****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目通****交易中心网采用拍卖方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、项目名称：****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目。
三、标的资产内容
****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目,经具有相关资质的第三方评估机构进行评估，评估价值为36.33万元/年，承包期为五年，总计起始价为181.65万元，竞买保证金20万元。
****水库库面，取兴利水位33.0米对应水面面积3270亩和死水位24.5米对应水面面积1920亩的平均值，即水位28.75米对应水面面积2595亩。****水库深水区可达8-9米深，浅水区2.5-3米深。
四、意向承包人资格
1、须是在中华人民**国境内注册的，具有完成本项目服务能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力及相关的承包经验的企业法人，并自愿承担拍卖竞价的风险。
2、遵守有关法律法规并承诺履行本拍卖（竞价）文件规定的责任义务。
3、获取拍卖（竞价）文件并办理登记手续。
4、按时足额交纳竞拍保证金。
5、本次拍卖活动不接受联合体参加。
6、在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单、在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单的企业，不得参加本次拍卖活动。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年9月11日至2024年9月26日登****交易中心网进行注册申购，详情见《****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目拍卖（竞价）文件》中第三部分“竞价须知”的相关内容。
2、网上注册登记申购后，请于2024年9月26日17时前交纳竞买保证金到网****银行子账户，登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认(注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面)。
注：未注册的意向承包人应****交易中心网站选择“新版网站”→ 点击“交易会员登录”→ 点击“新版系统”免费 注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy0789登录)。
六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起，在标的物所在地现场展示，电话：舒经理 152****9888。
七、网上竞价时间
2024年9月27日上午9:30-10:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****交易中心官网及相关媒体。
九、其他相关条件及要求：
1、意向承包人须全面阅读本公告及拍卖（竞价）文件内容(包括但不限于查阅标的相关权属文件)并认可本项目拍卖（竞价）文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询发包人或代理机构，意向承包人须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承包人成为承包人后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《服务承包合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。因承包人原因所引发的风险因素，由承包人自行承担。
2、本项目按标的物现状进行出让，****水库库面的权属、性质现状知晓并接受，愿意以现状承包。所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出让面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地等）均不在出让范围。标的情况的说明及介绍是从发包人提供的有关资料中摘录，仅供意向承包人参考，不作为移交标的的依据。本公司对拍卖标的的品质、瑕疵，不承担担保责任。意向承包人一经报名参与竞买即表明对本项目已进行认真核查和充分了解，认可标的物的现状，并对存在的瑕疵情况自愿承担责任，成交后不得以此为由提出任何异议。
3、拍卖时的起拍价、成交价均不含交易服务费用（即：拍卖佣金，下同）和其它相关费用。佣金发票的开具名称应与竞买登记时承包人名称一致，不得更改。
4、《服务承包合同》签订完毕后，由发包人负责向承包人交付标的物，责任义务随之转移，由承包人按照相关的法律法规办理标的移交等相关手续，费用自行承担，并按照《服务承包合同》之约定进行经营。
5、发包人将标的物承包给承包人，未经发包人书面同意，承包人不得擅自转包、分包。承包人不得将标的物向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，承包人违反本规定对发包人造成损失，发包人有权向承包人追偿，发包人有权对承包人经营过程进行监督、考核。
6、承包人独立经营，自负盈亏，承担一切经营风险，承包人发生的债权、债务等一概由承包人负责。如承包人经营不善要求自行退场，承包人须缴清退场之日前所有费用，发包人不予退还承包人未使用剩余承包期间的费用及扣除10%的履约保证金。
7、承包人在承包期间须服从发包人管理，使用库区水面进行生态养殖，要制定年度鱼类放养及捕捞方案，****中心批准，****水利局备案后实施。每年无偿向水面投放鱼苗，养鱼密度以不影**质为原则，如经有关部门检测因养鱼密度过大而影**质时，须按发包人要求，无条件进行捕捞，直至不影**质的密度为止。承包人要有效控制水体中浮游生物种群数量和藻类过量繁殖生长，对水草进行合理利用，达到“以鱼净水、以鱼养水、提升水质”的目的。不得网箱养殖，****水库内投放饵料及各种肥料（包括但不限于畜禽屠杀后的副产品、饵料、化肥等）。采取合理的捕捞方式，保证水库鱼类合理的**留存量，提升水库水质，获得捕捞收益。不得捕捞1.5公斤以下的花鲢、白鲢等鱼种（银鱼、虾类除外），每年两次集中捕捞，每次捕捞时间不超过30天，平时不得进行捕捞。不得从事可能污染水源地的活动，不得使用药物进行水质净化。严禁养殖外来物种，严禁养殖危害大坝安全及水质的水生物，严****水库水体的植物，只能投放白鲢、花鲢、草鱼、团头鲂等滤食性、草食性鱼种（银鱼、虾类除外）。严禁在库内养殖家禽动物，严禁捕杀水鸭、白鹭及其它受国家保护的野生动物，严禁钓鱼、电鱼、毒鱼。配****水库库面相关管理工作，要采取措施避免非工作人员翻越围栏确保安全管理，负****水库****水库水面垃圾卫生清理。
