9月11日国有产权交易项目
9月11日国有产权交易项目
(W24-88****幼儿园废旧物资处置
标的基本情况
| 标的名称 | (W24-88****幼儿园废旧物资处置 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 其他 | 受委托，向社会公开处置消毒柜、铁床、空调等废旧物资，共计1个标的,具体详见《处置清单》。 | ||
| 其他披露内容 | 1、报名时间：2024年9月11日至2024年9月18日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 2、物资有关事项：本次处置仅限清单列明的标的，物资的数量及种类，具体以出让方实际现场确认为准。交付时，竞得人不得以数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。相关拆除及运输费用等需由竞得人自行承担。 3、竞价结束后竞得人的竞买保证金自动转为立约保证金（即移交保证金），待物资移交完毕后，经双方确认无误由竞得人携《移交确认书》到交易所办理移交保证金退还手续。 4、竞得人须在款项付清后与总联系人（楼先生）确认移交时间、顺序等事宜。 5、现场勘查地址及联系方式：具体详见处置清单。 6、自由竞价：2024年9月11日上午0:00开始，开始自由竞价。 7、限时竞价：2024年9月19日上午9:00开始，自动进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒，限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省****苑街道雪峰东路36号 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 913********949660Y |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | ||
| 转让底价（万元） | 1.0007 | |||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 价款支付方式 | 须在成交后3个工作日内（2024年9月24日16:00****交易所交****交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、凡参加竞买者应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（物资竞价人拟参加竞价人在规定的时间内，可对处置标的进行现场察看，但到现场察看的费用和安全责任由其自负。）交易所对处置标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任。 2、标的物移交给竞得人后，竞得人应在国家有关法律法规允许的条件下，合理安全使用竞得标的物，使用期间所发生的一切事宜均由竞得人承担责任。 3、竞得人在清移时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在搬移期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。由搬运而产生的一切费用由竞得人自行承担，出让方概不负责。 4、竞买人对竞得的标的物进行加工并销售的，应遵守《中华人民**国产品质量法》等法律法规的规定。 | |||
| 展示时间 | 工作日 上午8:30-11:30 下午2:00-4：30 | |||
| 展示地点 | 具体详见《处置清单》。 | |||
| 联系人姓名 | 具体详见《处置清单》。 | |||
| 联系人电话 | 具体详见《处置清单》。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、本次公开处置面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | |||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 0.20 | ||
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 线上; | |||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 物资公开处置清单(W24-88).xls 、 移交确认书（样本）.doc |
| 材料附件 |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 张先生 | 电话 | 0579-****6615 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 楼先生 | 电话 | 158****3257 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
(W24-89)**市**街道下骆宅机埠房屋及部分场地租赁权
标的基本情况
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | **市**街道下骆宅 |
| 土地证号 | 浙(2023)**市不动产权第****972号 | |
| 土地面积 | 1758.50平方米 | |
| 用途 | 仓库及经营 | |
| 类型 | 国有建设用地 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 |
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的（出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从），不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市义北****公司 |
| 联系人 | 胡先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：136****5777 | |
| 联系地址 | **省**市苏溪镇翁界村 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 36,000.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金自第二年起在上一年租金的基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后2个工作日内向出租方交纳第一年成交租金、****交易所交纳交易服务费（详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 仓库及经营 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：5000元。履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。 2、房屋竞得人租金交纳依照《下骆宅机埠管理范围房屋地块租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《下骆宅机埠管理范围房屋地块租赁合同》。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 5、权证相关信息：有产权证。 6、是否设立居住权：否。 7、出租标的现有装修及设施、设备情况：以当前状态交付。 8、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由竞得人承担。 9、竞得人不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 | ||||
| 租期 | 5年（自合同约定之日起） | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向中华人民**国境内合法注册的企业。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.72 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 下骆宅机埠管理范围房屋地块租赁合同.docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 张先生 | 电话 | 0579-****6615 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
(X24-143)**市****公司二楼东物业租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次招租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。承租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市****公司 |
| 联系人 | 李先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：****7375 | |
| 联系地址 | ****苑街道**路628号5-6楼 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 96,893.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金自第二年起在上一年租金的基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后2****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 仓储 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:按第一年成交租金的10%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、电费收取标准为1.2元/度，水费收取标准为6.5元/吨，水电费按实结算；物业费收取标准为2元/平方米/月。 3、房屋内不得存储、生产易燃易爆等危险化学品及用火、用气、用大功率电器。 4、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 5、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 6、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。 7、权证相关信息：有产权证。 8、是否设立居住权：否。 9、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状出租。 10、房屋不允许装修；未经出租方同意不得转租转让。 | ||||
| 租期 | 约两年（自合同签订之日起-2026.8.31） | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 房屋租赁合同（样本）.docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 虞女士 | 电话 | 0579-****6623 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
