| 索 引 号： | **** | 分 类： | 政务动态 | ||
| 责任部门： | 发文日期： | 2024年09月13日 | |||
| 标 题： | 《****“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》批前公示 | ||||
| 公开方式： | 主动公开 | 公开时限： | 常年公开 | 公开范围： | 面向社会 |
《****“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》批前公示
为加强村庄规划管理，深化“多规合一”改革，优化村域空间布局，改善农村人居环境，推进乡村**战略，饶埠镇从实际需求出发，按照因地制宜、切实可行的原则，依据《**省“多规合一”实用性村庄规划编制技术规程（试行）》和《**省村庄建设边界划定技术规则（试行）》等文件要求，编制了《****“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》（以下简称《规划》），并经专家评审会议通过。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国土地管理法》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，公示时间为2024年9月13日至2024年10月13日，若对本规划有异议的，请在公示期内以书面形****人民政府******局反馈；若无异议的，将按法定程序报经审批后实施。
******局联系人：吴钟鸣
联系方式：151****7772
******所联系人：程华
联系方式：138****3391
编制单位联系人：闵娟
联系方式：132****9710
规划主要内容如下：
一、规划期限
规划期限：近期2021-2025年；远期2026-2035年。
二、规划范围
本规划编制范围为天堂村村域全部国土空间，总面积171.70公顷，包括西塘、关外、中屋、**、塘东共5个自然村组。
三、村庄定位
鼓励天堂村发挥自身比较优势,强化主导产业支撑,支持农业、商贸、休闲服务等专业化村庄发展。将天堂村打造成为集现代农业观光、乡村旅游于一体、商业繁茂、生态优美、宜居宜业的整治提升类村庄。
四、底线管控
1、耕地保护和永久基本农田
严格落实上位规划永久基本农田保护要求，至2035年，天堂村永久基本农田划定面积101.64公顷，落实耕地保护目标107.29公顷。
保护控制要求：管控要求：坚持最严格的耕地保护制度，严格执行永久基本农田管理规定。耕地重点用于粮食生产，禁止将永久基本农田转为其他农用地。鼓励开展永久基本农田集中连片整治，促进零星分散的永久基本农田集中连片。
2、划定村庄建设边界
划定村庄建设边界27.25公顷。
管控要求：管控要求：①居住用地管制规则。严格执行“一户一宅”政策及国家、省、市宅基地等相关办法。村民建房需遵循统一规划，统一布局的原则，选址需符合村庄规划，不得破坏生态环境、毁坏古木古树、损毁历史文化遗存建筑。②经营性建设用地管制规则。经营性建设用地入市应严格遵照国家及地方有关法律法规及标准执行。同时，按重点地块图则进行管控。不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发，不得擅自改变用途或分割转让转租。
3、天堂村不涉及生态保护红线、历史文化控制线、灾害风险控制线。
五、产业发展布局结构
规划构建“****中心”的产业发展空间格局。
两轴：指依托洪老线的经济发展主轴和省道207发展次轴。
三区：村庄集中建成区、水产养殖区、现代化高产稻作区。
一中心：****中心。
六、公共服务设施规划
规划保留提升6****中心、新增4处污水处理池，至2035年村庄公共服务设施用地面积为1.15公顷。
七、道路交通规划
1、对外交通：落实上层次规划道路，省道207公路面宽度10米，建筑后退红线15米。
2、主要道路：连接对外道路和周边村庄，为村民出行，主要道路宽度为5-8米，建筑后退红线为3.0米。
3、次要道路：主要是各自然村内部连接道路，路面宽度为4-5米。
4、入户道路：主要是连接村庄次要道路，村民通过该道路与外界进行联系，路面宽度为3-4米。
八、给排水工程
规划构建城乡供水一体化的供水网络，规划采用分片区集中供水，****水库。村庄污水收集与处理遵循就近集中的原则，结合村庄地形地势，宜采取集中处理和分散处理相结合的方式。
九、近期建设规划
近期建设内容主要包括全域综合整治、农村人居环境整治提升、基础设施和公共服务设施。
| 项目类型 | 项目（工程）名称 | 单位 | 项目规模 | 资金规模（万元） | 筹措方式 | 建设方式 | 项目内容 |
| 全域综合整治 | 水利工程建设 | 公顷 | 40.46 | 40 | 政府财政 | 整治 | 通过对村域农田发展区域进行水利工程建设及维修，整体提升地力、改善农田水利灌溉设施、综合治理污染地块等措施，提高田间灌溉与排涝能力，改善提升农田质量，逐步提升农田地力，使农田符合现代化耕作的要求。 |
| 坑塘整治 | 公顷 | 1.13 | 20 | 政府财政 | 整治 | 净化污水。 | |
| 村庄整治项目 | 公顷 | 0.46 | 30 | 政府财政 | 整治 | ||
| 基础设施建设和公共服务设施 | 道路硬化及拓宽 | 千米 | 0.2 | 20 | 交通运输局 | ** | |
| 健身活动场地 | 公顷 | 0.5 | 96 | 交通运输局 | ** | ||
