一、项目名称：****中心电影院及健身房运营管理项目

二、项目地点：**市**区

三、项目单位：****

四、项目概况：****社区邻里中心位于**省**市**区淘金大道中段，项目总建筑面积约12214㎡，共5层，****社区****中心，建筑面积约3108㎡；****超市，建筑面积约2740㎡；三层规划为餐饮，建筑面积约2358㎡；四层规划为电影院，建筑面积约2125㎡；五层规划为健身房，建筑面积约1850㎡。项目目前处于开发建设过程中，预期交付时间为2026年9月30日。

五、招商内容：为提前营造商业氛围，确保重要业态在项目建设后尽快入驻，通过公开招商的方式提前征集意向**单位，具体内容如下：

（一）业态区域

本次招商的电影院、游泳馆及健身房位于4#号楼第四层和第五层共两层，总建筑面积约2740㎡；其中第四层，建筑面积约1571㎡，规划为电影院；第五层，建筑面积约1850㎡，规划为健身房，实际面积以项目最终交付面积为准。

（二）用途及其他

1.用途及转让

1）用途：开办电影院、游泳馆、健身房及延伸产品、配套经营。

2）**单位负责影院、游泳馆、健身房内部所有装饰和设备及安装投资责任，可以根据经营项目特有标准对经营区域内空间进行设计和装修。

3）可以将部分转让给第三方用于合法的配套商业经营。

2.运营管理要求

（1）具备运营相关电影院及健身房的资质和实力，按要求办理各类经营许可证件、资质证书等，依法依规运营管理。

（2）实施****政府关于娱乐营业时间的强制性规定的前提下，可根据营业合理需要自行掌握营业时间。

（3）满足其他政策、法规等相关要求。

六、招商对象

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉，并具备与进行经营管理项目相当的经济实力；

（三）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力，具有相应项目成熟的运营管理经验；

（四）无违法犯罪记录；

（五）法律、法规规定的其他条件。

七、商务条件

1.租金标准：面谈。

2.租赁期限：不超过10年。

3.免租期：累计不超过24个月。

八、报名须知

（一）报名时间

2024年9月10日至2024年9月20日。

（二）报名材料

1.企业简介及历史业绩介绍。

2.联系人电话、邮箱。

3.响应文件：意向供应商报名时需提供包括但不限于品牌影响、场所运营方案、配套服务运营方案、现场管理方案、项目预计资金投入、市场预期收益、**模式等。。

以上资料以PDF格式发送至指定邮箱：****@qq.com。

（三）谈判时间及地点

2024年9月23日10时00分（**时间），**市**区新能源与智能网联汽车加速器三楼会议室。

九、联系方式

联系人：尹先生 166****0324

十、其他

****在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充；

（二）更改本次招商活动的时间安排；

（三）对本招商公告的最终解释权。

****

2024年9月10日