增村镇李姚村村南集体地发包项目8号
网络竞价公告
一、竞价条件
本竞价项目为增村镇李姚村村南集体地发包项目8号，项目业主为****，项目已具备竞价条件，****人民政府批准现对该项目进行公开竞价。
二、项目概况与竞价范围
1、项目名称：增村镇李姚村村南集体地发包项目8号
2、项目编号：****
3、土地类型：集体经营性建设用地
4、土地面积：3.900亩
5、坐落位置及四至：李姚村
**：梁锡发房屋 南至：**交界
西至：李彦军地 北至：田间路
6、转出方式：发包
7、转出期限：5年0个月
8、最低底价：1000.00元/年/亩，总价款19500.00元
9、支付方式：一次性付清
10、竞价方式：网络竞价（正向幅度竞价方式）
11、加价幅度：100.00元/年/亩
12、竞价保证金：3500.00元
13、转出用途：非农业性经营
14、地上附着物及权属关系：厂房及房屋2000平米，权属于李庆国所有。
15、需披露的其他相关情况：1）合同截止日期为2029年7月31日，不满5年按5年计算；2）水、电、路都有，不允许挖土方，承包期满恢复地貌（土地平整）交付村集体。厂房、房屋等建筑物现估价50万元，新承包者如数收购；3）其他注意事项，详见竞价文件合同条款；4）公告期内若只征集到一名意向受让方（竞价方）并缴纳了足额保证金，则该竞价方在参与网络竞价过程中如在网络大厅进行报价则以所报价格成交；如竞价方未报价，则系统默认该竞价方直接以底价成交。竞得方如未按时签订合同保证金不予退还。5）优先权情况说明：同等条件下原承包方具有优先权。
三、竞价保证金相关事宜
1、竞价保证金账户信息：详见竞价文件
2、竞价保证金缴纳时间：2024-09-13 09:00:00-2024-09-27 09:00:00
四、竞价人资格要求
1）仅限本村村民；2）具有完全民事权利能力和民事行为能力；3）竞价方应具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。
五、报名方式和竞价文件的获取
本项目采用网络（公众号）报名方式进行，符合资格要求且有意向的竞价方于2024-09-13 09:00:00至2024-09-27 09:00:00手机微信登录并关注公众号“****交易中心”， 进入公众号页面后点击底部菜单（左下角）交易平台——农村产权交易大厅——项目大厅——所要报名的项目，注册并上传相关资料进行报名和下载竞价文件。（农户或自然人：需要上传身份证原件的照片，其他资料：若为优****村委会开具的优先权利人证明。；若为法人、其他组织需要上传以下相关证件原件的照片：营业执照、法定代表人（负责人）身份证、开户许可证、其他资料：若为优****村委会开具的优先权利人证明。；意向竞价方若为授权代表需要上传以下相关证件原件的照片：营业执照、法定代表人（负责人）身份证、开户许可证、法定代表人授权书、被授权人身份证、其他资料：若为优****村委会开具的优先权利人证明。。
六、网络竞价时间及注意事项
1、请仔细阅读《竞价文件》中的《网络竞价须知》及《网络竞价规则》。
2、竞价前可关注公众号“****交易中心”，进入公众号页面后点击左下角交易平台，查看“受让方操作视频”中的“用户竞价操作指南”熟悉操作。
七、发布公告的媒介：
****中心网站、****中心网站、****中心网站、****交易中心网站、村务公示栏
八、联系方式：
出 让 方：****
地 址：**区增村镇李姚村
联 系 人：李会永
电 话：159****7110
竞价平台：**市**区农村产权交易平台
地 址：******交易中心
联 系 人：白晓倩
电 话：139****3021
备注：
1、建议报名人报名前详细阅览该公众号中“受让方操作视频”中的“用户报名操作视频”，便于熟悉操作。
2、请报名人及时下载竞价文件并按时缴纳保证金，随时关注农村产权交易大厅中的“个人中心-我竞买的”了解报名进度和按时参与网络竞价。
3、期间对报名人资格和保证金缴纳审核需在工作日工作时间进行，建议报名人提早报名并缴纳保证金。报名过程中，因个人原因造成的报名失败和损失由报名人自行承担。
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