| 污水处理设施（污水氧化塘） | 处 | 4 | 40 | 政府财政 | ** | ||
| 垃圾收集点 | 处 | 4 | 4 | 环保局 | ** | ||
| 公共厕所 | 公顷 | 1 | 10 | 乡村**局 | ** | ||
| 停车场 | 平方米 | 4748 | 50 | 水利局 | 修缮 | ||
| 污水管网完善 | 千米 | 7.52 | 150 | 水利局 | ** | ||
| 人居环境整治 | 农房外立面整治 | 公顷 | 0.42 | 58 | 乡村**局 | 整治 | |
| 宅前屋后绿化 | 公顷 | 0.46 | 12.5 | 乡村**局 | 整治 | ||
| 脱贫攻坚项目 | 天堂村村庄环境长效管护 | 处 | 1 | 3 | 农业农村局 | 整治 | 维修排水沟：40*40 80米、维修已损坏路灯:太阳能挂灯30盏。 |
| 天堂村抗旱站更新维修张沙洲 | 处 | 1 | 20 | ****政府 | ** | ****电排站维修更新，200W变压器一台、其它配套设施及线路安装和沟渠维修等设施。 | |
| 天堂村**组机耕道道路硬化 | 处 | 1 | 9.8 | ****政府 | ** | 天堂村**组机耕道道路硬化0.18米*4.5米*226米。 | |
| 天堂村下水沟整修 | 处 | 1 | 3 | ****政府 | ** | 建设衬墙下水沟130米左右，规格60*60。 | |
| 天堂中屋新农村建设 | 处 | 1 | 30 | ****农业农村局、****政府 | ** | 村内排水沟 暗沟：0.5米*0.5米*150米(含路面破除)、0.4米*0.4米*825米(含路面破除) | |
| 天堂关外新农村建设 | 处 | 1 | 30 | ****农业农村局、****政府 | ** | 村内道路硬化：75*3.5*0.15米 39.37立方米、230米*3米*0.15米 103.5立方米。 村内排水沟：暗沟0.3米*0.3米*110米(含路面破除)、0.5米*0.5米*270米；明沟：0.5米*0.5米*200米。 3.基础照明：有杆子太阳能灯11盏 杆长6米、100瓦。 | |
| 天堂村委会村内基础照明项目 | 处 | 1 | 13.8 | ****政府 | ** | 安装壁挂50瓦太阳能灯210盏（西塘组40盏，塘东组40盏，中屋组55盏，关外组35盏，**组40盏），西塘组6米杆50瓦太阳能灯1盏。 | |
| 农业生产发展 | 处 | 1 | 80 | 县农业农村局、饶埠镇 | 购买 | 购买拖拉机2台、打田机2台、插秧机8台。 | |
| 农业生产发展 | 处 | 1 | 4 | 县农业农村局、饶埠镇 | ** | 喷灌设备20亩、围栏500米、30W潜水泵3台。 | |
| 乡村建设：道路硬化、下水沟 | 处 | 1 | 36.24 | 乡村**局、饶埠镇 | ** | 道路硬化：长120米*宽3米*厚0.15米。 下水沟：长1100米 0.4*0.4(破路埋涵管） | |
| 乡村建设：道路硬化、下水沟 | 处 | 1 | 23.63 | 乡村**局、饶埠镇 | ** | 道路硬化：长250米*宽4.5米*高0.15米 下水沟：长450米0.4*0.4(破路埋涵管) | |
| 乡村建设：道路硬化、下水沟 | 处 | 1 | 36.45 | 乡村**局、饶埠镇 | ** | 道路硬化：长750米*宽3米*高0.15米。 下水沟：长540米0.4*0.4(破路埋涵管)。 | |
| 乡村建设：道路硬化 | 处 | 1 | 9.54 | 乡村**局、饶埠镇 | ** | 道路硬化：长200米*宽3米*高0.15米。 下水沟：长138米0.4*0.4(破路埋涵管)。 | |
| 新农村建设饶埠镇天堂** | 处 | 1 | 30 | 农业农村局 | ** | 村内路：138m*4m*0.18m 99.36m3、61m*2m*0.15m 18m3、40m*5m*0.15m 30m3、264m*3m*0.15 118.8m3，村内暗沟 50*50 435m、40*40 60m | |
| 农业生产发展 | 亩 | 40 | 72 | 县农业农村局 | ** | 天堂村40亩钢架大棚。 | |
| 余家塘黑臭水体治理（中屋组） | 处 | 1 | 30 | 县农业农村局 | ** | 扩容护坡加固200米、控源截污、生态修复等黑臭水体治理设施。 | |
| 村庄环境长效管护 | 处 | 1 | 0.7 | 县农业农村局 | ** | 路灯维修10盏 | |
| 农村基础设施：道路硬化 | 处 | 1 | 8 | 县发改委、饶埠镇 | ** | 建设里程0.24km，宽3.5m |
十、村民公约
国有法 村有规 家家户户守公约
村委会 讲民主 干群齐心奔小康
理事会 管宴请 喜事丧事要申请
黄赌毒 要举报 教育打击引正道
对陋习 要说不 良好家风家家富
长有慈 少有孝 岁数大了有依靠
红白事 严控标 每桌五百不能超
送贺礼 限二百 老邻旧居多来往
等靠要 快扔掉 自强不息最重要
学技能 勤劳动 家家走上幸福道
遇难事 莫要慌 党员干部齐帮忙
做公益 一齐上 我为人人新风尚
有秸秆 禁焚烧 保护环境觉悟高
讲卫生 爱整洁 垃圾分类有诀窍
邻里间 不吵架 守望互助似一家
动土地 要依法 违章搭建必挨罚
美家园 靓村庄 美丽乡村心欢畅
重安全 保** 生命无价记心上
十一、附图
1、村域综合规划图
2、村域重要控制线分布图
3、自然村（组）总平面图
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