1、项目名称：******垸（****规划局****分局）—— 大托片区发展规划编制项目

2、项目预算：836000.00元

3、规划范围

**垸——大托片区位于“**南进，主轴、**北上”的交会地，是**融城片区的核心区，规划范围北至湘府路高架桥、绕城高速，南至港子河、万家丽路，西至湘江，****大道、**南路。包括**垸片区、大托片区。总面积约为26平方公里，其中**垸片区约17.1平方公里，大托片区约8.9平方公里。

按国家及行业相关标准、规范执行。

评估内容

（一）现状分析

梳理片区基本用地、人口、交通、产业等基本情况，为规划做好基础支撑。

（二）规划研究

机遇研判：大托机场搬迁和**垸永久基本农田全部调出，以及**融城和强省会战略的推进，研究如何利用新的发展机遇谋划片区的高质量发展。

战略定位：站在区****中心城市的角度谋划片区的战略定位和功能布局，明确重大战略空间和建设模式。

空间布局：空间方案以生态绿谷打**市与湘江联系，空间布局链接创新生长路径，形成单元嵌套、有机生长的空间格局。综合考虑对标案例、产城融合、承载人口及存在问题后提出了适宜的蓝绿空间比例，尽可能保障可建设用地规模。

交通组织：对规划交通体系进行优化提升，通过战略预留超高铁，优化轨道线布局，提高轨道站点覆盖率，打造高效、便捷的交通系统。

产业发展：在片区战略定位明晰的前提下，****中心、**数谷等产业发展重点分析**垸——大托片区的产业，谋划片区未来产业发展，合理确定片区的功能及产业类型，为详细规划产业落地打好基础。

风貌品质：规划注重与湘江科学城及周边区域的互动，山水洲城的营建模式和**风貌的优化。****中心-大王山-科学城-长株潭绿心轴线塑造，对片区湘江沿岸及重要节点的空间品质、天际线、地标、景观风貌塑造等内容提出规划指引，实现两岸互动，城市-自然虚实相对，塑造新时代山水洲城风貌品质。

重大项目配置：结合目标定位与功能策划，对大型文化、商业、休闲等设施进行研究，对标国内外先进地区经验，合理规划引入国家级一址一心一馆，同时差异化布局省市级的高品质、国际化的公共服务设施，强化区域服务能力，****交流中心和城市未来客厅。

三年行动计划：为确保项目建设可操作性和有序进行，规划从交通、生态、公共设施及产业四个方面提出近期建设三年行动计划。形成项目库，以项目为抓手，制定推进时序的路线图。

1、提交成果时间：签订合同后30日内完成。

2、提交成果地点：采购人指定地点。

成果要求及形式

（一）成果构成

规划成果包括规划报告、图纸、附件等。

（二）成果的深度

1、规划说明应阐明发展规划编制的背景、理念和思路、主要设计内容。

2、图纸（包括但不限于下列图纸）

区位分析图、现状产业分析图、土地利用现状图、上位规划分析图、土地利用规划图、规划结构图、建筑高度控制图、公共开敞空间和绿地系统一体化规划图、交通组织规划图、其它表现设计意图的相关分析图与效果图

3、附件

包括评审纪要、部门意见等内容。

（三）正式成果须提交所有成果及成果演示电子文件光盘2 张，文本 4 套。

1、本项目按照《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）文件的相关规定进行验收，验收主体单位为****规划局****分局。

2、本项目审查阶段出具的评审意见或会议纪要一并视为设计要点，成交人须根据审查意见对相应成果进行修改和完善。本项目履约完成的标志为提交的正式成果获得采购人验收通过。

3、项目审查不合格的，由成交人返工直至合格，有关返工、再行审查，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目审查不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

1、结算方法

①付款人：****（国库集中支付）

②付款方式：

2、成交人如若被发现有提供虚假证明资料，将取消成交资格。

3、项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经采购人批准不得更换人员。

4、研究成果的知识产权

（1）所有投标人在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。

（2）提交的成果文件的知识产权归采购人所有。

5、在项目实施过程中如有任何安全事故由成交供应商自行承担，与采购人无关，采购人不承担任何经济赔偿和法律责任。

6、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦成交，因成交人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。

7、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

8、以上采购需求内容系采购阶段基本需求，如成交单位在投标响应阶段提出更多响应承诺且获得采购人认可的，****政府采购合同约定内容为准。

9、本项目使用主体和权利义务主体均为****规划局****分局。

对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。