****管理人关于公开遴选评估机构的公
告
****法院于2023年12月19日裁定受理鲁伟军对**大汉隆城投资
****公司（下称“****公司”）提出的执行转破产清算申请，并于
2024年2月20日作出（2024）鄂0113破1号《决定书》，****事务所担
任管理人。为确保破产清算程序顺利推进，管理人决定公开遴选评估机构。
一、企业基本情况
****，成立于2004年9月3日，注册资本：10000
万元人民币，法定代表人：陈明辉，公司住所：**市**区纱帽街**路。经营
范围包含：房地产投资咨询服务，企业管理，建设项目投资，商业贸易投资，教育
基础设施投资及咨询，文化传媒、影视策划投资，科技项目及科技产品投资，新产
品及技术开发投资；房地产开发、商品房销售；物业管理；物业租赁；市场营销策
划；室内外装饰；建筑设备、建筑材料销售；设计、制作、代理发布国内广告。
（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。
二、评估机构基本要求
1.具备相关资质的独立法人评估机构，****人民法院或****
****法院司法委托评估机构名单；
2.须具备评估对象所有单项资产的全部评估资质，报名评估机构需独立完成评
估工作，不得再委托；
3.须对项目执行过程中知悉的信息保密，不得泄露，拥有保密资质的机构将择
优考虑；
4.近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录；
5.与本破产清算案件没有利益冲突和回避事由；
2024/9/14 上午12:57 ****管理人关于公开遴选评估机构的公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=F0A43A****397481A****793C53F09E8 2/5
6.至报名截止日，拥有5名以上的房地产估价师，能够同时投入3名以上注册房
地产估价师服务于本项目；
7.从事本项目的工作人员近三年内没有与评估工作相关的违法违纪等不良记
录。
三、报名提交的材料
报名单位应在报名期限截止日前向管理人指定的联系人提交书面报名申请书以
及证明材料：
(一)资格审查
1.遴选报名表；
2.报名机构的简介，包括：执业资格证书、房地产评估资质、营业执照、法定
代表人证明、机构执业人员名单等证明材料；
3.承诺书，承诺事项包括：近三年无违法违规或行政处罚记录、拟从事本项目
的工作人员近三年内没有与评估工作相关的违法违纪等不良记录、评估机构及团队
成员不存在相关法律法规规定的回避情形、拟根据管理人要求出具补充评独立完成
评估工作、投入3名以上注册房地产估价师服务于本项目、信息保密、独立完成评估
工作、出具房地产估价报告等；
4.报价承诺函(报价口径须为包干价，币种为人民币，为完成本项目所发生的相
关费用，含增值税及其他附加税等杂项支出、交通差旅费用等);
5.****人民法院****法院司法委托评估机构名单证明
材料。
(二)内容审查
1.提供服务的评估机构所在地(以营业执照、房租租赁合同等相关材料为据);
2.报价价格；
2024/9/14 上午12:57 ****管理人关于公开遴选评估机构的公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=F0A43A****397481A****793C53F09E8 3/5
3.工作方案，包括但不限于：
(1)实地勘察、盘****公司资产；
(2)投入人员数量及分工计划；
(3****公司财产性利益等财产进行评估；
(4)根据实际情况和管理人要求对相关资产分项评估；
(5)若报告期限届满，能够应管理人要求重新出具报告或说明；
(6)按照管理人的要求按时提供评估报告；
(7****法院或管理人提出的其他工作事项。
4.业绩清单及重点情况介绍；
5.报名机构认为应当提交的其他材料。
资格审查将作为管理人选任评估机构的必要条件，评估机构通过资格审查后，
管理人将开展内容审查。
将所有材料编制成册并加盖公章，密封后邮寄送达管理人的联系人，提交时间
以材料寄出之日为准。所有封袋上都应写明评估单位名称以及项目名称，且必须在
密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴；报价函
需单独密封；需另行提供一套授权委托文件(无需密封，需明确联系方式)。
四、资产评估对象
评估对****公司名下资产，具体以委托评估合同确定的评估对象
为准。
五、资产评估时间要求
2024/9/14 上午12:57 ****管理人关于公开遴选评估机构的公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=F0A43A****397481A****793C53F09E8 4/5
具备评估条件的资产，签订评估合同后10个自然日内完成资产评估(或阶段性资
产评估报告)工作，出具评估报告。
六、遴选方式
报名截止后，****法院的指导和监督下，根据报名单位的报价、业
绩、工作方案等条件综合确定候选单位。管理人与候选单位就评估事项及要求、工
作报酬进行磋商，磋商一致的候选单****公司破产清算案件的评估机
****法院许可备案。
七、特别说明事项
1.管理人最终选定一家机构作为本案的评估单位，其他机构不再书面通知。对
于最终选定的机构，管理人****人民法院进行许可备案。
2.评估机构一经选定，须尽快组织工作人员进场，开始评估工作并尽快出具评
估报告初稿，并按照约定期限及时提交正式评估报告。评估工作独立向管理人负
责，保守商业秘密，恪守勤勉尽责，避免利益冲突，坚守职业伦理，否则管理人有
权解除或终止合同。
3.本项目在破产清算程序中因对评估工作内容及工作事项进行调整或评估报告
过期后管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用。
4.参与本次报名而支出的相关费用由各评估机构自行承担。
八、特别说明：
1.报名截止日期：2024年9月19日。
2.请有意向报名的评估机构在报名截止日期前将书面材料原件一式二份邮寄或
直接送达至以下地址：**省**市**区马鹦路 102号知音律所大楼4楼**泓峰
律师事务所；联系人：徐律师，联系电话：186****4617。
2024/9/14 上午12:57 ****管理人关于公开遴选评估机构的公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=F0A43A****397481A****793C53F09E8 5/5
****管理人
二0二四年九月十三日
附件：1.评估机构遴选报名表
2.报价承诺函