****受长****集团有限公司（以下简称 长房集团 ）下属单位****的委托，对长房悦棠府项目全过程****集团官网公开比选，邀请符合条件的单位参与比选。
一、项目概况与比选范围
1.1比选人：****。
1.2项目名称：长房悦棠府项目全过程造价咨询服务。
1.3项目地点：位于**区**路以西，赤黄路以北，****大学社科院以东，****文化宫以南。
1.4项目概况：长房悦棠府项目位于**区**路以西，赤黄路以北，****大学社科院以东，****文化宫以南，总用地面积33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅层数约为15-32层。计划建设高层住宅7栋，建筑面积约10.01万㎡；回迁房1栋，建筑面积约0.89万㎡；临街商业约0.35万㎡；地下室约2.25万㎡；其他建筑面积约0.35万㎡，预计开发建设总建筑面积约13.85万方的高品质住宅小区；以上为暂定规模，****规划局信息中心核定面积为准。
1.5比选控制价：****300.00元。
1.6资金来源：国有企业自筹资金。
1.7服务期限：服务时限从咨询服务合同签订开始，至双方结算完成，以竞选人完成造价咨询服务的各项内容为准。如果计划服务时间与实际服务时间不一致，竞选人应按比选人要求及合同目的适时调整服务时间及工作进度，咨询费用按合同约定调整。驻场时间为比选人通知进场时间和退场时间为准，驻场时间暂定为36个月。
1.8比选范围：长房悦棠府全过程造价咨询服务，包括但不限于项目各个业态相关工程的招标控制价编制、合同清单重新组价（含对审）、结算审核、驻场全过程跟踪、零星概预算编制（含对审）、材料和设备调研询价、各类合同分析及审核、各类设计方案成本分析和测算、现场变更、签证审核、动态成本分析、交房结算、项目成本结算、成本后评估等全过程造价咨询服务工作。
1.9标段划分：本项目不划分标段。
二、竞选人资格条件
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 **省住房和城乡建设网 进行了基本信息登记。
2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积6.9万㎡及以上的房屋建筑工程造价咨询服务（招标控制价编制或结算审核或施工阶段全过程造价咨询服务）业绩。
入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询合同中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告。
2.3拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。
2.4拟任本项目驻现场的造价咨询专业技术人员最低配备2人，安装造价专业人员1名，土建造价专业人员1名，须具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，证书注册单位名称须与竞选人名称一致。
2.5本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，比选人可取消其中标资格。
2.6无其他明文禁止参与投标的记录。
2.7本次比选不接受联合体竞选。
2.8与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。
2.9竞选人须是在比选公告规定时间内获取比选文件的单位。
三、评审办法
本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用 综合评估法 。
四、比选文件的获取
请有意参加竞选的单位于2024年9月14 日起至2024年9月18日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（**时间，下同）到****（地址：**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
五、竞选文件提交截止时间、地点
5.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2024年9月19日14：00整（**时间）；
5.2竞选文件递交地点：****5楼会议室（**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，比选人不予受理。
六、比选时间、地点
6.1比选时间：2024年9月19日14：00整（**时间）；
6.2比选地点：****5楼会议室（**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。
七、监督部门
本次公开比选****集团****公司纪检审法部监督。
监督邮箱：****@qq.com 监督电话：0731-****0677
八、比选公告发布媒介
本项****集团官网（http://www.****.com/）上发布。
九、联系方式
比 选 人：****
联系地址：长房﹒****中心5楼
联 系 人：刘女士
电 话：151****8351
比选代理机构：****
联系地址：**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5楼
联 系 人：余先生、刘女士、彭女士
电 话：0731-****6831、181****4297
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