件(包括联合体各方)。
3.4 项目投标截止期前被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人名单、被“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体、****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
3.5 单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
3.6 ****集团****公司发生诉讼行为（提供承诺书，格式自拟）。
3.7 联合体要求：
3.7.1本项目接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和义务。
3.7.2组建联合体需满足下述3.8条款要求（须同时提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等资料）。
3.7.3联合体不得超过两家施工企业。
3.7.3.1****文物局验收通过，各投标人须自行考虑该情况，自行约定联合体各方主体责任。
3.7.3.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，一旦中标牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，各方均应服从招标人的管理。
3.7.3.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.8 投标人的特定资格条件:
3.8.1投标人须具备有效期内的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围须包括近现代重要史迹及代表性建筑）及有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效期内的安全生产许可证（提供证书复印件，并加盖公章）。
3.8.2项目经理及技术负责人
3.8.2.1项目经理须具有有效的建筑工程专业一级注册建造师及以上资格、安全生产考核合格B证（均须在有效期内，提供证书复印件以及投标截止时间前7个月内（不含投标当月）连续6个月投标人为其缴纳的社保缴费证明材料，并加盖公章）。
3.8.2.2项目经理无在建工程，不得擅自更换，且本项目不得进行转包及违法分包。注：（1）提供项目经理无在建工程的承诺函；（2）提供项目经理劳动合同。
3.8.2.3技术负责人须具有文物保护工程责任工程师证书。（须在有效期内，提供证书复印件以及投标截止时间前7个月内（不含投标当月）连续6个月投标人为其缴纳的社保缴费证明材料，并加盖公章）。
3.8.2.4技术负责人无在建工程，不得擅自更换。注：（1）提供技术负责人无在建工程的承诺函；（2）提供技术负责人劳动合同。
3.8.3 2019年1月1日至今（以验收合格时间为准）投标人取得的建筑面积不小于14000㎡且单项合同金额5900万及以上的和本工程类似的公共建筑类装修改造项目业绩，业绩证明材料包括：（1）须提供中标通知书、业绩合同及竣工验收证明文件，三者缺一不可，证明材料以原件复印件（其中合同提供内容至少包括建设方名称、工程名称、工程概况、签字/盖章页等）并加盖投标人公章为准，否则视为无效。（2）须提供**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或各省市建筑市场监管与诚信信息一体化平台或各省市官方业绩查询平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为无效。
注：以联合体投标的，联合体各方提交的业绩均有效。
3.8.4项目管理团队：项目管理团队人员均无在建工程，且保证常驻项目现场，不得擅自更换，且本项目未经甲方同意不得进行转包及分包；专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。注：（1）提供团队人员无在建工程的承诺函；（2）提供团队人员劳动合同及投标截止时间前7个月内（不含投标当月）连续6个月投标人为其缴纳的社保缴费证明材料；
3.9投标人须提供“结构抗震加固后复检合格”、“消防改造后须满足消防验收，并取得营业前消防检查合格意见”、“文物保护工程完工后通过文物主管部门验收合格”、“室内环境检测合格”、“工期承诺”、“项目团队管理人员常驻现场承诺” “集中采购承诺”及“配合甲方办理开工手续”的承诺书原件并加盖公章。
3.10 各投标人应该保证提供材料的真实合格，招标人保留对相关材料进一步核查的权利，对投标人弄虚作假的行为，依据《****集团供应商负面行为处理规则》处理。
3.11参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，包括联合体各方）。
3.12投****集团****公司慎用供应商名单中（投标人无须提供证明材料，由招标代理机构及招标人在报名阶段及开评标阶段查询为准）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-09-10 12:00:00起至2024-09-18 16:00:00止（**时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

****饭店A****中心综合改造项目标书费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-****-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-10-09 09:30:00(**时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年9月10日至2024年9月18日(**时间，下同)，同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系招标代理机构购买招标文件；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.****.cn/service/list）查看“新手指南”观看“投标人报名投标操作视频”并下载“投标人注册操作手册”、“投标人投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-****-8880）。
通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件。
4.2 中国融通电子商务平台报名申请的同时，投标人应在中招联合招标采购平台（www.****.cn）进行报名（无需下载招标文件，仅作为缴纳保证金使用）：凡有意参加的供应商，请前往中招联合招标采购平台（www.****.cn）免费注册，平台将对供应商的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的供应商按照网站流程搜索本项目进行报名。（供应商必须在规定时间完成中招联合招标采购平台注册并报名，供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间前完成，否则将无法保证获取缴纳保证金账号。平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-****7110（中招联合招标采购平台）。
（1）发售时间：2024年9月10日上午12:00至2024年9月18日下午16:00（**时间），节假日除外。
（2）招标文件售价：人民币0元整。
（3）招标文件发售联系人：张旭波、陈俊良
（4）联系方式：电话：010-****5198-223/555
（5）联系邮箱：zhangxb@ck.****.com
4.2.2投标人必须完成中招联合招标采购平台注册登记备案。
4.2.3投标人报名成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
4.2.4平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-****7110（中招联合招标采购平台）。
4.2.5如未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
5.投标文件的递交及开标
5.1（A）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年10月9日09时30分，开标时间同投标截止时间；地点为**市**区东三环中路59号京城机电大厦16****中心（详见大厅电子屏幕）。注：纸质投标文件应委派专人递交，递交人必须为法人代表或法人授权委托人（持身份证原件、法人授权书原件）。
5.1（B）平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年10月9日09时30分，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。
5.2 （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。
5.2 （B）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
5.3 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）上发布，如公告内容有不统一的情况，以中国融通电子商务平台内容为准。

9.联系方式

招标人: ****

地 址: **市**区**西路67号

联系人: 童经理、程经理

电 话: 137****1155、136****7513

招标代理机构: ****

地 址: **市**区东三环中路59号京城机电大厦17层

联系人: 张旭波、陈俊良

电话: 010-****5198-223/555,185****7917、134****0094