项目名称:

**市建筑业总部产业园项目全过程开发项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

地址:

联系人:洪亮

电话:158****6306

代理机构:

名称:****

地址:**市龙渊街道龙锦公寓301室

联系人:季雨薇

电话:0578-****770

项目概况:

本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计、监理的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部

招标条件:

投标人资格条件: （一）投标人： 5.1资质要求：同时具有（1）、（2）项资质 （1）房地产开发企业二级及以上资质； （2）建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 5.2本项目接受联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求： （1）项目负责人、技术负责人由牵头单位人员委派； （2）联合体数量不超过 3 个； （3）联合体牵头人必须由房地产开发企业承担，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标； （4）联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。 （二）拟派项目负责人、技术负责人： 5.3拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或建设工程专业高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。 注：拟派项目负责人不得与技术负责人为同一人； 5.4拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或建设工程专业工程师及以上职称。 （三）其他： 5.5专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。 5.6投标人及其拟派项目负责人自2024年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”发布时间为准）。

招标内容、范围:

本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计、监理的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分）；电力包含专变的出线前部分以及用户电表及表前部分；燃气包括将燃气管线接****设备处，并预留阀门；数字电视包含用户终端及终端前部分]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责房屋租赁、营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计、监理的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分）；电力包含专变的出线前部分以及用户电表及表前部分；燃气包括将燃气管线接****设备处，并预留阀门；数字电视包含用户终端及终端前部分]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责房屋租赁、营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位。

招标规模:

项目总用地面积约9081㎡，其中**块用地面积约5710㎡、**块用地面积约3371㎡；总建筑面积约31023㎡，其中**块建筑面积约24252㎡（地上19985㎡，地下4267㎡）、**块建筑面积约6771㎡（地上5091㎡，地下1680㎡）。建筑高度：**建筑高度59.9米，**建筑高度16.2米。主要建设办公用房、辅助用房、室外景观绿化及其他附属配套工程等。

标段（包）划分:

本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计、监理的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分）；电力包含专变的出线前部分以及用户电表及表前部分；燃气包括将燃气管线接****设备处，并预留阀门；数字电视包含用户终端及终端前部分]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责房屋租赁、营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计、监理的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分）；电力包含专变的出线前部分以及用户电表及表前部分；燃气包括将燃气管线接****设备处，并预留阀门；数字电视包含用户终端及终端前部分]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责房屋租赁、营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位。

标段（包）名称:

**市建筑业总部产业园项目全过程开发项目

标段（包）编号:

A331********155****1001

标段（包）招标估算金额:

150,000,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

暂无

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2024-09-11至2024-10-08,获取方法：潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“**市公共**电子交易系统（https://lssggzy.****.cn/）”下载。

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2024-10-08,递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，投标人应当在投标截止时间前将投标文件传输递交至**市公共**平台电子交易平台2.0。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后递交的投标文件，将被拒收。

发布公告的媒介:

**省公共**交易服务平台https://ggzy.****.cn/ **市公共**交易网https://lssggzy.****.cn

行政监督机构:

建设局

电话:

0578-****509

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2024-09-11