**市**区2022-2024****水库移民后期扶持项目建设工程总承包（EPC）造价咨询服务，经****委员会局以《玉红发改农社〔2023〕19 号》、《玉红发改农社〔2022〕215 号》、《玉红发改农社〔2023〕21 号》、《玉红发改农社〔2024〕57 号》、《玉红发改农社〔2024〕58 号》、《玉红发改农社〔2024〕59 号》、《玉红发改农社〔2024〕11 号》、****办公室主任办公会会议纪要批准实施，参考《中华人民**国招标投标法》、《****政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《****政府集中采购目录及标准》（2024年版）等现行相关法律法规，结合单位财务内控制度的规定，按照公开、公平、公正的原则。****受****委托，对本项目造价咨询服务进行询价采购，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次询价。

1、项目名称：**市**区2022-2024****水库移民后期扶持项目建设工程总承包（EPC）造价咨询服务。

2、项目地点：**市**区境内项目涉及地。

3、项目概况：项目总投资约7821.87万元，设计费约81.83万元，工程费约4617.29万元。其中建筑安装工程费约4445.67万元；设施设备购置费约171.62万元（最终以本项目实际投入并经审计认定的金额为准）。本项目包含以下七个单项：

3.1玉****水库安****社区****中心建设项目：

总投资约1141.55万元，建筑安装工程费约520.81万元；设施设备购置费约141.62万元；工程建设其他费用约91.43万元；预备费约37.69万元；整合资金约350万元（已实施）。

总建筑面积为约2335.73㎡，其中**单层门式钢架结构冷库一栋（常温冷库），建筑面积约2304㎡，（包含冷库约1891.74㎡，设备间约412.26㎡），**门卫室约31.73㎡，**园区绿化约570.45㎡，停车位约15个，**冷库建筑高度约9.63m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为Ⅱ级，主要用于冷藏、储存、物流；

3.2玉****水库安置区春和街****中心建设项目：

总投资约1434.96万元，建筑安装工程费约877.2万元；设施设备购置费约30万元；工程建设其他费约126.10万元，预备费约51.66万元；整合资金约350.00万元（已实施）。

总建筑面积约2870.28m2；建筑层数为2层，耐火等级为二级，屋面防水为Ⅱ级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，广场铺装约207.41㎡，铺设沥青混凝土路面约508.12㎡，绿化约652.57㎡，新增照明灯约15个，设置停车位约12个。

3.3玉****水库安置区春和街道现代花卉产业融合发展示范园花卉物流园建设项目：

总投资约2958.34万元，建筑安装工程费约1748.48万元。总建筑面积约8707.10㎡，其中**单层门式钢架结构仓库（丙二类）一栋，建筑高度约8.905m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑面积约8675.10㎡；**门卫室约32㎡，门卫室采用成品岗亭，**场内道路约4483.24㎡，**园区绿化约2152.34㎡。

3.4红****社区居委会**村公共服务配套设施提升改造建设项目：

总投资约985.37万元，建筑安装工程费约536.29万元。

（1****社区 ：①****广场建设：****社区 6 组（中**村），规划用地面积约2669.0㎡。主要建设内容包括绿化、亮化及景观小品等；②休闲长廊建设****社区7组（大**村），用地面积约326㎡，③道路硬化工程 ：****社区14组（线屯），规划用地面积约1811㎡， 规划硬化道路约779.472㎡；

（2****社区：①****广场****社区 7 组（秦井村），规划用地面积约1019㎡，规划**休闲廊和四角亭1座，建筑面积约68.63㎡；②王棋社区给水主管网改造工程：****社区给水主管网进行改造，设计取水点位于秦井及谢井村西侧现状自来水接口接入，****社区道路及机耕道路形成环状管网布置；

3.5****水库安****社区居委会大飞井村美丽家园﹒移民新村建设项目：

总投资约527.37万元，其中：工程建设费约275.18万元；工程建设其他费约36.60万元；工程建设预备费约15.59万元。整合项目资金约200万元（已实施）。

（1）公共设施建设：①****广场铺装约765.88㎡；②安装健身器材2套；③**四角亭1处；

（2）基础设施建设：①****社区连接道路11条，总长约929.414米；②绿化面积约878.64㎡；③更换原有DN11O给水管网约336米，**DN75给水管道约490米；④.规划安装LED太阳能路灯13盏；

