****长坑山林地
招标公告
**市深井镇“三资”管理办公室受****的委托，定于2024年9月24日上午9时30分于深井镇“三资”管理办公室对长坑山林地（土名）进行招投标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1.资产**类型：长坑山林地（土名）一个；面积约143亩。
2.标的物所在位置：长坑；四至范围：****村山，南至山脚，西至新**村山，北至新**村山。
3.发包的起止期限：25年，自签订合同日起计算起止时间（公历）。
4.交易底价：每年承包款人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（￥22880元）。
5.其他费用：承包方每年按承包合同约定的年承包款5%****村委会缴交服务费。
6.承包款递增方式：最后五年每年承包款在中标价格上增加10%。
7.承包款及其他费用收取方式：采用先交款后经营的原则。
在签订合同日，中标方须一次性缴清合同保证金（合同保证金以中标一年的承包款金额为准）和第一年的承包款给发包方；****村委会缴交第一年服务费；以后每年承包款和服务费的缴款时间在9月30日前。
8.竞投保证金：人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（￥22880元）。
9.合同保证金（即押金）：以中标的一年承包款价格作为合同保证金金额标准，合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的承包款后，甲方原额无息退回合同保证金给乙方。
10.资产使用范围：林木种植。
11.其他要求：在经营期间，原有的山坟不能乱动、乱挖，如有外村村民新开山坟的（注：一座山坟不可超过10平方米），必须报甲方同意，三方协商处理，否则因此造成一切法律责任、经济损失均由承包方负责；****小组村民修建山坟（注：一座山坟不可超过10平方米），承包方无条件同意，损坏承包方的青苗，青苗款按市场平均价值估算给承包方。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织。
三、本次项目采用 举牌 方式竞投，举牌递增额为￥500元/次，按照 价高者得 原则确定竞得人。第一次举牌报价为底价，第二次举牌报价增加￥500元，以此类推。若中标人弃权，发包方没收竞投保证金人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（￥22880元）。
四、领取资料（承包合同、招标公告等）
竞投人（单位）可于2024年9月13日至 2024年9月20日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到深井镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。
五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），请各位竞投人在缴纳竞投保证金后，携带有关资料往深井镇“三资”管理办公室办理报名手续（领取竞投资格确认书等资料）。
1.报名、提交资料时间为：2024年9月13日至 2024年9月20日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（（节假日除外），逾期报名恕不接受。
2.将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：①账户名称：****财政所，开户银行：****银行深井支行，账号：800********987472-01，汇入人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（￥22880元）；并持银行存款回单原件、****财政所开具“收款收据”（注：竞投人必须在指定的报****财政所开具的“收款收据”到深井镇“三资”管理办公室才能报名，网银转账、****银行柜台取纸质回单，电子回单不能作为汇款依据）。填写进账单时应在备注栏注明：****长坑山林地竞投保证金。（如用他人账户支付保证金需提交委托书、委托人和受委托人的身份证）中标后竞投保证金自动转为合同承包款，不足部分由中标人补足。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束一个月后原额无息予以退回。
3.有意竞投人须提交以下资料到深井镇“三资”管理办公室：
（1）身份证原件（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；
（2） 持竞投****银行存款回单；
（3）****银行****银行****银行）。
六、实地查看
1.本项目不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可与招标方联系或自行查看资产**的位置及充分了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。
2.标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。
七、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年9月24日上午9时30分前，携带相关****服务中心二楼（深井镇“三资”****中心开标室）现场参与招投标会（投标者一组一标，每组代表不可超过两人），逾时不准进场参与竞投，携带资料明细如下：
（1）报名者有效的身份证原件及复印件，如委托须提供委托书、委托人、受委托人有效的身份证原件及复印件；（2）竞投保证金凭证；（3）竞投资格确认书。
八、特别说明：如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则将第一位报名者以底价确定竞得人；第一次举牌为底价。
九、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示5个工作日，村民无异议后，双方在公示后 5 个工作日内，在深井镇“三资”管理办公室签订承包合同，产生的费用由竞得人负责。若竞得人在规定期限内没有与发包方签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金不予退回。
十、联系方式
深井镇**村蟹山经济**：戴先生159****5963
深井镇“三资”管理办公室：陈小姐0750-****875
深井镇“三资”管理办公室
2024年9月13日
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