广洋湖镇鹤湾村衡南组 190亩土地经营权流转交易公告
广洋湖镇鹤湾村**组 190亩土地经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇鹤湾村
项目状态 已成交
公告日期 2024-09-14
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 190.00亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 鹤湾村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-09-05 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 190.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇鹤湾村土地经营权流转项目，位于**组，面积为190亩（不丈量）,其中地块一，面积24亩，四至：****公墓圩堤西底角，南至严桥河道北底角，****中心，****中心；地块二，面积94亩，四至：****圩堤东底角，南至机耕**底角，西至西大堆内**底角，北至小**底角；地块三，面积5.5亩，四至：****圩堤东底角，南至小**底角，****中心，北至机耕**底角；地块四，面积40亩，四至：****渠道西底角，南至机耕**底角，西至水泥路东底角，北至水泥**底角；地块五，面积26.5亩，四至：****圩堤东底角，南至严桥机耕**底角，****中心，北至机耕**底角。五个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受五个地块。承包期限四年，即从 2024年12 月1日至2028年9月30日，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以当年水稻收割时间为准，最迟不超过11月20日。交款方式：签合同时交2025年和2028年共两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在2026年11月1日前和2027年11月1日前交清,否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该田块地块二西边有一条生产河，四至：**粮田西,南至严桥河坝头,西至西大堆东底角,北至排水泵南坝头。承包方必须同时接受该河，承包价为4年贰仟元，签合同时一次性缴纳，该河只能养殖（鱼）。 5、该农田必须每年参加政策性农业保险，其保费于每年4月30日前交清。 6、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金10000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满，经甲方验收认可后，无利息退还乙方保证金。 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇鹤湾村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“****交易中心”网站公告栏。凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 徐小龙：131****1529 | ||
| 项目审查表 | image_4.jpgimage_5.jpgimage_6.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | image_0.jpgimage_1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇鹤湾村土地经营权流转项目，位于**组，面积为190亩（不丈量）,其中地块一，面积24亩，四至：****公墓圩堤西底角，南至严桥河道北底角，****中心，****中心；地块二，面积94亩，四至：****圩堤东底角，南至机耕**底角，西至西大堆内**底角，北至小**底角；地块三，面积5.5亩，四至：****圩堤东底角，南至小**底角，****中心，北至机耕**底角；地块四，面积40亩，四至：****渠道西底角，南至机耕**底角，西至水泥路东底角，北至水泥**底角；地块五，面积26.5亩，四至：****圩堤东底角，南至严桥机耕**底角，****中心，北至机耕**底角。五个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受五个地块。承包期限四年，即从 2024年12 月1日至2028年9月30日，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以当年水稻收割时间为准，最迟不超过11月20日。交款方式：签合同时交2025年和2028年共两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在2026年11月1日前和2027年11月1日前交清,否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该田块地块二西边有一条生产河，四至：**粮田西,南至严桥河坝头,西至西大堆东底角,北至排水泵南坝头。承包方必须同时接受该河，承包价为4年贰仟元，签合同时一次性缴纳，该河只能养殖（鱼）。 5、该农田必须每年参加政策性农业保险，其保费于每年4月30日前交清。 6、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金10000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满，经甲方验收认可后，无利息退还乙方保证金。 | ||
| 交易面积 | 190.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥200000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-09-14 09:30~2024-09-14 09:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-09-14 | ||
| 成交总金额 | 904400.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 夏群 | 联系电话 | 139****1610 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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