第一章 竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：**县春秋乡文翁读书庄乡村体验型民宿
3.预算金额：****000.00元
4.最高限价：****000.00元（其中设计费：100000.00元；建筑安装工程费****000.00元。）
5.项目概况：原有一栋二层砖混房屋改造为民宿,修缮装饰,部分搭建。总面积约300平方米;采购、安装太空舱民宿 5座;配套建设道路、给排水、强弱电、绿化等基础设施等。由中标人进行设计、采购、施工、运营。
6.计划工期：30日历天
7.本项目 是 （是/否）接受联合体，联合体要求：
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目专门面向中小企业采购，响应文件中应按照磋商文件附件格式提供《中小企业声明函》。企业划型按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)中“建筑业”标准执行。
3.本项目的特定资格要求：
3.1企业资质要求：
3.1.1施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证；
3.1.2设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。
3.1.3运营单位要求：具备有效的营业执照。
3.2主要管理人员资格要求：
3.2.1工程总承包项目经理资格要求：供应商拟委任项目经理须是供应商单位正式员工。
3.2.2设计负责人要求：二级及以上注册建筑师执业证书资格。
3.2.3施工负责人要求：建筑工程专业 二 级及以上建造师资格，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全B证，建造师电子注册证书应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名（证书无个人签名栏的除外），否则该证书无效。
3.2.5响应文件中应提供以上人员在供应商单位近半年内任意连续三个月的社保缴费证明。
注：①近半年指自响应文件提交截止时间所在月份（含当月）往前追溯六个月。②截止响应文件提交截止时间，企业成立或新增本专业资质时间不足3个月的，社保须于企业成立之月或资质核准之月起缴纳且不少于1个月。③退休人员符合执业年限要求的须提供相关部门出具的退休证明。
（5）以上人员允许/不允许兼职，如允许，兼职要求：工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人，但均不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）上任职。施工负责人和设计负责人不可以为同一人 。
3.2.3工程总承包项目经理及施工负责人在岗要求：截止响应文件提交截止时间无在岗项目，指目前未在其他项目上担任施工负责人或工程总承包项目经理职务。工程总承包项目经理担任其他在建（或待建）项目的施工负责人或工程总承包项目经理但已变更的，应在响应文件中提供工程建设单位同意变更的证明材料，否则不予认可。
三、获取采购文件
本工程磋商文件均由供应商从**县小型项目电子交易平台上免费下载。
四、响应文件提交
截止时间2024年9月24日9点00分（**时间）
地点：通过**县小型项目电子交易平台在线提交。
五、开启响应文件
时间：2024年9月24日9点00分（**时间）
地点：不见面开标大厅（http://js.****.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用“现场磋商+网上解密”方式，供应商委托代理人（若为联合体，应为牵头人单位人员）必须携带本人有效身份证原件准时参加磋商（委托代理人应为本单位人员，在响应文件中提供社保缴纳证明，社保缴纳要求与项目经理一致），未参加的视作退出磋商，放弃成交资格。磋商开始后供应商应另行安排人员登录不见面开标大厅（网址为：http://js.****.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）解密响应文件，磋商现场不提供解密设备。解密程序开始后所有供应商均应在解密指令发出后15分钟内完成解密，否则响应文件将被拒绝。****小组发出提交最后报价的指令后，各供应商的委托代理人应在15分钟内按照规定格式现场提交最后报价，否则视作退出磋商，放弃成交资格。
2.本项目免收磋商保证金。
3.成交人应按规定办理企业保障农民工工资相关证明材料，对于不按规定办理的，采购人将扣除每期应付工程款的人工费部分不予拨付，直至办理完成，情节严重的，移交相关行业主管部门按照规定进行处罚。
4.供应商在操作系统时如有疑问，请联系系统服务电话：****280095。
八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**县春秋乡
联系人：陈先生
联系方式： 0564-****400
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址： ****开发区纬一路中段
联系人： 孔工
联系方式： 0564-****931
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