一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： ****中心大楼物业管理采购
2、项目编号： ****
3、采购方式： 公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于2024年08月19日16时25分在《****交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
| 招标人名称 | **** | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 项目名称 | ****中心大楼物业管理采购 | ||
| 开标时间 | 2024年09月10日10时00分 | 开标地点 | 网上开标 |
| 评标时间 | 2024/09/10 11:00:00 | 评标地点 | 第十三评标室 |
| 报名单位 | 1、**市******公司 | ||
二、开标记录
| 投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
| ******公司 | 688000 | 王治军 |
| **省**市乐盟****公司 | 823200 | 张成丽 |
| ******公司 | 823440 | 刘楚婷 |
| **特****公司 | 783000 | 肖林丽 |
| ******公司 | 824000 | 杨燕 |
| ****开发区****公司 | 822378 | 何国举 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
| 序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
| 1 | ****开发区****公司 |
| 2 | ******公司 |
| 3 | **省**市乐盟****公司 |
| 序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
| 1 | ******公司 《投标文件》没有逐页加盖电子公章及法定代表人电子印章。,未逐页加盖电子公章及法定代表人电子印章,未按《投标文件》逐页加盖电子公章及法定代表人电子印章,未逐页加盖电子公章及法定代表人电子印章,《投标文件》未逐页加盖电子公章及法定代表人电子印章 |
（二）综合评分
| 投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 政策性加分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
| ****开发区****公司 | 10 | 15.14 | 69.3 | 0 | 94.44 | 822378 | 1 | |
| ******公司 | 9.98 | 12.88 | 58.3 | 0 | 81.16 | 824000 | 2 | |
| **省**市乐盟****公司 | 9.99 | 13.52 | 27.2 | 0 | 50.71 | 823200 | 3 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
| 投标单位名称 | ****开发区****公司 | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 技 术 | 1.综合管理方案与服务措施(0分-10分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 7.4 |
| 2.应急措施(0分-10分) | 6 | 8 | 7 | 8 | 7.3 | |
| 商 务 | 1.投标文件的完整性、规范性评价(0分-5分) | 3.5 | 5 | 5 | 5 | 3 |
| 2.企业业绩(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 3.人员服务经验(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 4.其他人员(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 5.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 6.物业管理服务设备配备(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 7.经营场所(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 10 | ||||
| 最终得分 | 94.44 | |||||
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
| 投标单位名称 | ******公司 | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 技 术 | 1.综合管理方案与服务措施(0分-10分) | 6 | 6 | 7 | 6.5 | 7.5 |
| 2.应急措施(0分-10分) | 6 | 6 | 6 | 6.2 | 7.2 | |
| 商 务 | 1.投标文件的完整性、规范性评价(0分-5分) | 3.5 | 5 | 5 | 5 | 3 |
| 2.企业业绩(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 3.人员服务经验(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 4.其他人员(0分-10分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| 5.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 6.物业管理服务设备配备(0分-5分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 7.经营场所(0分-5分) | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.98 | ||||
| 最终得分 | 81.16 | |||||
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
| 投标单位名称 | **省**市乐盟****公司 | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 技 术 | 1.综合管理方案与服务措施(0分-10分) | 7.5 | 6 | 7 | 6.3 | 7.6 |
| 2.应急措施(0分-10分) | 8 | 6 | 6 | 6 | 7.2 | |
| 商 务 | 1.投标文件的完整性、规范性评价(0分-5分) | 3 | 5 | 5 | 5 | 3 |
| 2.企业业绩(0分-20分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 3.人员服务经验(0分-20分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4.其他人员(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 5.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 6.物业管理服务设备配备(0分-5分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 7.经营场所(0分-5分) | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.99 | ||||
| 最终得分 | 50.71 | |||||
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：****开发区****公司
投标总报价(元)：822378.00
第二中标候选人：******公司
投标总报价(元)：824000.00
第三中标候选人：**省**市乐盟****公司
投标总报价(元)：823200.00
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： ****
地 址： ****开发区
联系人： 王一
2.代理机构信息
名 称： ****
地 址：威**电商产业园
联系人： 郭秀丽
文件预览：
****中心大楼物业管理采购-评审公示.pdf
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