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零星房屋设施维修改造项目服务单位遴选公告

依据《****政府集中采购目录及标准（2021年版）》（鄂政办发[2020]56号）的要求，****拟进行“房屋设施维修改造项目服务单位”公开遴选，欢迎符合资质条件的供应商报名参加。

一、项目需求：

1、零星房屋设施维修；

2、零星房屋改造；

3、零星电器设备（非医疗设备）维修维保服务；

4、其他类零星服务。

具体要求详见附件---****后勤维修服务要求。

二、投标人必要资格条件

1、完全符合《****政府采购法》第二十二条之规定；

2、投标人应遵守《中华人民**国招投标法》、《****政府采购法》、《中华人民**国合同法》等相关法律法规；

3、房屋设施维修、房屋改造供应商具备建筑业企业贰级及以上资质。

三、投标事项要求

1、投标人的基本情况，并附投标人法人营业执照及资质等级****公司公章)，营业执照须含相关经营范围；

2、投标人的财务审计****银行资信证明或“信用中国”网站的信用报告)；

3、参加投标的法人授权委托证书，法人代表及项目负责人(被授权人)身份证复印件；

4、提供投标人近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；

5、投标人须提供近三年内独立承接过的类似项目业绩，至少提供一份合同文件；

6、投标人提供人员相关专业资质证明资料；

7、投标商应具有相应设备；

8、****公司公章。

四、报名时间

2024年9月10日至2024年9月12日（上午8:30-11:30时，下午15:00-17:30，节假日除外。），逾期恕不接受。

携带相关资格证明材料原件（法人身份证明书、法人授权委托书、被委托人身份证原件、企业法人营业执照、税务登记证等）到****总务科报名，以密封的加盖公章的投标文件投标（投标密封件注明***项目投标）；

五、联系方式

地址：****

联系人：惠工

联系电话：135****7166

2024年9月9日

附件1：供应商报名登记表

附件2：房屋设施维修改造服务要求

附件1

表2：报名项目清单一览表

注：供应商可报名全部项目，也可任选项目报名。

附件2

房屋设施维修改造服务要求

一、房屋设施维修改造服务主要内容

1、房屋设施维修类:包括地面、墙面、吊顶、门窗、给排水、防水、电气线路、照明、插座、空开、漏保、闸阀、脸盆、水嘴、上下水软管、大小便器、冲水阀、淋浴头、窗帘、窗纱、门锁、插销、防盗网、管道疏通、化粪池和排水管网清淤、办公家具维修等。

2、房屋改造零星工程类:包括改造区墙地顶和设施拆除、给排水改造、强弱电改造、消防改造、空调改造、通风换气安装、改造区装修、通道改造、场地硬化等。

3.电器设备（非医疗设备）维修维保服务：设备维修、配件更换、维保、搬**装、软件维护等。

4、其他类零星服务:零星制作安装(柜子、工作台、栏杆)等、零星劳务服务、绿化修剪，以及创文工作的应急零星服务等。

二、乙方必须具备的必要条件

1、乙方必须拥有熟练的泥瓦工、木工、水电工、电气焊工等固定人才，能够满足多工种、多专业的零星服务要求。

2、乙方必须充分了解“零星”和“及时”的特性，服从甲方的调度和管理，无论维修工程量的大小能随叫随到，紧急情况下，能保证30分钟内甚至更短时间到场抢修。

3、乙方必须注重工程质量和安全管理，对固定工人购买意外险，签订自行承担安全责任的承诺书，任何零星事项不得偷工减料，售后服务能高于国家规定的标准时限。

4、****医院给排水管路、配变电回路、电气线路、医用气体、消防管路及电气系统、暖通系统、弱电系统、热水系统等复杂的系统工程特性，能做****医院各系统正常运行，不伤害各类已建成隐蔽工程管线或预埋件，不损伤业主房屋和设施成品的安全，不影响非维修区域正常营业。

三、甲方的责任与义务

1、甲方负责提供零星服务工作的院内协调，提供具体维修改造方案，必要时提供施工图纸和工程量清单。

2、甲方随时检查工程质量、安全等综合情况，对不符合要求者随时提出整改或叫停，对不服从管理者有权解除**协议。

3、甲方负责及时对维修和改造事项验收，及时与乙方办理结算。

四、**时限

本协议**期为1年，甲方根据与乙方的服务质量情况，确定是否邀请乙方续签**。

五、具体维修事项的参与方式

1、普通零星琐碎小维修，由甲方根据遴选中标人的技术特长灵活安排工作，乙方接通知后不得因事情琐碎推诿。

2、凡零星工程，以甲方评估价或正式预算为拦标价，邀请各遴选中标单位参与报价，甲方根据各中标人的报价、技术实力、资金实力、管理能力综合评估，确定当件具体事项的参与者。