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原****服务中心房产及宗地等资产转让项目
一、项目编号：****
二、项目名称：****原****服务中心房产及宗地等资产转让项目
三、项目信息：
1、标的信息：根思乡集镇内（宣泰路东侧、龙溢**侧）原****服务中心房产及宗地等资产转让，详情见评估报告（附件自行下载）。
2、标的评估价：63.56万元。
3、评估机构：**苏信房****公司。
4、预展时间：2024年9月13日9时起，2024年9月29日9时止。
5、预展地点：根思乡集镇内（宣泰路东侧、龙溢**侧）。
6、其他说明：该标的宗地性质为划拨用地，地上建筑物产****人民政府。一切以现场勘察实物现状为准，对该标的的瑕疵由意向受让方自行承担。详情请与转让方联系。
四、转让价格及支付要求：
1、转让价格：底价63.56万元。
2、支付方式：成交公告发布之日起，于五个工作日内，受让方凭有效证件，****政府（宣泰路9号）签署转让合同，当场一次性付清成交价款，并确定本标的实际交接时间。
五、转让方式：
采取网络竞价的方式。
六、受让方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。
七、保证金：
1、保证金金额：12.00万元。
2、缴纳截至时间：意向受让方须在报名截止时间前，****银行账户将保证金汇****交易中心指定银行账户。
3、注意事项：
（1）自然人须以其本人名义缴纳，企****银行账户缴纳；
（2）保证金未按系统提示缴纳、逾期未缴纳或缴纳保证金不足的，作资格审查不合格处理。
4、保证金处置：
（1）受让方缴纳的保证金，****中心收到双方签订的转让合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃受让者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。
（2）未竞价成功的意向受让方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。
八、报名时间、地点以及所需材料：
1、报名时间：2024年9月13日9时起，2024年9月29日9时止。
2、报名地点：意向受让方须在本公告期间内登陆**市产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。
3、报名所需材料：
意向受让方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：
（1）其中若意向受让方为法人或其他组织的须提供：
①法人营业执照或其他有效证照原件；
②法定代表人或者负责人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件。
③承诺函（公告附件，自行下载）。
（2）若意向受让方为自然人的应提供：
①有权部门出具的公民征信证明；
②身份证原件；
③承诺函（公告附件，自行下载）。
九、资格审查：
1、报名时间截至后，转让方对意向受让方的报名材料进行资格性审查。
2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式确定受让方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方及成交价。
十、竞价：
1、 竞价时间：以系统短信通知时间为准。
2、竞价地点：意向受让方在竞价时间内登录**产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。
3、竞价幅度：5000 元。
4、竞价时长：30分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向受让方出价，系统将自动延迟2分钟。
十一、成交：
1、竞价结束后，经转让方确认的成交通知书发布上网。
2、成交公告发布之日起五个工作日内，受让方凭有效相关的身份证件等，****政府（宣泰路9号）签署成交合同等相关文件，且一次性付清成交价款后，另行确定本标的实际交接时间。受让方须将成交价全款一次性缴纳至指定账户（账户名称：**市根思****办公室专项资金专户；开户行：****商行根思支行；账号：321********100****1474）。
十二、意向受让方须知：
1、意向受让方可在公告期内至现场对标的物进行实地勘察，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面向转让方提出，否则责任自负。
2、意向受让方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。
3、意向受让方在竞价时，应保证以不低于标的转让底价报价（其他意向受让方已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。
4、意向受让方须按时参加网络竞价，否则保证金不予退还。如意向受让方有特殊情况不能按时参加网络竞价，需在竞价前****交易中心提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到转让方的批准。
5、本次活动计价货币为人民币，竞价时的底价和成交价均不含税、费以及受让方在竞价标的物交割、过户时所发生的任何费用。
6、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家相关法律法规明确界定的承担方分别承担；若国家相关法律法规规定可以收取的而未明确由谁支付的费用,则均由受让方承担。
十三、公告期限：自本公告发布之日起10个工作日。
十四、其他补充事宜：
1、公告发布媒介：
（1）**省公共**交易平台（http://jsggzy.****.cn/）
（2）**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/）
2、意向受让方对**市产权交易系统的相关问题可依据《**市产权交易系统操作手册》（“**市公共**交易平台—办事指南”下载）处理。
3、转让方和受让方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）文件****交易中心缴纳交易服务费。
4、受让方付清全部成交款之日起5个工作日内，完成原****服务中心资产及宗地的交接事宜。
5、****政府承诺：签订转让合同后，协助出具因受让方在办理房产过户或不动产登记证过程中，所需的基于事实且合法的相关手续或证明材料，但不承担任何费用。
十五、对本次出让提出询问，请按以下方式联系。
1.转让方信息
名称：****
地址：**省**市根思乡宣泰路9号
联系方式： 134****2346
2.组织方信息
名称：****交易中心
地址：**市**东路62号
联系方式： 0523-****5033
3.监督部门信息
名称：**市根思****办公室
地址：**省**市根思乡宣泰路9号
联系方式： 0523—****3552
4.平台技术支持电话：0523—****8618
十六、本公告的解释权属于转让方。
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