根据《**区区属国有企业资产管理办法》的总体要求,现对****位于**区武兴四路195号共计 1宗资产进行公开招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
一、招租方及招租标的
(一)招租方:****
(二)招租标的简介
**区武兴四路195号2号楼1栋3单元1层1号、2号和3号资产进行公开招租。本次招租将房屋分别租赁,招租对象为单一承租方,房屋以现状交接。
二、招租期限及租赁费用底价
招租期限不超过5年(具体租赁日期在《创业服务合同》中另行约定)。起始租金按中标价缴纳,后续租金及物业服务费根据签约年限,在中标价基础上每两年递增5%计算。
三、房屋用途
该房产用于商业经营,承租方一旦确认租赁必须符合国家及**市的相关规定,根据所属房产设定用途使用并遵守相关物业管理要求,如由此造成承租方不能按创业服务合同履约的,违约责任由承租方承担,并赔偿由此给招租方所造成的损失。
四、对意向承租方的基本要求
符合下列条件,均可参加租赁投标。
(一)具备独立的法人资格,具有良好的法人资信。
(二)无不良信用记录,近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷;
(三****银行配套。
五、付款方式
分期付款(月度、季度、半年或年度付款),具体付款比例及时间在《创业服务合同》中另行约定。
六、公告期限
公告期限为2024年09月10日9:00时起至2024年09月 14日17:00时止。
开标时间为2024年09月18日上午10:00。
七、最终意向承租方确认方式
本次资产承租人的确定,采取资格审查后,有效最高报价者中标(密封一次报价)的方式确定。
(一)公告截止前意向承租方均可前往西部智谷B区9栋2单元1****中心咨询、报名。
(二)公告截止前意向承租方将相关报****公司于开标日参加公开评审;
资料内容包括:
(1)报名竞价表(附件2)
(2)企业有效营业执照复印件
(3)法定代表人身份证复印件(非法定代表本人提交材料,需提供委托代理人授权委托书及本人身份证复印件)
(4)无不良信用记录,近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷承诺书(附件3)
(三)公告期截止后,在招租方等有关人员的监督下,公开评审,通过资格审查后,依据报名竞价最高者为最终承租方,若最高报价相同,则相同者进行新一轮竞价,直至竞出最高价为最终意向承租方;若仅有一家报名且通过资格审查的意向承租方,则不开展竞价评审,直接确定为最终承租方。
八、保证金及房屋租金
(一)保证金
意向承租方应于前公告期内,向我公司提交报名材料后,并向指定账户汇入保证金人民币74161.25元(大写 柒万肆仟壹佰陆拾壹元贰角伍分)。(账户名:****,开户行:邮储银行**市**区支行,账号:9510 0601 0007 2367 40,注明拟竞租资产的地址及门牌号)。
未中选的意向承租方所缴纳的保证金在评审结束后15个工作日内原路径退还,不计利息;若最终承租方****政府单位审批同意入驻所缴纳的保证金原路径退还,不计利息;最终承****政府单位审批同意入驻,所缴纳的保证金原路径退还,不计利息;若最终承租方未按规定或未在约定的时间内与****签订《创业服务合同》或意向租赁协议的,视为违约,应承担以下责任:
(1)所缴保证金不予退还;
(2)取消竞得资格;
(3)法律法规规章规定的其他责任。
(二)房屋租金、物业费
租赁费用包括租金及物业服务费,承租方应在《创业服务合同》签订后进场前支付保证金至****指定账户,其余租金、物业服务费按《创业服务合同》的约定,由承租方直接支付给****。
九、联系方式
电话:028-****3333
联系人:唐先生
地址:西部智谷B区9栋2单元1****中心
****
2024年9月9日
附件1:
序号 | 位置 | 设定用途 | 面积 (平方米) | 租金底价 (元/平方米/月) |
1 | 武兴四路195号2号楼1栋3单元1层1号、2号和3号 | 银行配套 | 593.29 | 125 |
附件2
报名竞价表
报名人 | (未注册企业填写拟注册企业法人,****公司名称) |
位置 | |
竞租房屋用途 | |
租金报价 | (XXX元/平方米/月) (报价不得低于公示的租金底价) |
备注 |
企业盖章或签字 :
年 月 日
附件3:
承诺函
致:****
【公司名称】现郑重承诺具备下列规定的条件:
(1)已经经过依法登记;
(2)具有承担民事责任的能力;
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)具有履行合同的能力,且近三年内无重大质量、安全事故,无重大经济纠纷,无商业贿赂、行政处罚等不良行为记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件;
如承诺虚假,我单位愿意承担一切法律后果。
承诺单位(公章)
法定代表人或授权代表(签字):
日期:
附件4:
承诺书
(拟新注册企业适用)
致:****
我本人具有完全民事行为能力,未有违法犯罪记录,未被列入失信被执行人名单。
特此说明。
签名捺印:
年 月 日