债务企业名称：满孚首成****公司

所在地：****中心路145号

债权总额：87242.72万元（截至2024年8月12日）

债权情况

****拥有满孚首成****公司债权总额为人民币87242.72万元，其中贷款本金为人民币43975.65万元，利息为人民币43267.07万元（基准日为2024年8月12日），贷款方式为保证和抵押，保证人为俊安****公司、****公司（**）、深****公司、蔡穗新、陈存宜、蔡明志、蔡穗榕，抵押人为****公司、**俊安****公司。抵押物为土地使用权、商业房产。

债务企业概况

满孚首成****公司，成立日期：2008年12月2日，法定代表人：陈存宜，注册资本：16353万美元，企业类型：****公司（台港澳法人独资）营业期限：2008年12月2日至2058年12月1日，地址：****中心路145号，经营范围：仓储建设和经营；煤炭、建筑材料、钢材、锰矿、铜、铅锌、镍的自营、代理进出口及批发零售业务；焦炭、铁矿砂的批发零售（以上商品进出口不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等专项管理的商品）。（煤炭经营资格证有效期至2015年3月28日）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

深****公司成立于2004年7月9日，注册资本215000万元人民币，实缴资本215000万元人民币，法定代表人李小卫，企业类型：****公司，注册地为**市**区福中三路1006****中心主楼23E02室，经营范围：**实业、国内贸易、有色金属及金属矿产品的购销、货物进出口、技术进出口、销售燃料油、煤炭批发经营、酒类及其他预包装食品的批发。登记机关：****管理局。核准日期：2016年7月6日。登记状态：存续。

****公司****公司，成立于1992年3月10日，住所地**干诺道西28号威胜商业大厦2409-2411室，法定代表人蔡穗新，****公司，公司现况为仍注册。

俊安****公司****公司，曾用名****公司，成立于1999年7月5日，住所地**铜锣湾礼顿道103****中心7楼F，****公司，公司现况为仍注册、备注清盘。

蔡穗新，男，**永久性居民，1961年5月21日生，住**市**区。

陈存宜，女，**永久性居民，1935年5月11日生，住**市**区。

蔡穗榕，女，**永久性居民，1964年2月25日生，住**市**区。

蔡明志，男，**永久性居民，1935年1月9日生，住**市**区。

抵押人概况

****公司成立于2010年12月2日，注册资本1000万元人民币，法定代表人杨**，企业类型：****公司，注册地为**市**区**林北路2号2栋11层2号，经营范围：项目投资，房地产开发经营，销售，矿产品、焦炭、有色金属、铝合金、建材，自有房屋租赁，物业管理。登记机关：******管理局。核准日期：2018年3月14日。登记状态：存续。

**俊安****公司成立于2013年11月12日，注册资本200万元人民币，法定代表人郑传龙，企业类型：****公司（外商投资企业法人独资），注册地为**市****办事处三道河村红庙子48-3栋1层，经营范围：雕塑工艺品制造。登记机关：******管理局。核准日期：2017年3月30日。登记状态：存续。

抵押物概况

第一部分抵押物为抵押人****公司名下位于**市9处商业房产，建筑面积合计6,469.19平方米。

第二部分抵押物为抵押人**俊安****公司名下位于**市****办事处三道河村面积52,384.00平方米的土地使用权，地类：批发零售。终止日期2054年7月1日。

资产特点及发展前景

债权债务关系清晰，抵押物状态良好。抵押物及保证人所涉及的房产、土地、账户、期货账户、股权均有查封。该项目核心抵押物为位于**市**区迎宾大道，****中心位置，紧邻地铁站2号线“迎宾大道”站，****中心、学校、医院，客流量大，地理位置较好，随着周边配套设施的改善，项目环境优势也逐步彰显，该项目具有极高的投资价值。

**意向

****面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：曹女士、耿女士

联系电话：024-****0203、158****5818

024-****0291、137****7821

邮政编码：110004

联系地址：**市**区三好街81号

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2024年9月9日