| 变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 一、服务期限的变更
将原合同第二条“本合同期限为5个月，****少年宫更新改造工程分为建设期（2个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2025年1月31日止。”
变更为：
“本合同期限为4个月，****少年宫更新改造工程分为建设期（1个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2024年12月31日止。”
二、物业管理服务费的变更
将原合同第八条第1款“本合同的物业管理服务费为人民币贰佰叁拾叁万叁仟玖佰肆拾玖元玖角捌分（2,333,949.98元），合同服务期为5个月。其中，工程建设期（9月-10月）的物业管理服务费为527,896.80元；运营期（11月-1月）的物业管理服务费为1，557，376.59元；工程移交验收专项费用为248，676.59元。”
变更为：
“本合同的物业管理服务费基于乙方****投标文件的报价，经甲乙双方商议，核减8月份物业服****广场深度清洁服务费用后，确认本合同的物业管理服务费为人民币贰佰零伍万陆仟陆佰肆拾叁元玖角叁分（2,056,643.93元），合同服务期为4个月。其中，工程建设期（9月）的物业管理服务费为263,948.40元；运营期（10月-12月）的物业管理服务费为1,557,376.59元；工程移交验收专项费用为235,318.94元。”
三、付款方式的变更
将原合同第八条第4款“付款方式：甲方分两次支付给乙方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向乙方支付部分物业管理费（如遇甲方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的80%，即人民币1,668,218.71元（大写：壹佰陆拾陆万捌仟贰佰壹拾捌元柒角壹分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的20%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币665,731.27元（大写：陆拾陆万伍仟柒佰叁拾壹元贰角柒分）。”
变更为：
“付款方式：甲方分两次支付给乙方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向乙方支付部分物业管理费（如遇甲方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的70%，即人民币1,274,927.49元（大写：壹佰贰拾柒万肆仟玖佰贰拾柒元肆角玖分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的30%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币781,716.44元（大写：柒拾捌万壹仟柒佰壹拾陆元肆角肆分）。”
四、履约担保金额的变更
将原合同第九条第1款“合同签订后20个工作日内，乙方应向甲方提供合同总金额的5%〔人民币116,697.50元（大写：壹拾壹万陆仟陆佰玖拾柒元伍角）〕作为履约担保。”
变更为：
“合同签订后20个工作日内，乙方应向甲方提供合同总金额的5%〔人民币102,832.19元（大写：壹拾万贰仟捌佰叁拾贰元壹角玖分）〕作为履约担保” |
换一批