济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资拍卖公告
济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资拍卖公告
济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资
拍 卖 公 告
兹定于2024年9月20日11时至14时（延时的除外）在**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/index）公开拍卖济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资，起拍价14.771万元，竞买保证金10万元。
竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。
成交约定：买受人须于2024年9月23日下午16时前向委托人指定账户付清全部成交价款。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分拍卖成交后自动转为移交保证金，须待买受人按约付毕全部成交价款、完成小区专变扩容项目拆除清理，并经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人原路退还。
一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。
二、展示时间：2024年9月18—19日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。看样咨询电话：济仁华庭138****2710（倪）、振盈华庭137****6552（傅）、盈瑞华庭159****5445（刘），若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。
三、报名时间、方式：2024年9月18—19日（9：00—16：00）止。报名须提供以下有效身份证件及相关材料：营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：****公司，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。****公司名义交纳竞买保证金，****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拆除物资保证金”，保证金须于2024年9月19日16:00前交入上述账户，不计息。
竞买人同时须于2024年9月19日16:00前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成线上实名注册、报名。
咨询、报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司
联系电话：136****6677 135****7080 0571—****8026
标的清单、授权委托书样本及相关****公司网站：www.****.com
****公司
2024年9月13日
（本公告刊登于2024年9月13日《**日报》）
济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资
竞 买 须 知
根据《中华人民**国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。
一、拍卖标的
1、济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资，起拍价14.771万元，竞买保证金10万元。
竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。
成交约定：买受人须于2024年9月23日下午16时前向委托人指定账户付清全部成交价款。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分拍卖成交后自动转为移交保证金，须待买受人按约付毕全部成交价款、完成小区专变扩容项目拆除清理，并经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人原路退还。
《拍卖标的清单》—《资产评估报告—资产概况、评估明细表》复印件（附后），仅供参考，拍卖标的实际情况及标的交割依据以现场展示为准。
二、竞买登记及报名
办理竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料并携带竞买保证金交款凭证及公章：
营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章。
本次拍卖报名时间为2024年9月18—19日（9：00—16：00）止，报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司，有意竞买者须在报名前认真阅读、理解拍卖会资料及现场看样，并确保在2024年9月19日16时前向拍卖人指定账户（户名：****公司，开户行：农业银****中心，账号：190********016242）交纳竞买保证金并办理竞买报名手续、签署《竞买证》、《承诺书》，竞买人同时须于2024年9月19日16:00前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成线上实名注册、报名。未交纳竞买保证金、办理报名手续及完成线上实名注册、报名的，不视为有效竞买人，无权参加竞买。
