受****委托，本公司将对其所拥有的位于**市箬横镇中兴南路28****商铺以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：位于**市箬横镇中兴南路28号教师办公楼第一层，****商铺，建筑面积为40㎡，产权证登记用途为科教用地/教育（可协助临时改变用途兴办第三产业）。

2、招租方式：网络竞价。

3、竞租起始价：人民币8万元/年（不设保留价）。

4、竞价保证金：人民币2万元整。

5、履约保证金：人民币4万元整。

6、租赁用途：不得用于餐饮类、足浴类。

7、租赁期限：2024年10月1日起至2029年10月15日止，其中2024年10月1日至2024年10月15日为装修期，免租金，计算租金的时间从2024年10月16日开始。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，其中首年租金在签订租赁合同后于2024年9月29日前付清，第二年起提前一个月支付下一年租金，直至租赁期满。

注：发票由出租方开具给承租方。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期及联系人：

1、网上报名时间：自公告发布之日起至2024年9月24日下午4:00整。

2、网上报名网址：温****公司网站（www.****.com)

****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）。

3、实地踏勘日期及联系人：

自公告发布之日起至2024年9月23日的工作时间（竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间）。

联系人：柯老师 联系电话：137****5506

四、竞价保证金交纳：

竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间2024年9月24日下午4:00****银行到账时间为准）（节假日除外）交纳。竞价保证金以竞价方的账户（须上级企业账户转账的除外）通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧****银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。

户名：****交易中心保证金专户

开户行：****银行****营业部

账号：在本项目报名后，通过“**市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温****公司并办理相关手续。

五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）

自由报价时间：2024年9月25日上午9:30至9:55止。

限时报价时间：2024年9月25日上午9:55开始。

六、特别提醒：

1、标的实际情况应咨询出租方并现场实地勘察，标的按实物现状出租，本公司和出租方不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

七、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

2、竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温****公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。

3、《产权网络竞价竞买人操作手册》详****交易中心网站“办事指南”。

4、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）、温****公司网站（www.****.com)查看，或来人来电咨询：温****公司，地址：**市**街道**路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-****8413。

温馨提示：可点击左下方附件“竞价会资料及承诺书”获取详细内容！

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温****公司

2024年9月13日