偃公产权〔2024〕015号
******社联合社理、监事会批准同意，****将位于**区高龙镇****门市房及后院五年租赁权，通****交易中心进行公开挂牌转让。
一、标的基本情况
该项目为整体出租，分设1个标的。该项目房屋、土地来源系****自建、自购。标的位于**区高龙镇高龙村火焦路东侧，分别为：营业楼一楼的南边4间门市房和2楼整层，面积473㎡；营业楼东边的后院，土地面积2700㎡。
二、产权出让行为的批准情况
此次租赁权对外公开转让行为由****申请，******社联合社理、监****政府******社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进****交易中心规范转让活动）。
三、标的评估核准或者备案情况
该标的经河****事务所资产评估后，出具了《位于**区高龙镇高龙村火焦路东侧洛******社所属房地产年租赁价值评估报告》（豫双收租赁房估（2024）字第503号）；评估基准日为2024年8月25日；评估价值为：人民币17600元/年，该评估报告结******社备案。
四、受让方应当具备的条件
1、具有良好的财务状况和支付能力；
2、具有良好的商业信用；
3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、披露事项
1、上述门市房****超市、零售批发、餐饮、仓储服务等。不允许经营易燃易爆危险品和影响居民生活的经营项目，不得拆除或破坏房屋结构；
2、房屋现状以实地勘验为准；
3、其他事项见拟定的《租赁合同》；
4、本次竞价报价为首年租金，竞拍人成交后不履行合同的，交纳的竞买保证金不予退还。
六、挂牌价及交易方式
该项目标的挂牌价为17600元/年，保证金为4000元。****银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。
报名时间：2024年9月10日——2024年9月24日
七、竞买保证金缴纳方法
报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。
八、网络竞价时间及规则
**区高龙镇****门市房及空院五年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2024年9月25日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度100元，延时竞价时长为120秒。
竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨****交易中心产权交易科。
九、现场查看联系人
如有需要可对标的物进行实地查看，请与****联系。
联系人: 温朋飞
电 话：139****0860
地 址：**区高龙镇
查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）
十、交易中心联系人
联系人：柴艳艳
电 话：****2009/139****3355
网 址：http://lyggzyjy.****.cn/
地 址：**市**区首阳大厦西北配****交易中心资产交易服务股
十一、报名须知
意向受让方如有://lyggzyjy.****.cn/在网站首页点击【交易登录】进入“**市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求
填写信息。具体操作详见屏幕下方《****交易中心意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。
1、下载报名资料
在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。
2、网上会员注册
登录网址：http产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。
完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。
网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—****1055。
网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。
温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。
**市****中心
2024年9月9日
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