****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“招商人”）的委托，就“**潮汕机场租车服务（项目编号：****集团潮汕招商****）”（以下简称“本次招商”）进行公开招商，兹邀请合格响应人就此项目提交密封响应：
一、项目名称：**潮汕机场租车服务（项目编号：****集团潮汕招商****）
二、项目概况
1.招商**：
1.1 子段1：“P10柜台+57个停车位+ZL1-03商铺”
P10柜台位于航站楼一楼到达大厅7号门附近，用途为租车服务；****中心停车楼一楼M区，数量共57个，****停车场；ZL1-03****中心停车楼一楼商业集中区，用途为服务（租车业务接待），面积87㎡，享受一个月免租期。上述**打包招商，经营权转让费报价底价为53120元/月（不含ZL1-03商铺的综合管理费，综合管理费每月每平方米25元）。
1.2 子段2：“P11柜台+44个停车位”
P11柜台位于航站楼一楼到达大厅7号门附近，用途为租车服务；****中心停车楼一楼M区，数量共44个，****停车场。上述**打包招商，经营权转让费报价底价为38800元/月。
2.经营期限：2年。
3.第二个合同年的月经营权转让费比第一年增长3%，ZL1-03商铺的综合管理费在合同期内不作调整。
三、**要求
1.重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的月保底经营权转让费单价的计算标准：
1.1旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；
1.2周边商铺品牌和业态调整；
1.3场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；
1.4****公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；
1.5周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整；
1.6现场营销活动的影响。
2.同城同质同价
中选人须按合同约定的经营类别销售商品，并遵守招商人关于“同城同质同价”管理要求。响应人需在响应文件中承诺服从招商人“同城同质同价”管理要求，按招商要求明确对标店并附上相关对标资料，响应人选取的对标店原****中心商圈（万象城、万达广场、苏宁广场、卜蜂中心、群光汇、财富中心、****中心等）内选择对标店，禁止选取游乐城、风景区、火车站、****商铺对标。
3.营业时间
中选人应无条件服从和配合招商人对营业时间的要求，并须在全营业时间内保证商品的稳定供应，营业时间应与机场航班运作时间同步。如遇春运、大面积航班延误等特殊时期，中选人应遵守机场关于临时变更营业时间的要求。
4.场地面积
招商面积即最终合同面积，不再进行实地测量。****商铺无因招商人原因发生扩张或缩小，不对商业场地面积进行调整（不可抗力事由除外）。
四、响应人资格条件
1．响应人应为在中华人民**国境内注册的、具有独立法人资格的企业或其授权分支机构（****公司出具的《授权书》，见附件第六章响应文件格式），取得合法的营业执照（工商登记注册时间须在一年以上，期限计算截止时间为本项目响应文件递交截止时间），且营业执照的经营范围需包含本项目经营业态，提供营业执照副本复印件加盖响应人公章；
2.若响应人经营品牌店，要求如下（若响应人非经营品牌店，则无需响应该项，不视为不响应处理）：
2.1如响应人为拟投报品牌的持有人，须提交拟用于本项目的品牌持有证明文件复印件加盖响应人公章；
2.2.如响应人非拟投报品牌持有人，须提供品牌合法有效授权证明文件或品牌持有人授权参与本次招商的有效证明文件复印件并加盖响应人公章。
3．响应人须在参加本项目招商活动的最近三年内或成立至今在经营活动中无严重违法记录，提供《声明函》，见附件第六章响应文件格式；
4．截至本项目响应文件递交截止时间前，响应人（包括****公司和自然人****集团公司本部、各全资、****公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁，提供《声明函》，见附件第六章响应文件格式；
5．响应人不得被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）的经营异常名录或严重失信违法企业名单，提供在该网站的经营异常名录和严重违法失信企业名单查询结果页面截图加盖响应人公章；
6．截至本项目响应文件递交截止时间前，响应人与招****集团公司本部、各全资、****公司所属非法人实体单位不存在欠租、欠费等违约行为，提供《声明函》，见附件第六章响应文件格式；
7．响应人须在递交响应文件截止时间前****集团有限公司招标、采购管理平台http://wz.****.com网站首页的“**商注册”项完成注册（以前已经注册过的不需再注册），未按时完成注册的，责任及后果自负，提供**商资格登记表加盖响应人公章。
8．不接受个人和联合体形式报名（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个响应人的身份共同响应）。
9．单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报名，提供《声明函》见附件第六章响应文件格式。
9.1根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。
9.2“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。
10．成功获取招商文件的响应人。
五、招商文件发售时间
（一）获取招商文件时间：2024年9月12日17时30分至2024年9月27日17时30分（**时间、节假日除外）
（二）招商文件费用：招商文件费用为人民币500元，文件售后不退（只开具对应金额的电子增值税普通发票）。
（三）或取招商文件的单位，均被视为已充分理解本招商公告的有关要求，招商人及招商代理机构均无责任承担其是否符合合格响应人条件而引起的一切后果。
六、招商文件获取具体步骤
本项目采取网上获取招商文件，潜在响应单位可访问广咨电子招投标交易平台网站（https://gzebid.cn）进行网上获取招商文件。如响应单位尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资 料并经平台审核后进行网上获取招商文件。
获取招商文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”
招商文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招商文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870， 网站客服QQ：****118347；
【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-****-7878；
【广咨平台技术支持】QQ群：****93172，服务QQ：****177016
七、响应文件递交截止时间：2024年10月11日上午9:30（**时间）。
八、响应文件递交地点：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼评标室1。
九、报价会时间：2024年10月11日上午9:30（**时间）。
十、报价会地点：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼评标室1。
十一、评审时间：报价会结束后立即进行。
十二、本次招商公告发布的平台：****集团有限公司**交易信息平台（http://wz.****.com）；广咨电子招投标交易平台（https://new.****.cn）。
十三、特别说明
本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。
十四、招商人、代理机构的名称、地址和联系方式
1．招商人联系方式
招商人名称：****
招商人地址：**省**市登岗镇**潮汕机场行政楼311室
招商人联系人：许工
招商人联系电话：139****5104
招商人邮箱：****@gdairport.com
2.代理机构联系方式
代理机构名称：****
代理机构地址：**市**区环**路316号金鹰大厦9楼
代理机构联系人：王宇、朱娇娇、郭雅纯、曾聪
代理机构联系电话：020-****1707
代理机构邮箱：****@126.com
监督机构名称：****公司纪检室
联系电话：0663-****405
十五、免责声明
我公司发布本次项目招商信息的官方媒介包括：****集团有限公司**交易信息平台（http://wz.****.com）、广咨电子招投标交易平台（https://new.****.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招商信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招商主体的招商信息均为非法转载，均为无效。
招商人：****
代理机构：****
2024年9月12日
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