本比选项目为2024****集团******公司房屋维修改造项目公开比选，（采购代理编号：DF-SH-FQNT****0913），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
项目地点坐落于通讯街原邮电小区一楼房产为六层建****公司房产，二楼到六楼为用户），因年久失修，功能缺失，已无法使用。存有严重安全隐患的同时，也对楼上居民造成一定影响（与楼上居民共用上下水措施）同时，为发挥该房产价值，****公司现有房产拥挤现状，解决部分功能区域缺失问题，现需对该房产进行维修改造。
1.2采购内容
物资名称及采购量：
序号 物资名称 规格型号 单位 数量
1 房屋维修改造 工程量见附件 项 1
1.3预算额度（不含税）：378470元。
1.4实施时间/保修期限要求：合同签定后30天内完工/ 保修期12个月。
1.5现场踏勘 ：统一安排应答人进行现场踏勘，并进行采购意图的相关说明。自采购公告截止之日起第二个工作日上午9：30-11：30（踏勘前需提前与需求方人员取得联系，现场踏勘人员需持本人身份证原件、单位法人授权书原件、营业执照及资质复印件）。由于现场情况复杂，因应答人未现场踏查或现场踏查不详尽而造成的后果，由应答人自负。注：现场勘查联系人:王玉杰130****7000。
1.6项目设置最高限价，最高限价总价（不含税）：340620元，如应答方报价高于最高限价，其应答无效。
2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；
2.2应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；
2.3应答人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并提供行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。
2.4应答人的主要人员要求：
（1）项目经理要求：须为本企业在职员工，项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，具备建设主管部门颁发的有效B类《安全生产考核合格证书》；提供2024年6月至今连续3个月企业为其缴纳职工基本养老保险的证明材料，且施工期间不得担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他主要施工管理工作（提供资格证书、安全生产考核合格证书、养老保险的证明材料、承诺书）；
（2）拟投入本项目管理人员最低配置要求：施工员、质量员、安全员（需提供安全生产考核合格证书C证）；须提供人员岗位证书及提供2024年6月至今连续3个月企业为其缴纳职工基本养老保险的证明材料，拟投入本项目管理人员须证企、专业相符。
2.5本项目不接受联合体应答。
2.6****联通供应商****联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.7.1满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2.7.2应答人承诺遵守《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》；
2.7.3 应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；
2.7.4施工项目应符合相关专业验收规范及要求标准规定。
2.7.5应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。
2.7.6付款条款：1）工程竣工验收合格后，支付至审定价的 97%，付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、项目验收报告等。2）保留3%工程保修金。保修期结束后支付工程保修金（无息）。付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、保修期验收证书等。
2.7.7建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等所用建筑材料必须为符合国家标准和行业标准，无危害、无污染材料，同时要求材料在入场前提供相应产品检验合格证或报告。
2.7.8各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后必须做好相应检查及内业记录。
2.7.9隐蔽工程应随时做好隐蔽记录，并在下一工序施工前，施工方应通知建设单位、设计单位三方共同对隐蔽工程进行检查和验收，同时绘制隐蔽工程竣工图，并做好隐蔽工程验收签证手续。
2.7.10其它相关各专业工种之间，应随时做好交接检验并形成记录。
2.7.11中选人的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由中选人自行承担全部费用。施工现场安全方面，施工方全权负责，如出现安全事故、人员伤亡等由施工单位负全责。
2.7.12需按甲方要求对施工过程中造成的全部破拆进行原貌恢复。
2.7.13中选方在工程期内，被有关社会职能部门（环保、城管等）进行处罚的，罚款由中选方承担。
2.7.14应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：施工费、材料费、运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务、伴随服务费等除增值税税金外为采购人服务完毕的所有费用.
2.7.15履约保证金按照中选金额的10%缴纳。中选人应于中选通知书发出后10日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。****银行履约保函中不得含有限制甲**当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后返还（无利息）。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 发售纸质比选文件
4.1.1 比选文件获取时间： 2024年09月13日17时00分至2024年09月18日 23时59分（**时间）。
4.1.2 比选文件获取方式：请携带本项目法人授权委托书（附法人身份证复印件及授权人身份证复印件）、授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照等证明材料加盖公章的复印件到****岗区延兴路45号4号楼301室报名购买。（或可网络远程报名，将以上所需提供的证明材料加盖公章****公司邮箱中，标书费可以汇款方式。具体详****公司）
4.1.3 比选文件每套售价人民币300元整，售后不退,标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。
账户名称：****
开户银行：****银行**市革新支行
账 号：350********54005885
邮 编：150080
5.应答文件的递交
5.1应答文件的递交：应答人需递交纸质应答文件及全套电子U盘应答文件，应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为 2024年09月24日09时00分，应答文件递交地点： ****岗区延兴路45号4号楼206室。
电子版应答文件的U盘及纸质应答文件内容须保持一致。电子版应答文件的U盘要求拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件
请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负
5.2出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2未按照比选文件要求密封的；
5.2.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。
测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本比****联通采购与招标网（http://www.****.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布。
8.联系方式
采购代理机构：****
采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：冯女士、杨先生
电 话：186****5280、152****9771
电子邮件：****@126.com
采购人：****
地 址：**黄**路2号联通物资库
联系人：程经理
采购人联系方式：186****0917
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：****
采购代理机构：****
2024年09月13日

附件：