1.招标条件

本招标项目芷江县传统村落活态传承及高质量发展建设项目总承包（EPC）已由芷江****改革局以芷发改备〔 2 0 2 4 〕 52号批准建设。招标人为****；建设资金来源为建设单位自筹；招标代理机构为****。本项目采用工程总承包模式建设，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标金额

人民币大写:壹亿贰仟壹佰肆拾玖万零贰元整（￥ ****90000元）

2.2建设地点：

芷江县碧涌镇哨田村、新店坪镇上坪村、新店坪镇长畈沙村、三道坑镇牛皮寨村。

2.3建设规模：项目依托芷江县“云上侗寨”、三道坑景区等自然**及侗寨文化、红二六军团便水战斗遗址等文化底蕴，打造芷江县传统村落活态传承新标杆。项目建设内容包括公共服务设施高质量发展及特色**活态传承两个子项，其中：（1）公共服务设施高质量发展。该子项主要对村落内3670.00㎡历史建筑进行加固与修缮；对6831.99㎡风貌不协调的房屋外立面进行整治改造；对区域内水系进行综合治理，包括对15948.80㎡水系两岸环境进行整治，对15024.00㎡池塘进行整治，改善水面环境，建设8960.00㎡生态驳岸等；对村内其他基础设施进行改善，包括给排水系统、消防系统、供电系统、电信系统、灌溉系统、亮化系统等进行提质改造，对厕所进行改造，对村组道路、村组绿化进行改造修缮，并同步建设监控设施、入村标识标牌、健身步道、数字乡村平台健身步道等。（2）特色**活态传承。①哨田村特色**活态传承。借力碧涌镇乡村旅游文化节流量，“云上侗寨”梯田景观**，侗年、孽龙等传统文化**，在该村流转800亩****基地，租赁闲置民居1600.00㎡改造成民宿960㎡、特色文化体验用房640㎡等。②上坪村特色**活态传承。依托现有农业产业基础，流转土地1500亩，****基地1000亩、****基地500亩。依托红二六军团便水战斗遗址等红色文化**，租赁闲置民居5076.98㎡，改造成研学配套用房。③长畈沙村特色**活态传承。依托村内现有产业基础，租赁闲置民居1500.00㎡用于研学，流转园地500亩，****基地300亩，****基地200亩。④牛皮寨村特色**活态传承。****中心区，依托三道坑旅游景区**和客流量，租赁闲置民居5744.06㎡，改造成民宿2297.62㎡、养老服务用房1744.06㎡、****中心1702.38㎡等，流转土地300亩，****基地200亩，****基地100亩。

2.4工期要求：总工期暂定730天

2.5质量要求：

①设计：设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；

②施工：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量标准为合格或以上。

2.7保修要求：按国务院令2000年第279****建设部第80号令要求保修；

2.8招标范围：完成本项目的初步设计、施工图设计、施工总承包工作。其中设计部分（包括但不限于）：本工程各专业的初步设计、施工图设计，招标人书面委托的其它设计工作及施工期间的后续服务工作；施工部分：经评审通过的施工图范围内的所有工程（包含但不限于）：建筑、安装、结构、给排水、电气、防排烟、消防、防雷、绿化、电力管道、边坡防护及附属设施等。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；**省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2施工：在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；并具有有效安全生产许可证；

3.3拟任项目负责人（项目经理）为建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供投标截止时间前近半年内连续6****保障部门出具的社保证明）；

4.投标保证金

4.1投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元整（￥800000.00元）。

4.2缴纳时间：投标截止时间前，具体详见招标文件。

五、其它

本次招标项目投标人项目实施方案采用暗标形式，由招标代理机构统一提供专用封面、插页、封底等编制技术标文件需要的相关资料，以不记名形式，投标****公司领取,领取时间为2024年7月22日至2024年7月26日（节假日不休息）每天8:30-12:00，15:00-17:30止；到********中心209号)持单位介绍信；法定代表人或法定代表人授权委托人本人二代身份证原件；法人身份证明及授权委托书(原件);工商营业执照(副本)原件获取招商文件。

六、联系方式

招标人：****

地 址：芷江县**路52号

联系人：唐先生

联系电话：185****5771

招标代理机构：****

地 址：****中心209号

联系方式：朱女士 152****4802