L24-98/展览/****中心DE连廊服务点（15平方米）租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **中国小商****公司 |
| 联系人 | 骆先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：****5324 | |
| 联系地址 | 江东街道宗泽东路59号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 12,600.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金不递增 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 须在成交后2****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 展会商业配套 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、租期内租金不递增。 2、履约保证金：2万元/区块；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《场地租赁合同》直接交至出租方。 4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《场地租赁合同》。 5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租场地现状办理租赁物移交手续。 6、权证相关信息：有产权证。 7、是否设立居住权：否。 8、所有消防设施设备改造费用由竞得人负责并承担，装修、消防由竞得人向相关部门提交改造图纸，审核通过后实施。 9、广告（含门头）、环境创建、消防安全和人身安全等方面，详见合同条款。 | ||||
| 租期 | 自合同签订之日起至2025年12月31日 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.20 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期**，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 博览中心场地租赁协议（样本）.docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 楼女士 | 电话 | 0579-****6621 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
(Y24-108)/经济开发/总部经济园A4-201、202、203、204租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中(于2024年10月13日到期) |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****开发区****公司 |
| 联系人 | 杨先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：139****8895 | |
| 联系地址 | **市杨村路300号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 226,400.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金不递增，租金一年一付。 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
| 租金支付要求 | 租金一年一付，须在成交后3****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。 | 出租用途 | 商业 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按第一年成交租金的10%收取，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 5、权证相关信息：有产权证。 6、是否设立居住权：否。 7、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付 8，租期内租金不递增。 | ||||
| 租期 | 3年，自合同签订之日起算。 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 4.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期**，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 附件18 房屋租赁合同.docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 杨先生 | 电话 | 0579-****8215 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
(X24-142****菜市场一层部分、二至四层整体物业租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中（2024年12月21日到期） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，未经出租方允许不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次招租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。承租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****服务中心****公司 |
| 联系人 | 陈先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：****2288 | |
| 联系地址 | ****苑街道世俊路333号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 405.00 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金以三年为一个周期，自第二个周期起在上一个周期的基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后3****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | ****工厂外的商业用途 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、本次招租房屋原承租方存在物业转租问题，现计划与各转租人签订承诺书，约定若有新承租方入驻，由各转租人自行与新承租方协商转租事宜，如协商不成则由各转租人承诺限期腾空物业，防止后续纠纷产生。 2、若竞得人在租期内遵守合同约定，则给予竞得人两个月免租金装修期（装修期在租赁期限结束时给予，装修期包含在租期内）。 3、房屋按现状出租。现有房屋内的可移动的设施设备归原承租方所有；竞得人竞得后与原承租方协商购买，竞得人若未能与原承租方达成买卖协议，不影响本宗物业及相关租赁合同的起始与生效，由此产生的纠纷由竞得人与原承租方自行解决，与出租方无关。 4、履约保证金:按第一年成交租金的10%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 5、房屋按现状出租（ 若该房屋需重新装修的，所产生的垃圾由竞得人自行处理，出租方不负责清运）。竞得人因经营所需，需要办理相关证照（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等）的，办证手续、责任、费用等均由竞得人承担。竞得人在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 6、物业管理由竞得人自行负责。水、电费按市场约定收取。竞得人竞****停车场及附属作为配套停车免费提供给竞得人使用，租期内由竞得人自行维修维护该配套物业及设施设备。 7、房屋（含地下室）的安全、创建等事项由承租方自行负责，并服从市场统一管理，达到创建、创安等工作标准要求。若发生安全责任事故的，均由承租方负责，出租方不承担任何责任。 8、****公司的，****公司的法定代表人、负责人或第一大自然人股东签订承担连带责任担保函（具体签订人由出租方根据工商登记信息决定）。若竞得人为自然人，需由一位具有完全民事行为能力的自然人签订承担连带责任承诺书。 9、承租方房屋内销售的各类商品的质量，必须符合《中华人民**国产品质量法》和【**】市颁布的有关产品质量的规定；严禁竞得人于房屋内销售假冒伪劣产品，若因产品质量问题而引起消费者的财产损失和人身损害时，竞得人应承担全部的经济和法律责任。 10、若房屋用于经营餐饮的，经营所需的油烟净化、隔油池等环保设施的施工建造及相关费用由承租方自行负责，并达到相关部门验收标准。 11、合同签订:承租方需在付清全部款项后五个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。 否则出租方有权通知承租方解除双方租赁关系，并扣除立约保证金及履约保证金，以补偿出租方的损失，由此对承租方造成的损失由承租方自行承担。 12、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 13、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 14、权证相关信息:有产权证。 15、是否设立居住权:否。 16、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租。房屋用地性质：配套住宅用地。 | ||||
| 租期 | 8年（自合同约定之日起算） | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。意向报名人需先进行实地勘察，方可参加报名，报名时还需上传本人签署的《告知书》。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 81.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**20个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期**，**20个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 连带责任担保函.docx **菜市场物业合同（样本）.docx 附件4：****菜市场1-4层部分物业(1).docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 虞女士 | 电话 | 0579-****6623 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
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