****公司名义交纳竞买保证金。
****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拆除物资保证金”，以便查对核实。此保证金不计利息。
三、本次拍卖会拍卖标的的坐落、范围、数量、规格型号、启用日期、质量及能否正常使用等信息均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、数量、规格型号、启用日期、质量及能否正常使用等信息须竞买人自行现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人进行咨询（请在工作时间咨询），并对竞买本标的可能存在的风险、瑕疵进行充分评估并自愿承担。
《资产评估报告—资产概况、评估明细表》复印****公司对委托人拟处置资产残余价值及处置价值的估价报告，仅供参考，竞买人应现场核实并对此承担风险，买受人不得以此为由，拒绝完成小区专变扩容项目拆除清理。
拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，委托人、拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入网络拍卖大厅并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。
四、本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。竞买人一经出价即不得反悔。
五、拍卖标的竞买成功后，买受人须于2024年9月23日下午16时前向委托人指定账户（户名：****，开户行：****银行**支行，账号：201********5474）付清全部成交价款。
买受人须按成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金。
买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分拍卖成交后自动转为移交保证金，须待买受人按约付毕全部成交价款、完成小区专变扩容项目拆除清理，并经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人原路退还。
买受人须于2024年9月25日下午16时前与委托人签订《资产转让协议》（框架样本附后）。
买受人逾期不付清全部成交价款、拍卖佣金或逾期未签署《资产转让协议》或未按时完成拆除清理者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买（移交）保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。
六、标的特别说明：
1、我公司提供的《资产评估报告—资产概况、评估明细表》复印件（附后），****公司对委托人拟处置资产残余价值及处置价值的估价报告，仅供参考；《资产评估报告—资产概况、评估明细表》复印件中所列资产的坐落、范围、数量、规格型号、启用日期、质量及能否正常使用等信息，竞买人应现场核实并对此承担风险，买受人不得以此为由，拒绝完成小区专变扩容项目拆除清理。委托人、拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。
2、标的成交后，买受人即行对物品负有保管义务，买受人应考虑标的部件被盗风险，并负责对标的进行保管。
3、标的交付以标的展示时的现状为准，交割地点为展示地。
标的交割时不再盘点，所有标的的数量、产品型号、规格、生产厂家、质量、能否正常使用及连接导线缺损情况、变压器内油缺损情况、零部件缺损情况等情况均以现场展示实物为准，如实际移交实物有差异及数量或零配件有缺少，委托人、拍卖人不承担任何责任。
买受人付清全部成交价款、拍卖佣金后，****拍卖行有限公司出具****公司营业执照复印件加盖公章，于2024年9月25日下午16时前与委托人签订《资产转让协议》（框架样本附后，买受方接收人必须是法定代表人或授权代表，移交地址为标的现场，双方须到现场进行确认，并就拆除、清理范围达成一致，并由双方书面确认，然后买受人方可进行拆除、清理工作），并于2024年9月27日前（具体时间由委托人确定）完成小区专变扩容项目拆除清理（买受人须根据委托人的要求进行小区专变扩容项目拆除清理），拆除清理作业经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人将移交保证金原路退还。保证金不计息。
如因买受人原因无法在规定期限内完成小区专变扩容项目拆除清理的，买受人须自行与委托人协商，所产生的一切费用、损失由买受人承担。
4、买受人须自行拆卸并搬运标的物，自备拆卸工具、运输工具、设备及承担拆卸、运输费用；同时确保拆卸、运输过程安全，并负责拆卸工人安全保险及其他安全保险办理及费用支付。
5、买受人不得提取标的以外的物品，否则将承担法律责任，委托人有权报警，并有限制提货车辆出门的权利。
6、竞买人在拍卖前应充分考虑拍卖成交后标的可能存在运输、保管等相关费用及废旧物资买卖市场产生的价格波动，涉及上述事项的风险责任及产生的费用均由买受人自理。
