本招标项目塘汇街道**街文化街区提升项目****开发区****管委会以嘉开管项〔2024〕73号批准建设，全省统一赋码：2212-330451-04-01-769494，项目业****人民政府****办事处，建设资金：塘汇街道财政统筹解决，招标人为****，招标代理为****。现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：位于塘汇**街片区，六里长泾以东，塘汇路以 南，中环北路以西(及部分桥下空间),长纤塘以北地块。
2.2建设规模：本项目总用地面积约65786平方米，包含**街用地约65093平方米和中环北**下空间用地约693平方米。**街地块总用地面积约65093平方米，文化街区总建筑面积约13450****供销社约1799平方米),其中修缮建筑面积约850平方米，改造建筑面积约1800****供销社约 1799平方米),**建筑约10800平方米；地下停车场所在区域建筑面积约8240平方米，其中地上建筑面积约240平方米，地下建筑面积约 8000平方米，永政区域室外改造工程约33522平方米。主要建设内容包括**桥与塘桥修复工程、**街文化街区的建设工程、地下停车场、中环北**下空间提升、永政区域室外工程(含道路、铺装、强弱电、给排水等配套工程)。项目总投资概算为19548.26 万元。本项目施工项目拟分2个标段实施，一标段实施范围为：对顾氏、马氏、李氏等文保历史建筑及周边区域进行修缮改造；二标段实施范围为：塘汇街道**街文化街区提升项目（除一标段外的其余所有内容）。
注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。
2.3招标范围：塘汇街道**街文化街区提升项目全过程咨询服务，包括工程施工监理服务、工程造价咨询服务、建设管理。
工作范围主要包括：地下室（含围护）、土建工程、安装工程、装修工程、室外工程、加固工程、绿化工程、照明工程、智能化等配套工程。
注：具体以业主实际委托为准。
2.4工程咨询服务目标：
2.4.1建设管理服务目标：①实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，达到国家规定的合格验收标准；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程费用控制在招标控制价内。
2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务，项目质量控制目标为达到现行国家验收标准的合格等级。
2.5工程咨询服务范围及内容：
2.5.1工程施工监理：工程准备阶段、施工阶段及后期阶段的全过程监理工作。包括但不限于参与项目设计文件的内部审查并出具报告、组织设计文件优化会议提出设计优化建议、进度管理、投资管理、施工现场管理、质量管理、安全管理、工程监理、设计管理、项目的验收及移交，项目维保期的管理、档案信息管理及与审计等的配合工作。
2.5.2造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务和工程结算初步审核。
其中：2.5.2.1施工阶段全过程工程造价控制咨询服务主要工作内容包括：
（1）前期阶段评审
熟悉工程图纸，依据施工总承包招标约定，结合初步设计文本、投标报价口径、计价规范等对通过审图后的施工图及预算进行全面审核，并出具报告。
（2）过程中的造价控制
①参与造价控制有关的工程会议；
②负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；
③承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见；
④协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，并提供造价控制动态分析报告；
⑤协助业主办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单；
⑥提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他评审服务。
⑦其它与施工阶段全过程工程造价控制工作相关咨询服务。
2.5.2.2工程结算初步审核咨询服务主要工作内容包括：
（1）根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；
（2）现场踏勘、计量复核；
（3）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
（4）编制工程结算初步审核报告；
（5）其它与工程结算初步审核工作相关咨询服务。
2.5.2.3在施工阶段全过程工程造价控制和工程结算初步审核咨询服务过程中，必须严格按照《**省建设工程造价咨询执业操作规程》及**市建设工程造价的有关法律、法规等进行规范操作。
2.5.2.4组织思想品德好、综合能力强且经验丰富的咨询人员，咨询工作开展过程中若碰到问题需招标人协调
2.5.3建设管理：包括但不限于项目计划统筹及总体管理、前期管理、报批报建管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、招标采购管理、合同管理、档案与信息管理、协调管理、各项验收管理、移交管理、工程结算管理、工程保修管理、工程财务决算管理等与项目建设管理相关的其他工作，以及涉及红线范围内外的水、电气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理的相关、协助业主交付使用。（此部分服务内容招标人不支付任何费用，由投标单位综合考虑在报价中）。
2.6工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
3. 投标人资格要求3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:
3.1.1具备独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.1.2具备独立法人资格，且具有工程造价咨询相应服务能力；
3.1.3未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入“严重失信主体名单”和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入“失信惩戒”。
3.1.4本项目允许联合体投标。联合投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不得超过2家，联合体所有成员均应具有独立法人资格。联合体牵头人必须具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质。联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方权利义务，除联合体协议外其余投标资料由联合体牵头人盖章即可。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人资格须具有：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。
项目监理负责人（总监）：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
造价咨询负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。
注：项目负责人、项目监理负责人、造价咨询负责人均需独立配备，不得兼任。
3.3符合条件者均可参与，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。若为联合体投标的，仅需承担监理任务的联合体成员履行备案手续。
3.4在投标文件制作的过程中上述3.1、3.2、3.3的要求严格按照投标文件的格式进行制作。
4. 招标文件的获取4.1本工程采用网上登记，网上登记时仅需牵头人登记即可，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“****交易中心网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2 招标文件网上下载时间：2024年9月10日至2024年9月30日9：00时。
4.3未取得“****交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“****交易中心网→交易主体登录→免费注册”进行操作。
4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登****交易中心网站管理系统(http://jxszwsjb.****.cn/)并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
4.5 招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.****.cn/。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月30日9时00分，
5.2投标文件递交地点为：****交易中心****政府西侧，****广场路350号蒋水港**侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。
6. 发布公告的媒介本次招标公告****交易中心网（http://jxszwsjb.****.cn/）上发布 。
7.投标保证金
7.1投标保证金数额为：人民币贰万元整
投****银行****银行在**市设有分支机构）、保证保险（采取投标****银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 址http://jxszwsjb.****.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-****-8889、400-****-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在**市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，****银行实际到账信息为准。】
客服电话：400-****-8889、400-****-6077”。
收取投标保证金账号：
户名：****交易中心
账号：193********041********00425具体以系统生成账号为准
开户行：****银行****分行
投标保证金的有效期：同投标有效期。
投标保证金的递交截止时间为：应在开标截止时间前到账。（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，以便确认到账。）
投标人不按上述要求提交投标保证金，或不是通过投标人的基本账户缴纳的，其投标文件将被否决。
投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应****交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，****委员会确认其效力。
8. 联系方式招 标 人：****
地 址：**市塘汇路976号
联 系 人：魏女士
联系电话：0573-****8110
招标代理机构：****
地址：******路299号**大厦521室
联 系 人：吴先生
联系电话：0573-****5567
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