**边合区2024年****岸保障性租赁住房改建项目

竞争性磋商公告

项目概况

**边合区2024年****岸保障性租赁住房改建项目的潜在供应商应在****（**市**区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）获取采购文件，并于2024年09月23日09时30分(**时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**边合区2024年****岸保障性租赁住房改建项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：****000.00元

5.最高限价：777304.28元

6.采购需求：对孟定****岸经济区标准厂房综合配套服务用房三层至六层住房进行改建（含装饰、安装工程），改建面积8537.76平方米，其中住房面积6603.2平方米，公共走道、楼梯间建筑面积1934.56平方米。改建保障性租赁住房80套(间)，其中，84.6平方米户型72套(间)，64平方米一人公寓8套(间)，具体内容详见工程量清单。

7.合同履行期限：60日历天。

8.合同履行地点：**市耿马县孟定镇****岸。

9.质量要求：满足设计要求和国家及行业现行有关规程、规范及强制性标准的技术要求，达到验收标准。

10.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。扶持中小企业政策：针对小微企业报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

（2）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须在中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，持有有效多证****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

（3）项目负责人：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在本单位且不得担任其他在建工程项目的项目经理，提供供应商近一年内为其连续缴纳三个月以上的有效社保缴费证明材料原件复印件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）。

（4）技术负责人：具备中级及以上（含中级）职称，提供供应商近一年内为其连续缴纳三个月的有效社保缴费证明材料原件复印件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）。

（5）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明。

（6）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

①良好的商业信誉指：供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在“中国政府采购网(www.****.cn)”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站(www.****.cn)信用信息查询栏查询的“严重失信主体、经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体”未出现不良信用信息记录(注：上述网站查询以采购人或采购代理机构磋商截止时间前一天的查询结果为准)；

②健全的财务会计制度指：提供2023年经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表)或提供自响应文件提交截止时间前****银行出具的资信证明。

（7）供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①具有依法缴纳税收的良好记录指：提供2023年9月至响应截止日期前任意3****税务局税收通用缴款书复印件/****银行电子缴税（费）凭证复印件/****税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；成立未满3个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免缴的应提供相应文件证明；

②具有依法缴纳社会保障资金的良好记录指：提供2023年9月至响应截止日期前任意3个月社会保险****银行电子缴税（费）****管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。成立未满3个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免缴的应提供相应文件证明。

（8****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供书面声明。

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目除外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2024年09月13日至2024年09月20日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****（**市**区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）

3.方式：现场获取或网络获取

（1）现场获取：供应商在竞争性磋商公告规定的竞争性磋商文件获取时间内（2024年09月13日至2024年09月20日）携带以下资料：

①****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件加盖公章；

②资质证书复印件加盖公章；

③法定代表人报名提供：法定代表人身份证明书原件加盖公章和法定代表人身份证复印件加盖公章（法定代表人身份证明书需注明法定代表人的详细联系方式）；

④委托代理人报名提供：法定代表人身份证明书和授权委托书原件加盖公章、法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章（授权委托书需注明被授权人的详细联系方式）。

至****（**市**区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）获取竞争性磋商文件。

（2）网络获取：网络报名需将以上报名资料扫描成PDF格式并备注联系人姓名****公司邮箱：****@126.com，并电话至采购代理机构联系进行报名确认事宜（电话：0871-****6128）。

4.售价：600.00元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年09月23日09时30分（**时间）

2.地点：****园区信息产业园3F****酒店3楼）

五、开启

1.时间：2024年09月23日09时30分（**时间）

2.地点：****园区信息产业园3F****酒店3楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）、《采购与招标网》(http://www.****.cn)、****网（http://www.****.com/）上发布,采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市耿马县****服务中心

（**边境经济**区孟定片区）

联系方式：199****9979

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区科普路融创海豚湾10栋10层1006室

联系方式：135****3020

3.项目联系方式

项目联系人：袁胜姣

电 话：135****3020