7、拍卖成交，买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分拍卖成交后自动转为移交保证金，须待买受人按约付毕全部成交价款、完成小区专变扩容项目拆除清理，并经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人原路退还。
8、买受人须凭安全生产许可证及拆除清理作业中其他需要具备的相关证照方可作业。
七、拍卖人有权根据委托人的要求撤销拍卖标的的拍卖。
八、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充。竞买人报名并出价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。
九、其他说明：
1、本次拍卖的所有时限均以**区限额以下公共**交易电子监管服务平台系统时间为标准；
2、线上竞价规则以**区限额以下公共**交易电子监管服务平台规定及公示为准；
3、本次拍卖所有款项以人民币结算，****公司指定；
4、本次拍卖会主持拍卖师：张洪轲。
****公司
拍卖时间：2024年9月20日11时至14时（延时的除外）
拍卖地点：**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/index）
联系电话：136****6677 135****7080 0571—****8026
******管理局监督电话：0571—****9063
本人已详细阅读本次拍卖会的《竞买须知》及相关文件，并对以上条款予以认同，同意接受标的现状，竞拍所产生的风险自负。
竞买人签名：
资产转让协议框架（样本）
甲方：****
乙方：
乙方****交易中心****中心开标举行的公开拍卖会中以最高价竞得甲方出让的济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资拍卖项目，****公司签署的《拍卖成交确认书》，结合实际情况，甲乙双方就本次资产转让达成协议如下：
一、付款方式及期限
1、乙方须在 年 月 日前将拍卖成交款人民币 元（大写： ）****银行账户。由甲方确认该笔款项到账后，乙方方可进行资产的搬迁、清运工作。
2、除甲方同意延期外,乙方未按要求在规定期限内完成该批资产搬迁、清运工作，乙方应自逾期之日起按10000元/日承担延期违约金（甲方有权从保证金中直接扣除该部分违约金）。
二、资产的交接
1、本次资产移交地点为资产展示地点，资产移交时不再盘点，所有资产名称、规格型号、数量、质量、面积、性能以及资产涉及搬迁、清运的界线等均以现场展示实物为准，如实际移交实物有差异及数量或零配件有缺少，甲方不承担任何责任。
2、在资产移交过程中，乙方须服从甲方的有关管理规定，如违反，甲方有权对乙方作不予进场移交处理，由此产生的一切后果由乙方承担。
三、资产的搬迁、清运
1、乙方实际进场搬迁、清运时间自乙方完成拍卖成交款缴纳起。乙方须承诺在2024年 月 日之前完成所有一系列搬迁、清运工作（包括但不限于设备拆，所有物品清运等）。
2、乙方需按审批程序，到相关部门完成备案后，方可对资产搬迁、清运，甲方不承担差异的责任。在备案期间乙方对资产进行搬迁、清运，若由此造成人员伤亡及经济损失均由乙方承担，与甲方无关。资产中废旧设备的移交以现状展示实物的方式移交，交接时不再盘点。
3、乙方对本次资产在搬迁、清运过程中的消防、治安、人身安全、环境保护、道路交通等全面负责。搬迁、清运的安全措施、文明施工等一切涉及安全方面的相关费用均由乙方自行承担。
四、施工要求及相关责任
1、乙方在搬迁、清运资产时，应严格遵守管理规定，严格按有关规定和规程进行作业。应安排经过安全生产教育和培训，具备安全生产知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，有相应操作技能的人员从事现场作业。如某种特殊作业乙方无相应资质的，应委托具有相应资质的单位进行搬迁、清运操作。
2、乙方应根据《**市房屋拆除施工安全管理办法》及消防、环保、治安、安全生产和劳动保护等法律法规的规定，并按照所提供的搬迁、清运方案，以确保工程按期完工。如乙方以相关理由（包括但不限于迟延付清成交价款等使开工延期、事故隐患停工整改、停工进行事故处理等）使工期拖延，均视乙方违约。
3、乙方必须在施工前及时为作业人员办理人身意外伤害保险和缴纳保险费，并将该保险凭证提供给甲方，接受甲方的监督。
4、在搬迁、清运资产过程中乙方应根据需要自行解决供水、供电等问题。乙方必须把消防、用电安全、公用设施安全和自身或他人的人身、财产安全作为重点来抓，并采取相应的管理控制措施，避免事故发生。若发生事故，由乙方全面承担，与甲方无涉。发生一切事故均由乙方自行负责处理；事故应按呈报规定向甲方和上级有关部门报告。事故后，乙方逃避民事赔偿责任的，甲方有权从其缴付的保证金中直接扣付民事赔偿金，不足部分由乙方予以补足。
5、乙方须按《**市房屋拆除施工安全管理办法》规范作业，进入工地必须注意人身安全，高空作业者，应采取安全防护措施，由此而引起的一切责任和经济损失均由乙方承担。
6、乙方在施工过程中所产生的建筑垃圾以及搬迁、清运过程中产生的废料、废液等必须设置符合标准的运输设备或者流放槽清运，严禁抛掷和污染地面。由于搬迁、清运施工不当而引起的污染和经济损失均由乙方承担。
7、乙方超出资产范围搬迁、清运施工或破坏地块内须保留的建筑物、构筑物（含房屋结构件）、设备、设施以及绿化等，均按“谁损害、谁修复”原则进行修复，并按资产原值进行赔偿。
