本着“公开、公平、公正”的原则，****位于古湖街道康复中路549号院内3套便民售货柜使用场地对外公开租赁。

现将有关事项公告如下:竞租场地地点:****位于古湖街道康复中路549号院内3套便民售货柜使用场地，每套便民售货柜面积约为3㎡。（每套分区：1、食品柜销售饮料、休闲零食区；2、耗材区；3、日用品区）

竞租方式:采取对外公开竞租，以最高价为承租者。

一、租赁期限及单价等相关事宜

使用面积:不超过3㎡/套。

竞租起始价:300元/月/套（含电费）。

出租期限:叁年，合同一年一签。期满后，重新竞租。

二、保证金缴纳

竞租交纳保证金:5000.00元

缴纳保证金交款方式:银行转账

收款单位:****

开户行:**建行

银行账号:510********050391157

支付用途:注明“****便民售货柜使用场地竞租保证金”

三、基本要求

1、承租方提供便民售货柜应是自动售货机。

2、经营范围:

①分类销售商品，不得混放销售。

②耗材区可销售第一、二类非医保自愿购买医用耗材。承租人在耗材柜内投放销售产品，必须****管理部门审核后，以书面同意方式备案销售。

③食品区销售饮料、休闲零食等，不得售卖香烟、含酒精饮品。

④日用品区销售一次性脸盆、便盆、纸巾、毛巾等日用品等。承租人销售产品的类别、价格等需充分征求招租人的意见。

承租人销售产品的类别、价格等需充分征求招租人的意见。

3、承租人需按照点位需求，全点位安装自助售卖机。安装过程中如遇需要改变相关线路的要求需经院方同意，所产生的费用自理。点位未安装的，租金不退还。未经许可不得擅自改变安装地点。

4、本项目需要办理所需证照的，承租人须自行办理经营所需证照。

5、自助售卖机内的销售商品价格不得高于市场价。

6、招租人提供场地及电源。承租人全权负责与自动售卖机有关的运营，负责自动售卖机的日常运营、维护及销售商品的售后服务，所有商品符合国家卫生、安全标准，同时商品必须在保质期内销售，招租人有权进行抽检监管

7、承租人自行负责经营范围内的清洁卫生，产生的生活垃圾须自行运送至招租人指定地点，产生的可回收垃圾不得堆放在院区内。

8、承租人的装修、装饰、广告宣传、张贴宣传广告等需经招租人审核同意。不得投放商业广告及其他非公益类广告，经招租人同意可投放公益类的宣传广告。

9、承租人开通24小时客服热线，如在购物过程中出现任何客户投诉事宜或设备故障事宜，拔打客服热线，承租人保证在60分钟内安排专人处理相关事宜，24小时内解决设备故障。

10、承租人确保所供设备安全、可靠运营，并承担因设备安全事故导致的一切经济和法律责任。

四、意向承租人应具备的条件

1、具有独立法人资格，且具有独立承担民事责任的能力。

2、有完善的物流配送能力及履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺函原件及扫描件)

3、具有良好的商业信誉。(提供承诺函原件及扫描件)

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供承诺函原件及扫描件)

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同承租人，不得同时参加投标。

6、本项目不接受联合体投标。本项目不接受拆分投标。

7、承租人的特定条件:

（1）承租人具备医用耗材（一、二类）经营资质，相关产品有备案及注册资质（提供原件扫描件）。

（2）2020年1月1日至今未在医疗器械销售行业受到处罚记录（国家企业信用信息公示系统www.****.cn/查询网页截图盖鲜章的原件扫描件）。

（3）2020年1月1****医院自助售卖机（含医用耗材）运营服务经验（提供三家及以上有效期内合同原件扫描件，合同原件扫描件需真实、完整、清晰）的在同等租金的价格上优先。

（4）自助售卖机设备参数(提供参数证明材料原件扫描件)①工作适用电压220V，机身大小符合占地面积要求，整机有LED照明,密封良好，配安全锁及安全取货口，具有恒温除湿功能，配备LED触屏操作功能。②支持多种支付方式，包括但不限于微信、支付宝等，具备微信公众号或小程序功能。③售卖机需具备电子销售凭证功能，其内容包括但不限于产品名称、规格、批号、生产厂家和销售数量、销售金额等建立真实、完整、准确、可追溯的产品销售记录。消费者可凭销售凭证获得发票。④有所售产品的进销存软件追溯系统，并与设备系统保持源真实一致性。

五、合同签订及付款方式

1、中标后在5个工作日内(遇双休日顺延)签订租赁合同。合同一年一签,每年进行考核,考核合格后签订下一年合

同。

2、签订合同时,租赁费支付方式:一年一缴，在合同完成签订后，承租人须14个工作日内将租金及电费转入招租人指定账户。

3、未中标者14个工作日内退还保证金(不计利息)。

报名时间:2024年9月14日一2024年9月25日14:30前(工作日)，凭身份证及保证金凭条在隆****服务中心登记报名。

六、注意事项

1、所租赁的场地严禁转租、转让(签约方是出租方唯一认可的承租人)。

2、竟得使用者不得擅自改变该建筑主体结构。(具体解释权****)

3、竞得使用者应按国家法律规定合法经营，租赁用途须符合国家相关法律法规。

4、竟得使用者不履行合约的视为违约，不予退还保证金。

七、竞租说明

1、本次以月租金单价300元/套/月为竞租起拍价，每次加价幅度为人民币30元/月/套，竞价人举起号牌表示加价30元/月/套，也可以竟价人举起号牌按30元/月/套的整数倍加价。

2、当有两个或两个以上的竞租人同时举牌，主持人有权确认谁先举牌报价。

3、当出现动态最高价时，主持人会给其他竞价人三次加价的机会，通常会以这样的方式来表述，“几号牌第一次、第二次、最后一次(或第三次)”，如果三声以后再没有人加价的时候，主持人将根据保留价决定是否成交，主持人将宣布成交。

4、价高者中标，竟价幅度由主持人现场情况确定。

5、其它相关竞租程序按隆****服务中心执行。

八、竞租时间

2024年09月25日下午15：00对标的实施竞租。

九、咨询电话

**** 余女士:0832-****807

隆****服务中心 周先生:0832-****933