一、招商人

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二、招商项目概况

*以保底租金30000元/月为底价竞价，报价步长500元/次。

三、关于项目特别说明

（一）竞商人自行到以上资产处踏勘。包件中商后与****办理手续，签订合同。

（二）以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（三）竞商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署生效后15日内无息退还。

（四）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为无效。

（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。

四、商业业态要求

中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

五、对中商人在装修方面的要求

****商铺内部装饰、整修由承租人自行负责，所需设备、设施由承租方自行购置。不得影响商业街内其他经营铺面。

****商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（ GB50016-2018）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB10063-2016）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。

（三）装修效果图需经招商人同意后方可实施。

六、竞商人资格要求

（一）本次招商只接受知名连锁品牌咖啡企业报名，门店必须由该企业直营管理。竞商人必须是在中华人民**国境内合法注册的具有独立法人资格的企业；且注册资金不少于人民币3000万元（其他货币以注册当年汇率换算成人民币），且在中国境内开设的知名品牌咖啡店面不得少于2000家；

（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（三）诚信守法，****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，****法院失信被执行人名单；

（四）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（五）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；

（六）本次****集团公****集团有限公司列入“黑名单”的企业报名；谢绝有****集团公司及下属企业以及****公司，****公司或者其****公司参与竞商。

（七）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消招商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

（八）本次招商竞商单位要对标服务优质、管理规范、价格合理的品牌连锁企业门店，承诺站内经营门店须与对标门店 “同城同质同价”及至少推出销售2款满足旅客需求的大众化普惠商品，相关内容纳入合同条款。

（九）客站商业资产的中****公司对其营业收入数据的核查与采集，核查与采集方式包括但不限于：****公司指定ERP系统，****公司统一支付系统，****银行统一收单等。

七、竞商人报名时应提供的资料

（一）营业执照原件。；

（二）法人代表参加的带法人代表身份证原件；

（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；

上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均需加盖单位公章，如缺少以上任何一项资料，均不办理报名手续。

八、报名时间

自2024年9月10日至20 24年9月19日18:00时前

备注：报名人必须线上报名及线下提交纸质材料，漏掉其中一项，均报名不成功。

地点：**市**区南站路111****酒店6楼开发室

联系人：杨工

联系方式：0772-****319、133****1537（微信同号，报名者请添加

）

本次竞商的物资资料费为200元，资料费收取之后不再退还。

（注：在转账凭证中“用途”一栏注明××公司（简称）+“资料费”字样）

开户名称：****

开户银行：工行**市**支行

银行账号：210********00002132