根据全市“三区三线”划定成果等上位规划，****政府组织编制完成《****五号**单元详细规划》报我局审查。根据《中华人民**国城乡规划法》等相关要求，现将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。
文本主要内容
一、规划范围
北五号路****中心**北部，北接安普高速，**安轿铁路，南接G321国道，西至规划秋霞路，总用地面积350.60公顷，其中城镇开发边界内用地面积165公顷，城镇开发边界外用地面积185.60公顷。
二、规划定位
强化核心能力，打造**航空产业城“三中心、九园区、三基地”航空材料产业园重要功能区。
三、用地布局规划
1.用地布局原则
严格按照“三区三线”划定成果，落实总规强制性内容和整体空间布局安排。充分尊重规划范围内自然**现状格局，促进土地集约节约利用，优先保障**航空产业城项目用地，打造环境**、功能复合、配套完善的航空产业组团。
2.交通组织方式
规划单元内市政道路共有五条，其中G321国道为快速路，北五号路为主干路，北四号路为次干路，北一号路为次干路，秋霞路为次干路。
3.控制与引导原则
坚持集约高效、坚持安全韧性、坚持空间统筹，对生态环境、土地开发、开放空间、道路交通、市政公用设施等提出相应的指标体系，明确管控和引导要求，促进有序开发建设。
四、主要图件
规划城乡用地汇总表
| 用地用海地类名称 | 用地面积（公顷） |
| 耕地 | 43.68 |
| 园地 | 17.72 |
| 林地 | 69.82 |
| 草地 | 3.87 |
| 城镇住宅用地 | 5.54 |
| ****基地 | 16.40 |
| 乡村道路用地 | 0.22 |
| 其他商业服务业用地 | 1.95 |
| 公用设施营业网点用地 | 0.55 |
| 工业用地 | 130.40 |
| 铁路用地 | 1.21 |
| 公路用地 | 17.81 |
| 城镇道路用地 | 22.14 |
| 供电用地 | 0.90 |
| 公园绿地 | 8.04 |
| 防护绿地 | 8.57 |
| 特殊用地 | 1.54 |
| 河流水面 | 0.23 |
| 合计 | 350.60 |
城镇开发边界内城镇规划建设用地汇总表
| 用地代码 | 用地名称 | 用地面积 | 占城市建设用地比例(%) | ||
| 一级类 | 二级类 | 三级类 | (hm2) | ||
| 07 | 居住用地 | 5.54 | 3.36 | ||
| 0701 | 城镇住宅用地 | ||||
| 070102 | 二类城镇住宅用地 | 5.54 | |||
| 09 | 商业服务业用地 | 2.51 | 1.52 | ||
| 0901 | 商业用地 | ||||
| 090105 | 公用设施营业网点用地 | 0.55 | |||
| 0904 | 其他商业服务业用地 | 1.95 | |||
| 10 | 工矿用地 | 129.45 | 78.47 | ||
| 1001 | 工业用地 | ||||
| 100102 | 二类工业用地 | 129.45 | |||
| 12 | 交通运输用地 | 12.21 | 7.40 | ||
| 1201 | 铁路用地 | 0.62 | |||
| 1202 | 公路用地 | 3.70 | |||
| 1207 | 城镇道路用地 | 7.90 | |||
| 13 | 公用设施用地 | 0.20 | 0.12 | ||
| 1303 | 供电用地 | 0.20 | |||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | 14.09 | 8.54 | ||
| 1401 | 公园绿地 | 6.88 | |||
| 1402 | 防护绿地 | 7.21 | |||
| 15 | 特殊用地 | 0.97 | 0.59 | ||
| 总计 | 建设用地 | 164.96 | 100 | ||
城镇开发边界外城镇规划建设用地汇总表
| 用地代码 | 用地名称 | 用地面积 | 占城市建设用地比例(%) | ||
| 一级类 | 二级类 | 三级类 | (hm2) | ||
| 10 | 工矿用地 | 0.95 | 2.81 | ||
| 1001 | 工业用地 | ||||
| 100102 | 二类工业用地 | 0.95 | |||
| 12 | 交通运输用地 | 28.96 | 85.93 | ||
| 1201 | 铁路用地 | 0.59 | |||
| 1202 | 公路用地 | 14.12 | |||
| 1207 | 城镇道路用地 | 14.25 | |||
| 13 | 公用设施用地 | 0.71 | 2.10 | ||
| 1303 | 供电用地 | 0.71 | |||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | 2.52 | 7.46 | ||
| 1401 | 公园绿地 | 1.16 | |||
| 1402 | 防护绿地 | 1.36 | |||
| 15 | 特殊用地 | 0.57 | 1.69 | ||
| 总计 | 建设用地 | 33.70 | 100 | ||
五、其他事项
此规划方案为《****五号**单元详细规划》的批前公示，最终地块规划条件以正式批复为准。
六、联系方式
联系电话：0851-****4308
监督电话：12345
公示时间：2024年9月12日-2024年10月11日，30天
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