****公司老厂区地块位于在**市**区**大街北段9号（东经120°28'52″、北纬41°36'41″），地块自建成以来，行业类别一直为有色金属冶炼，随着**市城市发展和规划调整，****公司整体搬****开发区****园区，老厂区已于2020年停止生产。地块北侧为荒地，南侧及西南侧过**大街为居住区（小五队家属院），东侧紧邻果园及林地，西侧为农用地，东北侧为历史文物三学寺。

根据《**市国土空间总体规划图（2021-2035年）》地块西侧生产生活区（面积约为72600 m2）规划为商业服务业用地，属于建设用地第二类用地，目前该地块暂无详细开发利用计划。根据风险评估结果，本项目地块土壤砷和铅污染物的人体健康风险不可接受，地块内地下水关注污染物的人体健康风险均可接受。本地块西侧生产生活区土壤污染修复与管控技术包括混凝土水平阻隔技术和固化稳定化技术，其中，混凝土水平阻隔技术主要应用于硬化面下污染土壤/回填物及地势平坦绿化带受污染土壤的风险管控，固化稳定化技术主要应用于水塔小山受污染土壤的风险管控。地下水污染风险管控采用长期监测，通过对地下水超标指标的定期监测，掌控污染物变化趋势。

本方案总概算为785.33万元，其中工程建设费用623.28万元（包括污染土壤固化稳定化工程费用317.55万元，混凝土硬化阻隔工程费用288.53万元，地下水长期监测费用7万元，附属设施费用10.20万元），环境管理费用99.72万元，基本预留费用62.33万元。