********“中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目(不见面开标)”评标公示
一、项目概况
（一）项目名称：中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2024年8月7日
（四）变更公告发布日期：2024年8月20日
（五）开标日期：2024年9月5日08:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）预算金额：****740.96元（两年）；
最高限价：****740.96元（两年）。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：《**公共**交易平台（**省﹒**市）
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交付（服务、完工）时间 |
| 1 | **凯诚****公司 | ****352.00 | 自合同签订之日起两年 |
| 2 | **市****公司 | ****028.71 | 自合同签订之日起两年 |
| 3 | ******公司 | ****416.00 | 自合同签订之日起两年 |
| 4 | ******公司 | ****907.84 | 自合同签订之日起两年 |
| 5 | ********公司 | ****488.00 | 自合同签订之日起两年 |
| 6 | **** | ****000.00 | 自合同签订之日起两年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
| 1 | **市****公司 | ||
| 2 | **凯诚****公司 | ||
| 3 | **** | ||
| 4 | ******公司 | ||
| 5 | ********公司 | ||
| 6 | ******公司 | ||
| 未通过资格审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| / | / | / | / |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：
不同投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | **市****公司 | ||
| 2 | **凯诚****公司 | ||
| 3 | **** | ||
| 4 | ******公司 | ||
| 5 | ********公司 | ||
| 6 | ******公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| / | / | / | / |
（二）综合比较与评价
| **市****公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （20分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 17.72 | 10 | 5 | 15 | 45.5 | 93.22 | ||
| 评委2 | 17.72 | 10 | 5 | 15 | 41.3 | 89.02 | ||
| 评委3 | 17.72 | 10 | 5 | 15 | 43.4 | 91.12 | ||
| 评委4 | 17.72 | 10 | 5 | 15 | 47.9 | 95.62 | ||
| 评委5 | 17.72 | 10 | 5 | 15 | 47.9 | 95.62 | ||
| 评审得分： 92.92 | 排序 | 2 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****法院物业服务项目；
（2****检察院机关物业管理服务项目；
（3****法院物业管理服务项目；
（4）**市****测试中心物业管理服务项目；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：项目负责人具有物业管理专业大专学历；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
| **凯诚****公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （20分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 16.91 | 0 | 0 | 0 | 41.6 | 58.51 | ||
| 评委2 | 16.91 | 0 | 0 | 0 | 35 | 51.91 | ||
| 评委3 | 16.91 | 0 | 0 | 0 | 35 | 51.91 | ||
| 评委4 | 16.91 | 0 | 0 | 0 | 35 | 51.91 | ||
| 评委5 | 16.91 | 0 | 0 | 0 | 39.5 | 56.41 | ||
| 评审得分： 54.13 | 排序 | 4 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1****小学协议保洁服务；（无验收报告）
（2****小学协议保洁服务；（无验收报告）
（3****小学保洁服务；（无验收报告）
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| **** | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （20分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 20 | 10 | 5 | 15 | 47.9 | 97.9 | ||
| 评委2 | 20 | 10 | 5 | 15 | 41.3 | 91.3 | ||
| 评委3 | 20 | 10 | 5 | 15 | 43.4 | 93.4 | ||
| 评委4 | 20 | 10 | 5 | 15 | 43.4 | 93.4 | ||
| 评委5 | 20 | 10 | 5 | 15 | 47.9 | 97.9 | ||
| 评审得分：94.78 | 排序 | 1 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****学院北校区物业社会化服务采购项目；
（2）****学校物业管理服务项目；
（3）****夜市、书店街夜市2023年至2024年的保洁项目；
（4****集团****公司物业服务项目；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：项目负责人具有物业管理专业大专学历；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （20分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 16.95 | 0 | 0 | 0 | 41.6 | 58.55 | ||
| 评委2 | 16.95 | 0 | 0 | 0 | 30.1 | 47.05 | ||
| 评委3 | 16.95 | 0 | 0 | 0 | 37.1 | 54.05 | ||
| 评委4 | 16.95 | 0 | 0 | 0 | 37.4 | 54.35 | ||
| 评委5 | 16.95 | 0 | 0 | 0 | 39.5 | 56.45 | ||
| 评审得分：54.09 | 排序 | 5 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）****公司保洁服务；（无验收报告）
（2****发展中心保安服务合同；（无验收报告）
（3）******公司办公楼物业管理项目合同；（无验收报告）
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| ********公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （20分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 18.05 | 10 | 5 | 15 | 43.4 | 91.45 | ||
| 评委2 | 18.05 | 10 | 5 | 15 | 41.3 | 89.35 | ||
| 评委3 | 18.05 | 10 | 5 | 15 | 43.4 | 91.45 | ||
| 评委4 | 18.05 | 10 | 5 | 15 | 43.7 | 91.75 | ||
| 评委5 | 18.05 | 10 | 5 | 15 | 47.9 | 95.95 | ||
| 评审得分： 91.99 | 排序 | 3 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****机关办公楼及配楼物业管理项目；
（2）******中心物业管理服务项目；
（3）****活动中心物业管理服务项目；
（4****福利院物业管理服务项目；
（5）国家****中心科研设施区一期物业管理服务项目；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：项目负责人具有物业管理专业大专学历；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书；
（2）具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 （分） | 企业业绩 （10分) | 项目负责人（5分） | 企业实力（15分） | 技术方案（50分） | 合计 100分 | ||
| 评委1 | 17.50 | 0 | 0 | 0 | 43.4 | 60.9 | ||
| 评委2 | 17.50 | 0 | 0 | 0 | 30.1 | 47.6 | ||
| 评委3 | 17.50 | 0 | 0 | 0 | 35 | 52.5 | ||
| 评委4 | 17.50 | 0 | 0 | 0 | 37.4 | 54.9 | ||
| 评委5 | 17.50 | 0 | 0 | 0 | 35 | 52.5 | ||
| 评审得分：53.68 | 排序 | 6 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1******局业务用房楼院物业项目；（无验收报告）
（2）2023-2024****公司物业服务合同；（无验收报告）
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）ISO9001质量体系认证证书；（未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料）
（2）ISO14001环境管理体系认证证书；（未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料）
（3）ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；（未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料）
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：****
（二）统一社会信用代码：914********0681008
（三）地址：**省**市郑东新区白沙镇**路277号郑东名筑A座
410号
（四）联系人：李鹏 联系方式：157****3699
（五）中标金额：****000.00元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**市****公司
（二）统一社会信用代码：914********658122Y
（三）地址：****房大街东段
（四）联系人：陈会超 联系方式：176****9666
（五）中标金额：****028.71元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：********公司
（二）统一社会信用代码：914********2008079
（三）地址：**省**市**区岗杜北街9号院1号楼4层413室
（四）联系人：王雨 联系方式：185****8568
（五）中标金额：****488.00元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正: 无
七、****委员会成员更换:无
八、评标委员会成员名单：张珈豪（采购人代表）、 张艳辉（主任、技术）、冯晓鸽（技术）、陈会勤（技术）、宋晓黎（技术）
2024年9月5日
附件下载：评标报告
换一批