****政府：

你单位《关于申请审批**市陈埭镇岸兜村万丁坊片区控制性详细规划的请示》（晋陈政〔2024〕116号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《**市陈埭镇岸兜村万丁坊片区控制性详细规划》（以下简称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

二、原则同意该控规的规划范围：规划范围北至北大街，南至清真路，**群兴路，西至现状水系“双湄沟”，规划范围面积约19.82公顷。

三、原则同意该控规的功能定位：集居住、文旅****社区。

四、原则同意该控规的规划结构：“五点五线”。“五点”指丁氏宗祠历史组团、企业家文化展示区、文化体验区、****社区文化中心；“五线”****中心步行轴、一条主要步行廊道、两条文物主题游径、一条街巷步行空间。

五、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

六、原则同意该控规划定的“城市五线”：在组织实施时应落实遵守好该控规划定的保障道路用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保障公用基础设施用地的“城市黄线”、保护地表水体的“城市蓝线”，保护历史文化街区与历史建筑的“城市紫线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。

七、原则同意该控规确定的“三大设施”：在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

八、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

九、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

此复。

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2024年9月9日

（此件主动公开）