****办事处位于**市徐庄安置点14幢118室40.49平方米商业用房拍卖

项目编号：****

受****委托，****办事处位于**市徐庄安置点14幢118室40.49平方米商业用房公开拍卖出售。有关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况

****办事处位于**市徐庄安置点14幢118室40.49平方米商业用房：建筑面积40.49平方米，拍卖单价4310元/平方米，拍卖起始价174512元。

二、意向受让方资格

依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可参与竞价。

三、交易方式

1、本次采取公开拍卖，最高报价者得的方式确定买受人。

2、本次拍卖定于2024年 09 月 27 日上午 10 时 00 分****交易中心二号开标厅举行。

四、竞买人报名及资格认定

1、2024年 09 月 27 日上午 10 时 00 分前****交易中心二号开标大厅现场报名、现场确认竞买人资格。

2、竞买人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

3、竞买人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人现场竞标的须提供书面委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

五、竞拍起始价、竞买保证金、成交价款的支付

1、竞拍起始价为： 174512.00元。

2、竞买保证金缴纳的方式：竞拍保证金为人民币 34000 元。竞买人应于2024年 09 月 27 日上午 10 时 00 分（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴****交易中心账户。****公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称；竞买人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞拍资格。

开户单位：****交易中心

开户行：****银行******支行

账 户： 200********366****23721

3、成交转让价款支付：买受人须在成交公示期满后3个工作日，将成交价款及拍卖佣金打入指定账户。

4、竞拍保证金的处置：未成交方的保证金于竞拍会后5个工作日内无息退还；成交方的保证金冲抵货款，凭成交确认书办理。

六、注意事项

拍卖成交后，委托方负责提供相关过户材料，并协助买受人办理土地划拨转出让及手续，其中房屋交易（含契税、印花税）、土地出让金（含契税、印花税）及登记费由买受人自行承担，不动产过户税费按照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。

七、服务佣金

买受人须于标的成交之日起3个工作日内，将转让价款及拍卖佣金打入指定账户。

八、联系方式

委托单位：****

联系人：徐女士 联系电话：181****7118

拍卖公司：****公司****公司

联系人：朱工 联系电话：0556-****200

地 址：**市文三路徐庄安置点18号201室

监管机构：**市****管理委员会办公室

联系人：陆先生 联系电话：0556-****022

地 址：****政府****中心三楼

九、踏勘现场和查看标的

竞买人可在公告期限内自行踏勘现场。

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2024年 9 月 14 日

****公司****公司拍卖规则

一、本场拍卖会标的：****办事处位于**市徐庄安置点14幢118室40.49平方米商业用房：建筑面积40.49平方米，拍卖单价4310元/平方米，拍卖起始价174512元。

二、竞买人凭竞买登记表换取号牌，参加拍卖会的竞买人均视同认可本规则。

三、竞买人：竞买人符合拍卖交易公告中第二条意向受让方应具备的基本条件的均可报名。

四、竞买人参加竞买，代表企业的，须提交企业法人营业执照和其法定代表人身份证复印件（原件备查）；是委托竞买的，须提供委托人授权委托书及受托人身份证复印件（原件备查）；是个人竞买的，须提供其身份证复印件（原件备查）。

五、竞买人须于拍卖会前办理竞买登记手续，交纳约定的竞买保证金。如竞买成功保证金冲抵货款；如竞买不成功保证金则于拍卖会后5个工作日内退还。

六、竞买人应在公告规定的咨询期限内，详细了解该标的的状况。一旦缴纳保证金，领取号牌，即表示完全了解该标的的所有状况，并对自己在拍卖中的行为负责，****公司的《拍卖规则》参加竞买及付款。否则，将承担相应的法律责任。

七、本次拍卖采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳叫，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。拍卖师报价直至无人继续加价后，连报若干次后以槌击盘以示成交，并现场签署《成交确认书》，不达保留价则当场宣布不成交。

八、竞买人必须遵守拍卖会会场秩序，不得阻挠他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵垄断、串通等违法行为，一经发现并证实，将取消其竞买人资格，并追究其法律责任。

九、本场拍卖会的买受人需在拍卖会后3日内将成交价款及拍卖佣金（佣金比例为成交价的1%）汇入指定账户。拍卖成交后，委托方负责提供相关过户材料，并协助买受人办理土地划拨转出让及手续，其中房屋交易（含契税、印花税）、土地出让金（含契税、印花税）及登记费由买受人自行承担，不动产过户税费按照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。

十、买受人如有违约行为，其保证金、履约保证金将不予返还。如果再次拍卖的成交价低于原成交价，本公司将根据《中华人民**国拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相应的经济损失。

十一、请意向****公司的拍卖会《拍卖规则》，并对自己在拍卖中的行为负责。

十二、本《拍卖规则》仅对本次拍卖活动有效。

2024 年 9 月 14 日