****拟将 ****门面房出租对外采取公开招租方式出租，欢迎有意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

1、地址位于幸福南路59****小学北侧门朝西8间门面房，本项目其中三间门面房从北向南分一个标段对外出租，标段一（第三---五间）建筑面积约为 90平方，现对此处房屋出租，不得转租。

2、本项目年租金底价：标段一16.8万元（报价不得低于底价，否则废标）

备注：承租人拟开设的行业必须是经营文化用品或图书，不得经营其他行业。

二、承租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。

2、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3、具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

租赁期限为三年，以租赁合同签订的时间为准。

四、租金缴纳时间

承租人须在成交通知书发出后十五日历天内，将首年租金一次性解交到**** 指定账户（税费由承租人缴纳），同时签订租赁合同。截止时间内不缴纳租金的，视为放弃成交人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金（税费由承租人缴纳）于当年年度截止时间十五日前，缴纳到****指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同，并没收其保证金。

五、定标方法

本招租项目采用最高价中标的方法，即投标出价超过招租人底价并且是最高价者中标。

六、保证金

1、保证金金额：伍仟元整（￥5000.00），投标保证金在投标截止时间前缴纳(需注明承租人名称和项目名称)。

2、成交承租人均须缴纳中标标段的年租金10%履约保证金至招租人指定账户，租赁期满，移交手续结束后5个工作日之内，退还乙方履约保证金不计息。

3、意向承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保证金交至招租人指定收款单位的账户。

单位名称：****

账号：320********609888999

开户行：****银行****公司****支行

行号：105****36367

七、投标报名及招租文件的获取

地点：****政府网（http://www.****.cn/index.html）

方式：潜在有意向承租人与代理机构联系。招租文件售价500元/份，售后不退。开标前向代理机构交纳上述费用。未交纳招租文件费用的投标文件不予接受。承租人须向代理机构按收费标准交纳交易服务费，领取中标通知书前缴纳。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2024年9月24日15点00分（**时间）

2、开标时间：2024年9月24日15点00分（**时间）

3、投标地点：****开标室

4、开标地点：****开标室

九、联系方式

招 租 人：****

联 系 人：王建军

联系电话：138****1881

代理公司：****

联 系 人：王林

联系电话：139****9101

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2024年9月10日