网上竞价公告

一、项目名称：**市高新区香樟苑四期商业街部分房产十年租赁权

二、项目编号：****

三、标的物基本情况：**市高新区香樟苑四期商业街房产位于淮****医院南侧，包括：A栋-E栋商业房产和A’栋-E’栋部分商业房产，租赁总建筑面积11895.85平方米，详见展示现状。

声明：租金按年支付，给予两年免租期，前五年租金不变，第六年开始每两年租金在前一年租金的基础上上涨百分之五，以此类推，租赁保证金为每年租金的百分之十。

四、起始价格：1203.20万元，加价幅度：1.00万元/次。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：2024年09月12日始至2024年09月24日10时止。

2、网络自由报价期：2024年09月24日10时始至2024年09月24日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2024年09月12日始至2024年09月23日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由 买受人 ****。

十二、联系方式

出让人：****

联系人：蔡 岩 联系电话：189 5546 1117

代理机构：****

联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828

技术支持：0554-****045

十三：监督电话 0554-****687

十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《租赁合同》、 4《竞买交易规则》