竞买公告
****受托将于2024年9月27日10时起至2024年9月28日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.****.com）对**市**区**路66号附239项目进行公开挂拍，现公告如下：
注：2024年9月27日10时起至2024年9月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
特别声明：
a） 拍卖标的物起拍价 16800 元，按实际成交价交割；
b）原承租人经营茶楼，原租金2994元/月，按季度支付，租赁日期：2021.1.4-2023.1.4。承租人实际使用至2024年5月。
c）标的物过户税费由买卖双方各自承担相应部分，拍卖成交价不等同于过户价，过****机关核定征收为准。
d）标的物已进行视频或图片处理的以现状为准，上传至相关附件资料如需要查看原件，****公司实地查阅。
e）标的物过户前的水、电、物业等由委托方支付；
f）拍卖成交后，委托方负责交付，拍卖公司协助办理。
二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖，拍卖结束后，买受人只需要支付实际拍到的价格，本次拍卖成交后收取5%的佣金包含:房屋上拍前的尽调，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。拍卖结束后，买受人可选择自筹全款****银行抵押贷款方式付款，拟以银行抵押贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与标的物联系人：张先生136****3175联系
三、保证金：30000元，加价幅度：2000元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****机构指定账户，竞价余款在竞拍成功后15日内缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在竞拍成功后15日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址：**区龙溪街道新溉大道18号国宾城11幢22-14）签署《竞价确认书》，《资产转让协议》办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户
（户名：****，帐户：1239 1738 9210 000，开户行：****银行****公司****嘴支行）。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。
五、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年9月27日10时止接受咨询，有意者请与****委托的联系人：张先生136****3175联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。所展示的相关物业资料均由委托方提供，本机构统一安排该标的看样时间，请竞买人亲临现场查看，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如涉及到诉讼纠纷，****公司****法院诉讼。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定由买卖双方各自承担相应部分，拍卖成交价不等同于过户价，过****机关核定征收为准。
e)其他：****银行信贷条件的，可申请办理商业抵押贷款,暂不接受按揭贷款。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
九、我司可提供标的物相关资料供竞买人查阅，请来电详询。本公司专做商业二十年，提供免费评估服务，常年征集各类资产转让(房产、土地、债权等各类资产)并提供贷款垫资业务，欢迎洽谈咨询。联系电话:张先生136****3175
受托方联系方式：
受托方联系地址：**区龙溪街道新溉大道18号国宾城11幢22-14
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2024年9月7日
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