渝溪地挂牌〔2024〕04号
****政府批准(**府函〔2024〕188号),******局决定出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和溪规资条件市政(2024)0007号文件规划条件要求 :
宗地编号: | ****地块 | 宗地面积: | 29214.57平方米 | 宗地坐落: | 马镇坝北岸大道以南、颐博园以北 |
出让年限: | 商业用地40年、二类居住用地50年 | 容积率: | ≤2 | 建筑密度(%): | ≤35% |
绿地率(%): | ≥30% | 建筑高度(米): | / | 土地用途: | 商业用地、二类居住用地 |
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 2261.206万元 | 土地估价报告备案号 | ****624BA0178 |
现状土地条件:以红线内宗地现状为准 | |||||
起始价: | 11306.03万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
停车位及公共设施规划条件(备注): | 1. 停车位配建指标按宗地出让时本市相关规定执行(强制性) 2. 总计容建筑面积不得大于58429.14平方米 (强制性) |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月9日至2024年9月29日在**市公共**交易网(**县)(https://www.****.com/wuxiweb/)上下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年9月9日至2024年9月29日到****303室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月29日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在2024年9月29日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在****三楼开标室(一)进行。本地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔2024〕04号地块:2024年9月9日10时00分至2024年9月29日10时00分 。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)本次国有建设用地使用权出让将在中国土地市场网(https://www.****.com)和**市公共**交易网(**县)(https://www.****.com/wuxiweb/)发布挂牌公告,挂牌期间,接受竞买人的报价申请并根据报价决定是否更新挂牌价格,竞买人可多次报价,更新的挂牌价格将在****三楼大厅的LED屏上滚动播出(工作日内);挂牌时间截止时,竞买人为2家及以上的,确定以拍卖方式出让(拍卖时间或另行通知)或通过现场竞价确定竞得人;竞买人为1家的,以挂牌方式出让。申请人可自行或与******局联系去现场踏勘,了解地块基本情况。在展示期内,意向竞买人须调查了解宗地的实际状况,竞买人一旦报名参与竞买,即表明对宗地现状的完全了解和认可,并对有关承诺承担法律责任。
(三)依法按程序集体确定底价,最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式:意向竞买人只有1人的,确定为挂牌出让,竞买人须在提交竞买申请时同时提交挂牌出让报价单;意向竞买人在2人(含2人)以上的确定为拍卖(现场竞价方式)出让,采用增价竞买方式;均按照价高者得的原则确定竞得人,且报价单或现场的报价等于或高于出让底价的成交。
(四)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金等,上述费用全部由竞得人另行缴纳。
(五)签订土地出让合同:成交后竞买保证金自动转作受让宗地的定金,竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同,自合同签订之日起30日内缴清出让价款。
(六)交地时间:土地出让合同签订后5个工作日内以宗地现状履行土地交付手续,交地6个月内开工建设。
(七)违约责任:竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的,出让方有权取消竞得资格,终止供地,定金不予退还。
竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工,如构成闲置土地的,按《闲置土地处置办法》(中华人民**国国土**部令第53号)有关规定处置。
不可预见情形:因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的,出让人可依照法定程序报批,收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。
(八)竞买申请及资格审查
1.申请人可于2024年9月9日至2024年9月29日10时00分前持相应资料(详见竞买须知)到****提交书面申请和其他竞买资料。
2.****根据国家有关规定及规划自然**主管部门核定的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求,审查竞买人递交的资料(申请人同时须向****提****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金****银行征信中心出具的《信用报告》),对符合规定条件的,将在2024年9月29日(**时间16:00)前确认其竞买资格。
(九)保证金账户
竞买保证金采用转账的方式缴纳(属法人竞买的,必须从竞买人的基本账户转出),转账时须注明竞买宗地编号及名称,保证金应于2024年9月29日10:00(**时间)前到账,****银行转(汇)的时间差风险。
竞买保证金账户:
户 名 | **** |
开户行帐号 | ****银行****公司**支行400********100********023 |
****银行****公司****马镇坝支行 315********004********00020 |
(十)本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2024年9月30日10时00分在****进行。
八、联系方式
出让人:****
联 系 人:钟老师 联系电话:(023)****1029
地址:**市**县马镇坝春申大道158号
组织实施机构:****
联 系 人:冉老师 方老师
联系电话:(023)****1562 (023)****1561
地址:**市**县马镇坝春申大道200号三楼
******局 ****
2024年9月9日