8、承包人渔船（包含捕捞渔船和管理渔船）必须取得相关主管部门认可的防治船舶污染水域环境的证书、船舶检验部门出具的合格证书等。渔船应内置发动机，并具有油污收集槽，防止油污外泄污染水质。网具必须为合法合规网具，捕捞作业人员和渔船驾驶人员必须具备相关作业资格和驾驶资格。
9、承包人在承包期间，要保持水面清洁，不得从事任何可能污染水体和水源地的活动。****水库水质常年保持在地表水Ⅲ类水标准及以上（以上级相关部门单位检测结果为准）。如有需要，要按照发包人要求及时送检水样并承担检验费用。遇防洪、污染、地震、反恐、治安等突发事件时承包人无条件服从管理和调度，全力配合有关部门处置险情和事件。
10、承包人必须遵守国家的法律法规，依法经营。须确保遵守国家和地方有关该行业管理的各项规定，并自行依法办妥经营项目所需的相关证件，所投入的所有设备须经有权部门检验合格后方可使用，费用由承包人承担。承包期间，承包人无条件配合省、市、县相关部门检查，发现问题及时进行整改，如拒不整改，发包人有权终止本合同并享有单方解除权，承包人需无条件退场，发包人不支付任何费用和折价款，并扣除30%的履约保证金。
11、承包****水库防汛调度，不得设置拦鱼网等阻碍行洪的障碍物，****水库****水库内进行非法采砂等违法行为。水库干涸不具备养殖条件时，不得在库内种植任何作物或另作他用。
12、承包人在承包期间，不得影响附近及周边单位和居民正常的工作、生产、生活等，对发生的任何相关舆情要及时处理，第一时间消除影响。不得存放危险物品，严格落实消防、安全、环保及防溺水等措施。水库管理范围内，除渔用船只外，不得存在其他经营性船只或其他经营性设施及工具。未经发包人书面同意，承包人不得在库区范围内随意私自搭建任何设施，不得擅自改变标的结构，改变用途，****水库基础设施。承包人应严格执行安全生产法律法规，为职工办理相关保险，开展安全教育培训、配备安全生产装备器材，签订安全生产责任书，承担承包期内的安全生产主体责任。承包期间所发生的一切经济、民事、法律责任，纠纷、投诉、环保事件等问题承包人应负全责，发包人保留追偿的权力，所造成的安全生产事故、意外伤害事故、消防事故以及与周边群众的纠纷等，承包人承担全部责任。
13、本项目合同履行期间，因发包人以外的不可抗拒的因素，如遇国家建设征用、****水库库面或上级主管部门要求收回该水面等，承包人须无条件服从，发包人及代理机构不承担任何责任和损失。
14、拍卖成交后，承包人须在竞价成交之日起五个工作日内到代理机构领取《成交通知书》并向发包人指定账户缴纳第一年的成交价款、履约保证金（400万元）及交易费用，然后携《成交通知书》到发包人处签订《服务承包合同》。
****水库蓄水量相关联，以水库兴利库容和死库容水量的平均值为基准蓄水量。
当水库蓄水量一年中累计100天以上不满基准蓄水量的75%时，当年承包费按80%计算；
当蓄水量累计100天以上不满基准蓄水量的50%时，当年承包费按60%计算；
当蓄水量累计100天以上不满基准蓄水量的25%时，当年承包费按30%计算；
当蓄水量累计100天以上不满基准蓄水量的10%时，不再缴纳承包费。
****水库水位低于死水位连续达30天时或当年度累计达45天时(需发包人、承包人双方每天予以确认)，承包人承包期相应顺延一个年度(不再交纳承包费)。
15、承包人需于每年合同起始日期前30天预交下年度承包费，缴纳承包费时根据上一年度实际蓄水量进行减免。承包人超过30日未按时缴纳承包费时，视为违约，发包人可解除合同，并由承包人按给发包人造成的实际损失缴纳违约金。承包人于承包期满或合同结束后10日内，将水面使用权交还发包人，并按合同约定移走其所有物品。逾期未移走的，发包人有权处置，所需费用由承包人承担或从履约保证金中扣除。
16、履约保证金：发包人、承包人双方在签订服务承包合同时，承包人需一****水库库面正常使用履约保证金400万元，发包人按照年化利率4%予以计息，每年结息一次。承包期内，承包人违反合同约定违约金额优先从缴纳的履约保证金利息中扣除，不足部分从本金中扣除，如涉及扣除本金的情况，承包人应在扣除之日起30内补足本金，如逾期未补足的，每逾期一日以逾期金额为基数按每日1‰支付逾期违约金。本项目承包期满后，履约保证金由发包人抵扣应由承包人承担的违约金、维修等相关费用后，且承包人没有其他违约情况下剩余部分由发包人向承包人退还剩余履约保证金及相应利息。
17、承包人有下列情形之一的，发包人有权单方解除本合同，并扣除承包人全部履约保证金，并责令承包人限期进行修复，修复费用承包人自行承担。承包人拒绝修复的，由发包人委托第三方进行修复，修复费用由承包人全部承担。
（1）发现承包人在承包期内任何时间发生但不限于投放饵料、肥料、药物等污染水质的行为。
（2）未经发包人书面同意，承包人擅自改变该水面用途或转包、分包给第三方。
（3****水库内实施采砂等违法活动。
（4）****水库水质污染，以承包期开始为准，一年内出现连续两个月或累计三个月及以上水质劣于Ⅲ类水标准的情形。
（5）承包人不履行合同条款或只履行部分合同条款，经发包人多次催促仍然拒绝履行合同义务的。
18、承包期为5年，5年期满，承包人如需继续承包，须提前一个月提出继续承包的书面申请，经****水利局备案后可延续2年。承包期满，****水库水面使用权。发包人如需继续对外承包，经拍卖程序后在同等条件下，承包人可优先获得承包权，经由管辖权的机构批准后，双方另行签订承包合同。
19、其他事项以双方签订的《服务承包合同》约定内容为准。
十、联系方式
拍卖机构联系方式：152****9888（舒经理）
发包人联系方式：0536-****251
监督机构联系方式：0536-****099
十一、重要提示：报名参与竞买前，请务必详细阅读并正确理解《****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目拍卖（竞价）文件》。
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2024年9月10日
****水库“以鱼净水、以鱼养水”库面承包项目拍卖文件.pdf
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