根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,****公司(建设单位)就**北路137、137A、139、141、143号(城投海滨路项目)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称
**北路137、137A、139、141、143号(城投海滨路项目)。
二、项目地点
**市**区**北路东、****
三、项目概况
(一)本项目建造的物业类型
高层、商业、办公。
(二)地块四至范围
**:海滨附路; 西至:**北路;
南至:农商银行; 北至:蓝湾怡庭小区。
(三)本期总体指标
本项目规划用地面积26158平方米,总建筑面积120308.08平方米;其中地下总建筑面积32286.84平方米(含地下车库,配套设备用房等),地上总建筑面积88021.24平方米(住宅37227.58平方米,非住宅50793.66平方米)。建筑覆盖率为28.1%;综合容积率3.35;绿化率25%,绿化面积6539.5平方米;道路场地面积12268.10平方米。
建筑结构为剪力墙。
(四)本期项目物业类型分项指标:
(1)住宅物业:共计高层建筑物3幢,3单元,123户,建筑面积37227.58平方米。
(2)商业面积:2807.4平方米(地上1192.5平方米,地下1614.9平方米)。
(3)办公面积:47928.43平方米。
(4)公建配套用房:2602.09平方米【地上1672.73平方米(物业服务用房370.24平方米,公共服务空间331.4平方米,便利店58.56平方米,居家养老服务用房102.49平方米,消防控制室42.63平方米,公共厕所70.09平方米,燃气办公用房80.88平方米,换热站205.28平方米,变配电室245.72平方米,配电间4.91平方米,住宅水泵房86.33平方米,办公水泵房74.2平方米);地下929.36平方米(物业服务用房190.96平方米,住宅地下通道646.81平方米,信息中心 91.59平方米)】。
(5)机动车停车库位:771个(地上108个,地下663个)。
(6)本项目根据规划设计现状,设住宅地库出入口 2个,办公地库出入口 1个,消防应急口 1个,人车混行出入口 3个。
(五)项目开工和竣工交付使用时间:
本项目已于2021年9月开工建设,整个建设项目计划于2026年12月全部建成并交付使用。
(六)物业服务用房的配置情况
1.建筑面积:561.2平方米。
2.座落位置:城投海滨路项目2#楼地下一层、2#楼一层、地下一层、车库一层。
四、招标范围
前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求
具有独立法人资格的物业服务企业(已****公司****公司授权委托)。
六、投标报名登记事项
报名时间:自公告之日起至2024年9月18日12时止。
报名地点:威****服务中心物业科(**路48号412室)。
线上报名:报名资料发送至电子邮箱:****@163.com
联系人:董栋。联系电话:0631-****616。
七、招标文件获取事项
发送至报名邮箱。
联系人:董栋。
联系电话:0631-****616。
八、其它事项
监督单位:****建设局物业管理科;******指导中心。
联系电话:0631-****616;0631-****734。
开标时间:2024年 10月 9日14 时(如有变动,另行通知)。
附件:投标报名表