一、基本情况

（一）招租人：****。

（二）招租项目名称：****园区公开招租。

（三）地址及概况：**县严道镇南罗坝村4组303****商贸物流园区）A区1、2层。面积：1层建筑面积2700m2；2层东一区建筑面积约500m2；2层东二区建筑面积约600㎡；2层**建筑面积约610㎡(具体面积以测绘报告数据为准)。

（四）出租形式：按现状对外出租；

（五）租金不含水费、电费等；

（六）租赁期限：3年，自签订租赁合同之日起算。租赁期间若无违约行为，承租人期满后，承租人可以不低于招租价格续租2年。

（七）租赁标的现状：具体现状以现场看样为准。

二、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织。

（二）本次交易不接受联合承租。

（三）国家相关法律法规规定的其他条件。

（四）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的意向承租人，不得参加此次招租活动。

三、租赁须知

（一）承租人承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。

（二）承租人需按出租人总体规划的要求进行经营。

（三）承租人需自行承担水电等费用。

（四）本次出租标的为国有资产，出租人对标的享有完全的产权。

（五）生产经营须符合环保和**县产业政策要求。

四、其他披露信息

（一）如****政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的物的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的物的，出租人提前六个月通知承租人，届时承租人应当无条件搬出并退回标的物，承租人装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租人承担，出租人对承租人不承担任何的赔偿责任和违约责任。

（二）本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租人应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租人报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。

(三)租赁期间承租人所租标的维修维护费用全部由承租人承担，出租人不再负责。因承租人管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租人承担责任并赔偿。

(四)意向承租人报名前需认真阅读《租赁合同》（草案）并知晓《租赁合同》（草案）内容，参与竞价的意向承租人均被视为同意合同中的主要条款。

(五)意向承租人在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租人报名后则视为充分知晓并认可出租标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租人不能以此为由拒不按时足额支付成交价款以及标的移交。

(六)其他事项详见《租赁合同》（草案）。

五、 竞租底价

竞租底价：

六、报名方式

(一)竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名。报名资料：营业执照复印件、单位介绍信（格式自拟，须注明招租项目名称、联系人、联系电话）、加盖公章的经办人身份证复印件。

(二)报名时间：

2024年09月14日至09月29日（上午8:30-12:00,下午14:30-18:00）

(三)报名地点：****办公室（**县严道街道兴华路**小区2幢2楼）。

(四)保证金：报名需交纳竞租保证金15000元(大写：壹万伍仟元整)，成交者竞价保证金自动转为履约保证金；其他未成交意向承租人的竞价保证金在竞价结束后7日内退还（不计利息）。交款截止时间：同报名截止时间。未按期如数缴纳保证金者，视为放弃本次竞租资格。

****银行转账或现金缴纳，银行转账须通过单位账户转出，备注须注明“保证金”字样。

竞价保证金缴纳账户信息：

户名：****

银行：******联社兴分社

账号：742********002698

七、现场踏勘

招租人不组织踏勘现场。意向承租人自行踏勘现场，自行决定是否参与招租活动，自行承担后果。

八、现场竞价

（一）竞价时间：2024年09月30日下午15:00。

（二）竞价地点：**市荥****服务中心（**市**县荥兴****医院南侧）。

（三）竞价要求：法人代表亲自参加竞租的，须携带本人身份证、竞****银行回执单）；委托他人代理的，须提交授权委托书、代理人和被代理人身份证****公司公章）、竞****银行回执单）。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1千元的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为成交人，一经主持人宣布为成交人，即确认成交。

（五）特别说明：仅有1家合格意向承租人报名时，不再进行现场竞价程序，招租人直接确定该意向承租人为成交人，经结果公示后，招租人按竞租底价与意向承租人直接签订租赁合同。

九、公示结果

在**公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

十、 签订合同

公示期满后5个工作日内，承租人须与招租人商议正式的《租赁合同》，否则视为承租人放弃承租，招租人有权重新组织招租，承租人缴纳的竞租保证金不予退还。

十一、招标人联系方式

联系人：尹女士

联系电话：0835-****573

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2024年9月12日