3.6****办事处****社区基础设施建设项目：

总投资约583.59万元，其中：**费约321.27万元；其他费用约44.06万元；基本预备费约18.27万元。整合资金项目总投资约200万元。

（1）基础设施建设工程：①项目广场铺装（含基础建设沥青道路铺装）共计约3320.46 平方米；②**300毫米厚矩形花池和300毫米厚弧形花池共计长约542.25米；③****广场民舞台区域**休闲廊架1座，花田区域**景观花廊1个，休闲活动区域**景石6处。兰花广场**台阶2处；兰花广场休闲活动区域**特色景观矮墙三标准段。包含特色矮墙A标准段、特色矮墙B标准段及特色矮墙C标准段，共计8处；④预埋电力管道约362米；

（2）绿化工程：绿化面积共计约1035.2平方米；

3.7**区研和街道南片区人居环境提升改造建设项目：

总投资约190.69万元，建筑安装工程费约166.44万元。

（1****社区道路硬化约3418平方米，毛石挡墙砌筑约200.61立方米，排水沟约72米，路灯约10盏等；

（2****社区给水工程DN50镀锌钢管约2638米，DN100 镀锌钢管约4293米，DN150 镀锌钢管约12米，室外消火栓约24套，拆除原有破损镀锌管道约7600米等。

4、采购范围：遵循现行相关计价技术规范和规程，完成**市**区2022-2024****水库移民后期扶持项目建设工程总承包（EPC）造价咨询服务，具体包括但不限于：（1）施工图预算审核：审核施工图预算，出具施工图预算审核报告；（2）施工阶段全过程造价控制：工程建设项目从施工阶段开工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括工程进度、变更、现场签证和材料（设备）价格的审核以及工程索赔咨询和方案比选，出具相应的咨询成果文件；（3）提供相关业务咨询、协助签订合同及采购人以工作联系函或工程指令、变更单等形式临时指定的造价咨询任务等。

5、服务周期：按采购人工作进度，分阶段完成本项目施工图预算审核；施工阶段全过程造价控制。每个工作节点逾期违约金1000元/天（此费用在造价服务费用中扣除）。

6、服务质量：满足国家、省、市工程造价现行相关法规及文件要求，保证投入的服务人员能及时、优质做好整个项目造价咨询的服务工作，配套服务人员能随叫随到。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

7、资格要求：

7.1、具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

7.2、项目负责人具备有效的一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位）。

7.3、项目组成员配备满足整个项目造价咨询服务工作要求，配置人员具备有效的造价执（从）业资格证书。

7.4、信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在报价文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格）。

8、询价文件的获取

8.1、获取时间：2024年9月9日至2024年9月12日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。

8.2、获取地点：****(**市**区碓窝田2幢8号)或****网站。

8.3、获取方式：现场获取或登录“****网站”自行办理。有意的申请供应商，现场携带或网上上传有效的营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证申请询价回复，申请供应商须是具备独立法人资格或其他组织，一家单位只接受一次申请。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。

8.4、询价文件每份收取￥600.00元（大写：陆佰元整），售后不退。

9、控制价：均按《**市****协会文件》（玉标造协﹝2023﹞13号）文收费标准计费后作为采购控制价，施工图预算审核以各项目最终审核认定的金额为计费基数分别计费；施工阶段全过程造价控制以各项目最终审核定案的结算价为计费基数分别计费；专业类别调整系数综合考虑为1.0。报价（费率）≥控制价按无效询价处理。

10、报价及竣工结算方式：

10.1、报价方式：供应商根据询价文件规定的全部工作内容，并依据市场竞争原则自行考虑，采购人要求的工作范围、质量、服务周期、人员、利润、税金、设备（仪器）及必要的技术措施、配合措施，人员驻现场配合服务和合同实施过程中可能发生的一切风险因素后合理确定全部费用，以有经验的承包人为前提，结合市场供应状况、供应商的自身情况及项目实际情况综合考虑市场因素，综合所有造价咨询服务均按《**市****协会文件》（玉标造协【2023】13号）文收费标准计费后下浮百分比的形式进行报价。其中：施工图预算审核以各项目最终审核认定的金额为计费基数分别计费；施工阶段全过程造价控制以各项目最终审核定案的结算价为计费基数分别计费；专业类别调整系数综合考虑为1.0。

10.2、项目结算价=∑［根据各项目实际完成工作任务对应计费基数按《**市****协会文件》（玉标造协﹝2023﹞13号）文收费标准计费］×（1-成交下浮率）

11、报价文件一式三份，递交时间为2024年9月13日14:30至15:00时（**时间），地点：在****（**市**区碓窝田2幢8号）。逾期送达指定地点的报价文件均不予受理。

12、本项目询价公告同时在中国招标投标公共服务平台、****政府网上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

13、联系方式

2024年9月9日