编号:****

****受****委托，就其出租**市**区浦东北路7号扬****基地12幢4层405室有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区浦东北路7号扬****基地12幢4层405室

1.3 挂牌起止日期：

2024年9月11日-2024年9月25日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区浦东北路7号扬****基地12幢4层405室

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 100.30(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2020

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 精装交付，拎包入驻，办公家具齐全

2.7 招租业态： 信息传输、软件和信息技术服务业、批发和零售业、科学研究和技术服务业

2.8 其他说明：

（1）楼层：4 （2）装修程度：精装 （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 4.7600

3.2 租期(月)： 12个月 （含免租期1个月）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：0.8

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书发出后20个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）本标的使用期间的房屋装修改造费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（5）对办公及附属设施进行装修的，须书面提前15日向出租方提交装修方案（包括并不限于平面布置图、水电图、门头效果图等），经过出租方书面同意后，方可实施；承租方整体外装修效果（包括门头）须符合出租方整体效果及统一安排。承租方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，****商铺范围内建设其他建筑物。

（6）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（7）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：王东原

联系电话： 138****2932

联系地址： **市浦****美术馆新馆

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：王瀚卿

联系电话：138****0659

附件

405明细表.pdf