8、乙方在对资产的搬迁、清运过程中，如发生纠纷等情况，全部由乙方负责解决，搬迁、清运相关措施由乙方自行负责。
9、乙方保证如发生生产安全事故一切后果均由乙方承担全部责任。
10、乙方完成搬迁、清运后，应通知甲方，由甲方进行验收。验收合格后由拍卖人退回移交保证金（不计息）。
五、因不可抗拒的原因所引起的一切事宜和损失，均由乙方负责处理和承担，甲方不承担任何责任。
六、甲、乙双方在履行协议发生争议时，应采取协商解决。若协商不成，****法院进行诉讼裁决。
七、该协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。由双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）
代表：
乙方：（盖章）
代表：
年 月 日
授权委托书（样本）
委托单位：
法定代表人： 职务: 联系电话:
受委托人： 性别：
工作单位： 职务:
住 址：
身份证号码:
移动电话：
****拍卖行有限公司：
现委托 为我单位参加济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资拍卖会的委托代理人，以我单位****拍卖行有限公司于2024年9月20日在**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/index）举行的济仁华庭、振盈华庭、盈瑞华庭小区专变扩容项目拆除物资拍卖会的公开拍卖事务。受委托人在本次拍卖活动中代表本单位签署的一切文件及竞价行为（包括但不限于办理竞买申请手续、阅签拍卖文件、领取竞买号牌、竞价、签署《拍卖成交确认书》及拍卖笔录等），我单位均予承认并承担法律责任。
法定代表人（签字）：
(公章)
2024年 月 日
拍卖成交确认书（样本）
买受人在拍卖人举行的拍卖会上通过公开竞价，成交买受下列标的，依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规的规定，签订成交确认书如下：
买受人： 成交牌号：
成交标的：
成交价格：RMB ￥
佣金： % RMB ￥
★约定事项★
①成交标的的具体界定，标的品质、瑕疵状况，买受人付款结算的约定以及按约付款后标的交付与权属、风险转移等事项，均以本场拍卖会资料的表述与约定为准。
②买受人未能按照约定支付款项、接收提取标的，或有其他违约、侵权行为发生的，须承担违约或侵权责任。
③本场拍卖会资料以及买受人在办理的竞买申请登记手续和其提供的文件、资料均为本《拍卖成交确认书》的有效组成部分，对拍卖交易双方都具有法律约束力。
④本《拍卖成交确认书》若有未尽事宜，可协商一致后另行书面补充约定，本《拍卖成交确认书》在履行中若发生争议的，双方应平等协商进行解决，或向 人民法院起诉。
备注：
拍卖人：****公司 买 受 人：
成交时间： 年 月 日
承诺书（样本）
本竞买人郑重承诺：
1、本竞买人在竞买前已对本次拍卖标的的各方面状况进行充分了解，并对竞买本标的可能存在的风险、瑕疵进行充分评估并自愿承担。
2、本竞买人认可并愿意遵守本次《拍卖会资料》中所约定的各项内容。
3、本竞买人郑重承诺：
本竞买人为在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，非自然人及联合竞拍。
4、本竞买人认可并愿意遵守本标的的成交约定：
买受人须于2024年9月23日下午16时前向委托人指定账户付清全部成交价款。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分拍卖成交后自动转为移交保证金，须待买受人按约付毕全部成交价款、完成小区专变扩容项目拆除清理，并经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人原路退还。
标的交付以标的展示时的现状为准，交割地点为展示地。
标的交割时不再盘点，所有标的的数量、产品型号、规格、生产厂家、质量、能否正常使用及连接导线缺损情况、变压器内油缺损情况、零部件缺损情况等情况均以现场展示实物为准，如实际移交实物有差异及数量或零配件有缺少，委托人、拍卖人不承担任何责任。
买受人付清全部成交价款、拍卖佣金后，****拍卖行有限公司出具****公司营业执照复印件加盖公章，于2024年9月25日下午16时前与委托人签订《资产转让协议》（框架样本附后，买受方接收人必须是法定代表人或授权代表，移交地址为标的现场，双方须到现场进行确认，并就拆除、清理范围达成一致，并由双方书面确认，然后买受人方可进行拆除、清理工作），并于2024年9月27日前（具体时间由委托人确定）完成小区专变扩容项目拆除清理（买受人须根据委托人的要求进行小区专变扩容项目拆除清理），拆除清理作业经委托人验收合格、确认后，10个工作日内由拍卖人将移交保证金原路退还。保证金不计息。
如因买受人原因无法在规定期限内完成小区专变扩容项目拆除清理的，买受人须自行与委托人协商，所产生的一切费用、损失由买受人承担。
本竞买人承诺提供的报名材料真实有效，本竞买人如违反上述承诺的，委托人有权对本竞买人所交纳的竞买保证金或移交保证金不予返还，单方面撤销拍卖成交，并有权追究由此产生的损失。
竞买人(公章)：
2024年 月 日
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