****中心人才公寓物业服务的潜在投标人应在“高新区公共**交易系统中”下载获取电子招标文件，并于2024年10月9日09:30前上传电子投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****中心人才公寓物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：人民币叁佰伍拾叁万柒仟贰佰元整（￥****200.00）
最高限价：人民币叁佰伍拾叁万柒仟贰佰元整（￥****200.00）
采购需求：****中心人才公寓物业服务，****中心人才公寓总占地面积为15004.30平方米。项目共有四栋建筑楼，其中三栋为公寓楼，共计588间公寓房；一栋为公寓配套设施楼。项目共有284个机动车位，非机动车位共有589个。
合同履行期限：2年
本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1、满足以下一般合格供应商规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、****银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、落实采购政策需满足的资格要求：详见招标文件
3、本项目的特定资格要求：无
4、拒绝下述投标人参加本次采购活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
（3）法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）
（4）根据相关法规，采购人将对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与采购活动。
三、获取招标文件：
1、依法获取电子招标文件：网上有效报名时间2024年9月13日至2024年9月23日，登录高新区公共**交易系统http://58.****.93:443/TPBidder/memberLogin 完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。
2、获取方式：网上下载电子招标文件
3、本项目免费下载电子招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、加密的电子投标文件上传截止时间：2024年10月9日09:30（**时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。
2、开标时间：2024年10月9日09:30（**时间）
3、开标地点：限额开标大厅系统
4、现场地址：**市郑和中路318号（雅鹿大厦）3楼
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜：
1、公告发布网站：**市公共****分中心高新区公共**版块。
2、本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。
3、本项目采用网上不见面开标，投标人开标时可不到开标现场进行解密，投标人自行登录**高新区不见面开标大厅 http://58.****.93:443/BidOpening/bidhall/defau
lt/login.html 自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。
4、在开标、评标过程中投标单位代表须在**高新区不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。
5、投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。
注：登录**高新区不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、CA数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。
6、如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，朱工QQ:****97795，国泰新点服务热线:0512-****8503
7、代理服务费由中标供应商承担。代理服务费按预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000~5000万元0.5%按差额定率累进法计算的70%收取，计费金额不满3000元时按3000元计，本项目代理服务费30036.44元，该费用应在领取中标通知书前由中标供应商支付给采购代理单位。
8、只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。
七、投标保证金：
1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息：
名称：****
地址：**东路188号
联系人及联系电话：章静0512-****0101
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**市公正路11号联合大厦20楼
联系方式：0512-****6891-8007
3.项目联系方式
项目联系人：罗来山
电话：158****9451
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