(1)商土网挂2024-23号地块位于****示范区中州路东侧、迎宾**侧,地块面积为63024.079m2,地块中心坐标为:E115.668580°,N34.351990°。该地块四至范围为:**兰田路、南至迎宾路、西至中州路、北至规划**路。
(2)调查地块原土地使用权人为****,用地性质为农用地,目前已完成征收,尚未划拨。根据《**市城乡总体规划》(2015-2035),调查地块规划为二类居住用地R2。
(3)地块资料来源于人员访谈、历史卫星图、生态环境主管部门、****政府网站等。调查地块区域地下水流向由西北向东南。
(4)经资料收集、现场踏勘及人员访谈获取的信息,调查地块1960年~2017年为曹吴村村庄及农用地,农用地主要种植玉米、小麦、蔬菜等作物;20017~至今地块为闲置待开发空地,内部长有乔木、灌木及杂草,少部分区域被周边村民种植小麦、玉米、蔬菜等作物。地块内未发现有外来杂物及污染物。地块历史上无工业企业,也无工业小作坊。调查认为地块内历史上无潜在污染源。
(5)调查地块 1km范围历史上涉及的企业主****、食品厂、厨具厂、驾校、****检测站等。根据《2024年**市环境监管重点单位名录》,调查地块周边无土壤重点监管企业。通过产排污分析、污染物迁移途径、迁移介质分析,认为周边企业污染物不会通过大气迁移、地表漫流和地下水径流对调查地块构成影响。
(6)调查地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、 有毒有害物质储存与输送;历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况;历史上不涉及工业废水污染;该地块历史上无检测数据表明存在污染;历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况;地块周边无潜在污染源,现场调查不存在土壤地下水污染迹象。
经过第一阶段的污染识别, 地块内及周边区域当前和历史上不存在明确的、可能造成土壤污染的污染源,地块无污染可能,地块环境处于可接受水平,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则(HJ 25.1-2019)中的工作程序,该地块不属于污染地块。因此,调查认为本地块的土壤环境状况可以接受,满足二类居住用地的规划需求,调查活动可以结束,不需要进行第二阶段土壤污染状况调查。